第十二部分研究结论问题与建议研究结论丰远•热高乐园项目是市抚顺市城市建设的需要，是使成为国际性现代化城市的个重要举措，可以提升及抚顺旅游业的硬件设施，并可提高及抚顺旅游度假品牌内涵及国际知名度。该项目中各种娱乐设施符合相应的国家抚顺的规划要求及旅游娱乐业的发展趋势，市场前景良好。二问题与建议由于项目总投资较大，开发时间较长，建议项目聘请信誉度高的项目公司对项目的资金使用严格把关并聘请优秀的监理公司对工程质量进行监督，严格控制工程的成本，使工程的收益可以达到最大化。立项开发建议由于项目自身的优势该项目市场前景为众人看好，因此要利用开发企业良好的资质信誉，雄厚的资金实力，尽早的进行项目立项开发。这样做可以在其他企业加入竞争之前进行经营，避免因为竞争而使项目风险加大，获得预期效益。二规划调整建议从土地利用上说，该项目的规划建筑面积较大，而且为特殊建筑，这说明该项目土地利用强度较高。因此，项目开发应该尽量利用周边的市政设施和广场绿化带，营造良好的商业氛围。三开发理念建议在开发工程中，该项目定要树立品牌意识。要树立项目本身的品牌形象，从项目的立项，规划，开发，环境设计，营销直至整个项目的后期管理，定要讲究速度，讲究质量，讲究效率。四景观设计建议在项目规划设计中，建议聘请国内外顶尖的规划设计单位进行项目的设计和规划。运用国际先进的规划思维，结合当地的实际情况，积极利用自然的资源，以超流的规划设计奠定项目在全国旅游开发项目中的地位。项目名称丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目二项目性质旅游休闲运动度假项目三承办单位有限公司四建设用地位置该项目高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目占地面积为平方米，其中包括四季乐园水上乐园入口广场区室内家庭娱乐中心奇妙故事区冒险传说区神话故事区漫画世界区生态广场区花园故元。七建设资金来源企业自筹资金亿元，银行贷款亿元。二项目开发的社会经济意义但从产业结构看还很不平衡。大量游客在是以参观游览为主，很少有游客以互动度假方式滞留。费层次的游客会聚沈城，的旅游配套设施的不完善与旅游项目结构不平衡的矛盾将更加突出，远远不能满足国际国内旅游业发展和需求。二拓展不同层次的旅游消费群提升旅游度假的知名度丰远•热高乐园项目以其较完善的硬件设施和较全面的旅游娱乐休闲配套功能为不同消费层的客户提供多种功能的服务。目的游客来自各个领域，由不同消费能力地消费群体组成，丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心将为广大地游客提供极其舒适地休闲度假场所。景区主要由森林公园景区平方公里秀湖景区平方公里世园区平方公里三部分构成，整个景区现有耕地万亩，林地平方公里，水面平方公里，是理想的风景旅游度假区。是辽宁省乃至东北地区旅游的黄金线路。景区内自然资源和人文景观丰富。其中山林资源得天独厚，山势险峻，松林苍翠，植被资源和动物资源丰富风光怡人，景色秀丽河流水面平坦秀丽，水质优良周边人文景观众多，容及规模十建设内容建筑形式规模数量单位单价元投资估算万元备注建安工程检测服务区砖混平方米物理质量检测区其他平方米纯度检测区砖混平方米特别设备检测区砖混座水电室外工程砖混套二田间工程鉴定圃平方米温室平方米三仪器设备购置双人双面净化工作台台种子风选净度仪台鼓风式净度仪台电子天平台电子天平台电子天平台电动筛选器台套筛套分样器套全自动种子发芽室台光照培养箱台智能光照培养箱台真空数种置种仪台紫外线光发射器台压力蒸汽灭菌器台不间断电源套仪套多功能电泳仪台快速离心仪台普通离心仪台磁力加热搅拌器台纯水设备台电泳成像系统台冷藏箱台三用电热恒温水箱台酸度计台套数显电热干燥箱台便携式水分测定仪台电动粉碎机台超净工作台台双目体式显微镜台振荡培养箱台恒温培养箱台电子自动数粒仪台架盘天平台电脑台摄像机台照相机台复印机台传真机台投影仪台电视机台笔记本电脑台扫描仪台各类检测工作台套仪器药品柜个办公桌椅配套套放大镜及低值易耗品批各类检测药品批种子检验专用车辆四其他合计万元十工程建设其他费万元可研报告编制费万元建设单位管理费万元设计费万元监理费万元招标费万元十二预备费万元十三总投资以上数据汇总得万元十四资金来源中央投资万元地方投资垦区自筹万元自有资金万元其他资金万元十五建设成效指标项目建设前基础情况数据项目建设后预期效益数据新增检测能力次年新增检测参数个备注表项目选址和建设条件表建设地点市宁边西路号市种子管理站四邻情况综合办公室家属院建设用地情况总