不可抗拒自然灾害。本项目所在区域为滕州流域，其主要设施设备和资源均位于河流沿岸，旦发生特大洪水，景区发展和运营必将受到影响，从而影响预测效果。政治经济环境影响。如果国际国内政治经济环境出现不稳定要素，在很大程度上将影响市场流量，影响市场预测准确度如果国家调整方针政策，出现不利于该项目发展和建设政策规定或因素，也必将影响项目建设与运营，从而影响预测效果意外安全事故。本项目在开发建设和运营管理中，即使竭尽全力做好了各类安全事故预防管理工作，但安全事故还是在所难免。如果出现大事故，必然会给景区带来不良社会影响，导致景区市场流量减少市场流量分析准确性。由于受景区运营管理市场营销方式宣传促销力度人们需求心理和天气阴晴变幻等多方面因素影响，市场预测和客流分析不可能百分之百地准确。二社会效益分析有利于社会主义新农村建设，缩小园乡差别。建设社会主义新农村，是贯彻科学发展观，构建和谐社会必然选择，是缩小园乡差别有效途径。发展旅游对于加快滕州市社会主义新农村建设具有很大促进作用，既能促进中庸乡经济发展，提高农民生活水平，也能加快中庸乡基础设施建设，改善村民群众家园环境，还能加强基层民主政治建设，提高农民思想素质和科学文化素质，形成良好社会风尚，使各项社会事业得到全面健康发展，从而缩小城乡差别。有利于促进周边旅游点发展，达到互惠互利。清明上河园项目处于北京上海这中国最佳黄金旅游线上，加上周边有五岳之尊泰山三孔列入世界文化遗产安徽黄山等组成文化性较强旅游资源区，与北京和上海两地旅游资源正好形成互补，有利于客源共享。从小范围来讲，开发清明上河园项目有利于盈泰温泉微山湖红荷湿地公园抱犊崮熊耳山度假村等旅游资源整合，形成精品旅游线，肺腑了滕州古文化旅游品牌从大范围来讲，有利于滕州文化旅游与北京上海等地度假旅游互补，从而形成真正意义上北京上海旅游经济走廊。游人置身于此，既可以饱览小桥流水，曲径通幽湖光水色，参与到以宋文化为主题各类旅游项目也可以观看到根据宋代历史故事创编丰富多彩文艺节目。还可以欣赏宋代流传下来，具有浓郁民间特色杂耍木偶气功等绝活，以及年画官瓷斗鸡面人等民俗表演。游人在清园会感到时光倒和京杭大运河纵贯南北，方圆公里范围内有济南徐州临沂济宁四个机场，到青岛港四小时车程日照港两小时车程。滕州地处北京到上海中心位置，高速铁路年竣工后，届时滕州到北京和上海各仅需小时，既能让游客舒适地进得去，又能让游客舒心地出得来。区位独特，地理条件优越。洪绪镇位于山东滕州南郊，龙庄位于滕州市西城工业开发区，距滕州市区公里。今滕州市，位于山东省鲁南地区南端，东距山徐州市中心公里，邻近江苏安徽和河南等地，有较强周边辐射能力从旅游区位来看，清明上河园项目处于北京界上海这中国最佳黄金旅游线上。项目立意新颖，文化底蕴丰富。拟建清明上河园参照我国宋代著名画家张择端绘制清明上河图长卷，同时对开封等地进行考察，对宋代建筑和绘画资料进行了全面研究，并结合影视拍摄需要，计划占地多亩，建筑面积达平方米，生动再现了富丽天下北宋大都会汴京园景象。绕石径，过曲桥，穿街市，登楼阁，不经意中让你梦回千年，依稀跨越历史长河。但见，汴河蜿蜒映园，楼宇鳞次栉比。城外区小桥流水，杨柳拂面城内区烟雨楼台，繁华浓艳。定时表演节目包公迎宾杨志卖刀林冲怒打高衙内燕青打擂李师师艺会情公子王员外招婿宋式民俗婚礼编钟乐舞马术气功绝活等余个。清明上河图可满足汉代以后民国以前历代历史题材影视拍摄。同时，清明上河园又是旅游胜地，丰富多彩节目令您叹为观止，深刻体会到宋代文化深厚。特别是无法估量商业价值。二项目拟建区现状旅游交通条件得到空前改善。为适应现代旅游行快坐舒要求，近几年，滕州市陆空交通十分便项目概况项目名称滕州清明上河园旅游开发项目二建设地点山东省滕州市洪绪镇龙庄三项目性质新建四项目建设期限年五项目建设目标滕州是中国历史文化名城，优秀旅游城市。滕州市龙庄开发建设以宋代张择端的名画清明上河图为蓝本，打造幅融滕州重要历史文化底蕴，同时又充满现代旅游商业活动休闲度假的滕州版清明上河图，再现滕州的历史文化发展，过过观光旅游。据有关机构调查显示，北京和上海两地旅游消费，休闲旅游百分比比观光旅游高出了和。同时，随着城市化进程加快，园市居民生活水平提高，以及私家车数量持续增加，休闲旅游在将来相当长段时间内仍将会得到快速发展。但由于休闲旅游具有短期近途消费特征，对天气变化比较敏感。景区经常会出现人满为患或门可罗雀情况。主题旅游方兴未艾。国外有关公司调查显示绝大多数旅游者对旅游过程中期望依次是学习成长自由愉悦好玩。主题旅游从迎合旅游者心理期望角度来讲，更多地能满足旅游者在旅行过程中对知识渴望，是种更适合旅游者多次体验旅游产品或项目。目前，我国主题旅游正处于起始阶段，是个方兴未艾旅游消费市场。