资回收期年税后静态投资回收期年投资报酬率为投资利税率为资本净利润率为盈亏平衡分析正常营业年年营业利用率为从以上测算结果来分析本项目有较大的盈余，其正常年度企业的税后利润为万元正常营业期间，营业能力达到项目就可以不亏损达到保本经营，可见该项目的抗风险能力较强从财务效益来分析是可行的。另外从投资利税率为资本净利润率为来看该项目同样也是可取的。第十章社会效益分析对地方经济影响本项目作为雾中山文化旅游项目的个重要组成部分，项目的建成将会大大提高当地群众的生活水平。当地居民目前整体文化水平不高，思想观念也相对落后，而本项目的开发不仅能促进产业结构的调整增加劳动就业机会以及提高当地群众的收入水平等这些有形的影响，而且还存在许多无形的影响，即国内外的顾客在消费过程中把新的知识新的信息以及文化等带进来。这有助于当地对外交流，引进经济发展所需资金引进先进的技术和管理经验。预计项目的整体实施完毕，将解决当地失地农民务工余人，极大地改善当地农户余人的落后生活状况，带动当地年人均收入增加元以上，并将为国家及地方财政和税收作出较大贡献。当地农民增收分析公司租用农户荒山坡地，每亩付给农户至斤大米，保障了农户的基本收入。当地农民还可在基地务工，小球训练基地项目建设过程中及建成后都需要在当地雇用大量劳动力，这也能大大增加务工农民收入。通过该项目的带动，以传统增收模式融合新的增收模式，按照各种增收方式相互补充，综合各项数据与情况，初步测算该项目的建成将增加农民平均收入元人年。二对社会大环境的影响年是我国奥运年，随着奥运会的举办，本项目的建成将跟随时代潮流推动小球运动发展，满足全民健身运动的社会需求，填补了四川省小球训练基地项目的项空白。在国家不投入或少投入的情况下，企业积极参与小球运动场馆建设，能最大限度地调动社会各方面的积极性，对当地政府及文体产业行业都具有积极的影响。在土地资源日益紧缺的今天，本项目最大的优势是大量利用荒山荒坡，最大限度地节约耕地，能解决场馆建设大量占用耕地的矛盾，对整个社会大环境有积极的影响作用。第十章结论及建议可行性报告研究结论本项目为集旅游娱乐休闲度假等为体的旅游服务性项目，符合国家及地方的产业政策及发展规划该项目建成后会吸引大量国际客商来到当地，市场潜力广大，会带来更多的投资机会，对于增加当地投资，加大当地在国际的影响有着很重要的作用同时项目的建设符合国家治理荒山退耕还林退耕还草的政策相吻合而且项目工艺技术设备先进适用性强，财务效益好，有着很强的抗风险能力。因此本项目无论在市场上技术上建设条件上还是在与政策的适应上经济效益上和社会效益上都是可行的。二问题及建议项目在训练球场设计方面，应注意充分利用现有的地形地貌，注意施工同地形地势相联系，建设要突出当地多变的地形特点。要加大项目对外的宣传力度，增加在广告宣传方面的投入，并可考虑开展在国外如东南亚等国的宣传。在草坪的选种方面要注意尽量使用本地草种，以增加抗逆性同时日后维护定加强技术及科学含量，保证球场处于良好状态。通过以上分析论证，开发本项目具有显著的社会效益和定的经济效益，是非常必要和十分可行的。各级政府及文体部门应积极支持上报国家体育总局批准，争取早日在雾中山体育公园设立‚国家级小球训练基地‛，以促成本项目的早日建设成功。附表与附件附表附表项目现金流量表附表贷款偿还计划表附件附件企业法人营业执照附件中华人民共和国组织机构代码证附件税务登记证国税地税附图附图雾山总体规划图项目概况项目名称大邑县雾山乡小球训练第期建设体育公园西区壁球保龄球台球高尔夫球训练场馆。第二期建设体育小球训练基地，并按俱乐部方式运作。项目建设期限项目实施计划从年月年月开第二期投资万元。二建设单位简介四川雾中山旅游集团有限公司成立于年，由山东复弥陀道场，扩建雾山古寺，弘扬弥陀文化。总投资亿元对雾中山进行综合开发，景区距成都公里生态保护为主，建设为辅的战略方针，得到了四川省各级政府及相关部门的肯定和大力支持，已被列为年和年四川省成都市重点建设项目。四川雾中山旅游集团有限公司基本情况住所大邑县滨河路中段号法定代表人宋曙光注册资本伍仟万元人民币公司类型有限责任公第二章项目建设的背景及必要性获得政策支持。雾山乡沙坝周家山衡家山依山傍水，地势平缓，是适合本项目极佳的开发建设用地。投资商四川雾中山旅游集团有限责任公司对促进国家级小球训练基地建设，发展雾山的旅游产业具有综合的超前的认识从地理区位上看，雾山乡地处雾中山文化旅游区，大地震后，雾中山旅游区成为新的旅游热点。雾山地处成都旅游黄金通道线上，与西岭雪山花水湾刘氏庄园刘文采地主庄园建川博物馆全国最大的抗战博物馆鹤鸣山中国道教发源地相邻，仅这条黄金通道年游客流量就达到余万人次，有着无比优越的环境优势。从交通上看，成温邛高速公路贯穿全境，离成都只有公里，距青城山只