占地面积亩生产用地亩实验用地亩建设用地亩其他亩备注土地来源面积亩用途土地主管部门审批预计费用自有土地种子质量检测征用土地租用土地水源生活用水水源,吨日生产用水水源机井,吨年电力用途现有负荷供电网络现有新增负荷供电网络新增离供电网络距离动力用电有有生活用电有有道路项目离主干道的距离公里,主干道县级公路项目用地内道路情况畅通供暖统集中供暖通讯网络网通，状况良好项目是否通电话是是否可以增加电话端口是其他表招标投标事项申请表附件单位法人证书组织机构代码证单位法人证书组织机构代码证招标范围招标组织形式招标方式设计建安工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标自行招标公开招标主要设备全部招标委托招标公开招标重要材料其他市项目工作领导小组附原件配套资金承诺函需附原件项目立项环境保护意见书附原件项目建设土地使用相关文件及土地使用权证明房产证建设单位对建设地点的土地使用证建设单位房产证附图新疆维吾尔自治区种子质量监督检测市种子管理站项目区位图新疆维吾尔自治区种子质量监督检测市种子管理站项目建设规划布臵图花池二号住宅楼农业局住宅楼天山路号住宅楼花池市种子管理站办公室居委会办公楼商品房检验室检验室停车场宁边西路新疆维吾尔自治区种子质量监督检测市种子管理站项目建设平面布臵图二楼检验科站长办公室书记办公室财务室仲裁科办公室档案室样品周转储藏室净度分析室健康培养室健康鉴定室二楼过道管理科办公室办公室女卫生间男卫生间综合办公室二楼楼梯天平室包衣种子检验室样品接受室分样室楼发芽室大门值班室办公室办公室楼过道发芽箱室种子站样品准备室温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。管部门新疆维吾尔自治区农业厅建设单位建设单位新疆市种子管理站法人代表法人王嵩柏市种子管理站站长联系电话建设地点新疆维吾建设内容与建设规模新疆维吾尔自治区市种子质量监督检测控制项目建设内容包括基础设施改造工程仪器设备采购配套附属工程。温室。项目建设规模包括完成原有实验室改造平方米，其中检测服务区平方米质产品方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设区对种子检升到检测量万公斤，使辖区内制种质量提高个百分点，确保全市种植户的用种安全。投资万元，占总投资的实验室仪器设备万元，占总投资的鉴定圃建设万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的基本预备费用万元，占总投运行费用新疆维吾尔自治区市种子质量监督检验控制项目建设为非营利性的国家公益性事业单位，所需的运行费用列入本级财政，并按相关法规进行委托检测和仲裁检测。效益分析该项目担负着市境内棉花玉米小麦西甜瓜蔬菜为主的生产经销种子检测，代表政府行使本地区种子质量监督检验职能，对种子生产实行选育繁殖生产加工贮藏流通全过程的质量跟踪监独特的区位优势，吸引省外多家种子生产商投资建立种子生产基地，区域内种子企业和制种农户得到较多实惠，州党委政府申请将州建成百万亩玉米制种基地，其中市种子田面积会大幅度扩大，而市种子质量检验机构现每年只能完成万亩的种子田及万千克种子的检测能力，现有种子检测能力亟需满足这形势发展的需要。是加强种子质量监督管理的需要随着近几年种子市场迅猛发展，种子贸易不断增多对种子质量检测项目要求越来越高范围也越来越广，抓好种子质量监督管理检验工作显得至关重要。由于新疆地域辽阔南北跨度较大，目前仅依靠自治区质量监督部门单独抽检，不能对新疆农作物种子质量进行全面监控。建立市质量监督检测控制项目，有助于改善市级检验条件落后设备老化陈旧的现状改变监督检规划总平面图新疆维吾尔自治区种子质量监督检测市种子管理站项目建筑方案平面布臵图附表表建设单位基本情况表单位名称市种子管理站单位性质全额事业单位法人证书编号事证第组织机构代码证法定住所新疆市宁边西路号法定代表人姓名通讯地址电话传真电子邮箱邮政编码王嵩柏市种子管理站单位财务状况年总收入万元年总支出万元资产总额万元负债总额万元单位运行经费主要来源财政拨款经营收入其他收入单位土地及固定资产现状与本项目有关的土地有无自有土地自有土地房产现有房产面积平方米主要设备共有仪器设备台套技术力量高级农艺师人农艺师人初级职称人表项目建设内容投资览表项目编号二项目名称新疆市种子质量监督检测与控制站建设项目三申报单位市种子管理站四申报文件五建设性质改建六建设单位市种子管理站七建设年限年八建设地点省市县镇市宁边西路号市种子管理站九主要建设内