前几年，沿海些地方旅游已经对主题旅游表现出了极大关注，只是由于白热化价格战，又使大家把更多精力放到了产品价格上，从而忽略了对旅游产品内涵设计。目前国内主题旅游大部分只是在传统线路上穿插个主义新农村建设需要。建设社会主义新农村是中国现代化进程中重大历史任务。洪绪镇是滕州市确定社会主义新农村建设试点县之，发展旅游有利于当地农村经济发展和农民家园建设，使当地农业生产水平得到较大提高，使村民生活得到明显改善，使农村基础设施建设得到有效加强，使农村各项社会事业得到全面发展，使农民得到实实在在物质利益。旅游开发是构建和谐城乡，有力保障城乡人民共享经济社会发展成果有效途径之。该项目开发是加快滕州市旅游健康有序发展需要。滕州市地处山林地区，境内自然景观绚丽多彩，民俗风情浓郁独特，历史文化源远流长，旅游资源丰富，且具有种类全组合优特色鲜明文化底蕴深厚特点，旅游市场吸引力大，旅游开发价值高，加上交通便捷，区位有利，发展旅游有着良好条件和优势。清明上河园旅游开发在现阶段乃至将来相当长段时间内仍将是滕州旅游产业发展龙头。加快清明上河园旅游开发，对于启动和加快滕州旅游发展意义十分重大。对此，政府与管理部门会积极顺应时势，抓住优势，抓住重点，对清明上河园旅游开发项目进行重点包装重点招商，对景区进行重点开发重点建设，力求将清明上河园打造成山东省内外具有定知名度古文化旅游品牌。该项目开发是适应资源开发和生态保护需要。滕州市洪绪镇是全国资源枯竭生态保护重点区域，政府工作责任非常大，压力非常重。但由于洪绪镇生态保护范围宽，保护对象数量多，涉及村民群众范围广，保护经费难以到位，村民意识难以灌输，环保责任难以划清，保护措施难以落实，管理工作难以开展。针对这样种状况，政府会切实采取资源洪绪镇是滕州市确定社会主义新农村建设试点县之，发展旅游有利于当地农村经济发展和农民家园建设，使当地农业生产水平得到较大提高，使村民生活得到明显改善，使农村基础设施建设得到有效加强，使农村各项社会事业得到全面发展，使农民得到实实在在物质利益。旅游开发是构建和谐城乡，有力保障城乡人民共享经济社会发展成果有效途径之。该项目开发是加快滕州市旅游健康有序发展需要。滕州市地处山林地区，境内自然景观绚丽多彩，民俗风情浓郁独特，历史文化源远流长，旅游资源丰富，且具有种类全组合优特色鲜明文化底蕴深厚特点，旅游市场吸引力大，旅游开发价值高，加上交通便捷，区位有利，发展旅游有着良好条件和优势。清明上河园旅游开发在现阶段乃至将来相当长段时间内仍将是滕州旅游产业发展龙头。加快清明上河园旅游开发，对于启动和加快滕州旅游发展意义十分重大。对此，政府与管理部门会积极顺应时势，抓住优势，抓住重点，对清明上河园旅游开发项目进行重点包装重点招商，对景区进行重点开发重点建设，力求将清明上河园打造成山东省内外具有定知名度古文化旅游品牌。该项目开发是适应资源开发和生态保护需要。滕州市洪绪镇是全国资源枯竭生态保护重点区域，政府工作责任非常大，压力非常重。但由于洪绪镇生态保护范围宽，保护对象数量多，涉及村民群众范围广，保护经费难以到位，村民意识难以灌输，环保责任难以划清，保护措施难以落实，管理工作难以开展。针对这样种状况，政府会切实采取资源开发与环境保护相结合积极有效措施加以保护，而不能简单地以为保护而保护消极措施来保护。合理旅游开发是经实践证明能有效保护资源主要手段之。清明上河园旅游项目开发在坚持政府主导原则下，景区内旅游项目所有权和开发权完全归投资者所有，由投资人进行开发建设和经营管理。六项目开发条件与现状项目开发条件滕州市洪绪镇历史悠久，民风纯朴，旅游资源丰富，文化底蕴深厚，加之交通便捷，区位独特，发展旅游有着良好条件和优势。资源丰富，底蕴非常深厚。滕州旅游资源丰富，文化内涵深厚，古称善国，是古代科圣墨子工匠祖师鲁班景仲等名人故里钟灵毓秀人才辈出等。有独特北幸文化多彩民俗文化丰富历史文化秀美山水文化纯朴乡村文化传统耕读文化等有关许多美妙传说和故事。交通便捷，可进入性较强。滕州市自古就有九州通衞之称，地处江苏山东河南安徽四省交界处淮海经济区中心位置，作为南北交通重地和枢纽，境内京福高速京沪高速国道京沪铁路京沪高速铁路和京杭大运河纵贯南北，方圆公里范围内有济南徐州临沂济宁四个机场，到青岛港四小时车程日照港两小时车程。滕州地处北京到上海中心位置，高速铁路年竣工后，届时滕州到北京和上海各仅需小时，既能让游客舒适地进得去，又能让游客舒心地出得来。区位独特，地理条件优越。洪绪镇位于山东滕州南郊，龙庄位于滕州市西城工业开发区，距滕州市区公里。今滕州市，位于山东省鲁南地区南端，东距山徐州市中心公里，邻近江苏安徽和河南等地，有较强周边辐射能力从旅游区位来看，清明上河园项目处于北京界上海这中国最佳黄金旅游线上。项目立意新颖，文化底蕴