本费用与收益平衡关系种方法，考察项目对市场适应能力和抗风险能力。以生产能力利用率表示盈亏平衡点计算方法如下年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金与附加从计算得出本项目生产能力利用率表示盈亏平衡点也表示项目建成后每年总收入达到万元，就可保本。说明本项目有定抗风险能力。项目盈亏平衡分析图如下盈亏平衡示意图万元盈利区总收入税金及附加总成本可变成本亏损区固定成本生产利用率敏感性分析敏感性分析是通过分析和测算拟建项目主要因素发生变化时，对项目评估指标影响，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度。以预测项目可能出现风险，从而提高项目决策准确性。本项目对总收入经营成本固定资产投资三个不确定因素按变化时，对项目评估指标影响计算分析。由分析可以看出总收入经营成本是影响本项目评估指标强敏感因素。敏感性分析得出最敏感因素是总收入和经营成本，固定资产投资影响不敏感。由不确定性分析可以看出，本项目有抗风险能力般。充分显示出在我国，经营农资产品是有风险农资收购价和销售价变化，无论从政治上和经济上都非常敏感。所以，本项目经营期间要紧紧依靠政策优惠，加强企业内部管理，保证设计生产能力达产率降低经营成本，提高销售收入。敏感性分析计算，计算数据列入下表。敏感性分析计算结果汇总表不确定因素变化率投资回收期净现值收益率方案总收入经营成本固定资产投资敏感性分析图敏感性因素变化率净现值万元销售收入经营成本固定资产投资敏感性分析图财务内部收益率方案内部收益率基准收益率不确定因素变化率总收入经营成本固定资产投资财务评价结论通过对本项目财务报表现金流量表损益表成本表固定资产估算表编制和动态静态财务评估指标测算与分析我们认为通过现金流量表编制我们测算出项目内部收益为，远远高于本行业基准折现率，项目投资利润率投资利税率都比较高，这表明项目盈利水平高，有较好经济效益。投资回收期短，只有年含年建设期，这从另个侧面也反映了项目盈力能力都比较好。通过不确定性分析，测算出。项目抗风险能力强，对市场波动有较强适应性，只要加强市场内部管理提高服务质量和商铺出租率，降低成本和原料进价，贯彻薄利多销原则把销量与收入做上去，风险是完全可以避免。因此本项目通过以上财务评价可以看出项目辐射带动面广，项目建成后能为县广大农民提供个设施先进，管理规范，服务周到农副产品交易物流平台。项目内部收益率高，清偿能力强，有较好抗风险能力，对环境污染小，并且通过项目建设可进步带动促进当地社会与经济快速全面协调发展。因此本项目具有较好经济效益社会效益和生态效益，是完全可行。第十二章社会效益和生态效益分析社会效益项目是按照国业发展增势强劲及该县商贸流通产业发展战略，为县农村双向物流网络体系提供了宽松政策环境和良好发展机遇，指出了发展方向提供了政策支持。县日用消费品连锁经营服务网络改造升级后，必将成为该县商品流通产业龙头重要经济增长点强劲辐射源。将进步带动周边地区第三产业发展，促进县经贸发展，对吸引投资拉动需求增加就业机会有着积极推动作用。改造县日用消费品配送中心网络是农业现代化发展需要县是农业大县，日用消费品购买者是广大农民，项目改建后使城乡形成龙头中心连锁店格局，有利于推动农业产业结构调整，推进农业产业化进程。改造县日用消费品物流中心，实施信息化管理，拓宽市场信息渠道。该项目实施可以进步增加项目区人流物流信息流金融流流量，促进县经济社会高速运转。项目实施有利于保证消费安全，创建放心工程食品安全问题，是当前商贸领域重大问题，食品安全问题已成为社会普遍关注热点。搞好放心食品工程成为提高人民生活水平，稳定市场稳定社会体现城市综合实力促进地区经济发展重大问题。项目中果蔬农药残留及食品检测中心建成，不仅满足中心需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭，使人民群众生活水平大幅度提高。同时，通过实施市场准入制，强化市场监管规范交易行为推行标识化流通，全面加强商品质量安全监管，改善市场食品安全状况，创建放心市场改善市场消费环境，增强百姓对农产品消费信心，推动放心工程建设，引导绿色消费。项目建设可行性省提出面发展服务业战略，为配送中心发展带来机遇省十五规划纲要指出，全省需全面发展服务业提升社会化服务水平，以开拓城乡市场支撑生产建设扩大居民消费为重点，构建安全便捷畅通高效现代商贸物流体系。以大中城市为依托，形成城内大商场城中特色街城郊大市场城外大物流发展格局。加快建设规模大集散能力强功能齐全现代物流园区，重点建设南昌赣州鹰潭等区域性物流集聚中心。为适应中部崛起客观需求，借助这股强有力东风，加速经济发展步伐，客观要求必须加快市场和总论项目概述项目名称县日用消费品配送中心网络升级改造项目建设单位及法人代表建设单位县供销超市连锁有限公司法人代表陈谦虚建设地点县镇供销社院内及个乡镇。种植面面积万亩，粮食总产万吨油菜种植面积万亩，油料实现产量万吨。不断壮大特色农业。发展水梨种植面积万亩浩山食用菌万棒辰字村葡萄亩，太平油冬儿芙蓉葛根黄花花卉苗木黄岭药材东升药膳豚芙蓉农场肉牛太泊湖西瓜等特色农业不断发展，为农村经济发展增添活力。全力推进造林绿化大四小工程建设，林业生产积极性提高，顺利实施退耕还林封山育林，加大人工造林力度，全年完成造林面积万余亩，全县森林覆盖率达。加快推进农业产业化步伐。全县水产品总产量万吨，比上年增长，完成计划，其中鲫产量达到万吨以县牧业公司为龙头生猪生产发展迅速，全县生猪出栏万头培育芳湖米业等省市级龙头企业个，新增雷峰山茶等农产品品牌个，陶令酒被评为省名牌产品，建立省级无公害标准化示范基地个，发展东升豚合作社等农民专业合作组织个，带动农户余户。积极推进社会主义新农村建设。新农村试点建设累计投入资金万元，全面完成个新农村打造现代物流配送网络是建设社会主义新农村重要组成部分，而配送中心配套建设又是现代物流配送网络不可或缺载体。二是建设发展现代服务业需要。促进服务业发展是转变经济增长方式，扩大消费对经济拉动作用重大举措，而现代物流配送中心建设与其是脉相承，目标方向致，它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送电子商务等组织形式和服务方式发展。三是广大农村有这种需求。建设现代流通网络是建设社会主义新农村主要内容，是农民购买安全放心方便商品有效载体，县供销超市连锁有限公司站在建设社会主义新农村高度及时满足农民这需求，把现代流通网络平台建设好维护好发展好。四是有强有力政策支持。中发号和国阅号都对供销社启动农村现代流通网络工程提出了明确要求原则同意供销社启动农村现代流通服务网络工程及其建设重点目标和原则发展改革财政金融商务等部门要积极主动提供服务，给予必要支持，供销社要采取切实措施，有力有序有效地组织实施。按照国家新农村现代流通服务网络建设要求，统筹城乡经济发展，运用现代流通方式，建立新型农村市场流通网络，改善农村消费环境，保障农民方便消费和放心消费，扩大内需，促进国民经济持续快速健康发展。县日用消费品配送中心网络改造项目符合国家产业政策和发展方向，是完全必要。项目实施是深化日用消费品流通体制改革需要中国加入后，专家预测中国将拉动，并对中国消费品市场，特别是日用消费品将产生重大影响从而对加快我国消费品管理体制改革，建立完善国内消费品宏观调控体系，深化消费品外贸体制和国内流通体制改革产生了极大推动作用。同时，入世后按协议规定年将逐步取消对分销服务业所有限制包括批发直销零售维修租赁等。这对我国目前批发市场存在规模小，组织化程度低，交易手段滞后，法规不健全局面是个严峻挑战。残酷现实要求我们必须加快日用消费品流通设施建设步伐。项目实施是改善和提高城乡居民生活质量需要由于生产发展，技术进步，社会环境不断完善，农民日用品消费服络显得尤为重要。项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向日用消费品配送中心建设终端受益者是广大农村消费者，目就是为便农和惠农。近些年农村消费结构消费方式都发生了很大变化，超市进农村和物流配送是现代流通网络建设主要形式，而配送中心建设是这发展趋势必然选择。是建设社会主义新农村需要。打造现代物流配送网络是建设社会主义新农村重要组成部分，而配送中心配套建设又是现代物流配送网络不可或缺载体。二是建设发展现代服务业需要。促进服务业发展是转变经济增长方式，扩大消费对经济拉动作用重大举措，而现代物流配送中心建设与其是脉相承，目标方向致，它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送电子商务等组织形式和服务方式发展。三是广大农村有这种需求。建设现代流通网络是建设社会主义新农村主要内容，是农民购买安全放心方便商品有效载体，县供销超市连锁有限公司站在建设社会主义新农村高度及时满足农民这需求，把现代流通网络平台建设好维护好发展好。四是有强有力政策支持。中发号和国阅号都对供销社启动农村现代流通网络工程提出了明确要求原则同意供销社启动农村现代流通服务网络工程及其建设重点目标和原则发展改革财政金融商务等部门要积极主动提供服务，给予必要支持，供销社要采取切实措施，有力有序有效地组织实施。按照国家新农村现代流通服务网络建设要求，统筹城乡经济发展，运用现代流通方式，建立新型农村市场流通网络，改善农村消费环境，保障农民方便消费和放心消费，扩大内需，促进国民经济持续快速健康发展。县日用消费品配送中心网络改造项目符合国家产业政策和发展方向，是完全必要。项目实施是深化日用消费品流通体制改革需要中国加入后，专家预测中国将拉动，并对中国消费品市场，特别是日用消费品将产生重大影响从而对加快我国消费品管理体制改革，建立完善国内消费品宏观调控体系，深化消费品外贸体制和国内流通体制改革产生了极大推动作用。