兴趣和爱好摆在突出位置，注重科学精神科学方法和科学态度的培养，注重独立思考和动手能力的培养，注重团队精神的培养，促进青少年的健康成长。坚持面向社会，广泛开展先进实用技术推广技术培训和科普示范等多种形式的科技服务活动，认真组织科技下乡科教进社区等活动，使更多的群众相信科学并依靠科学解决生产生活中遇到的各种问题。充分调动社会各方面的力量参与科普工作，大力加强科技馆等科普教育基地和基础设施建设，推动科普工作的社会化市场化和信息化。加强与大众传媒特别是报纸电视网络移动通信等媒体的合作，不断拓展宣传途径，扩大科普宣传的覆盖面和影响力。项目名称地区科技馆建设项目拟建设地点市广东路科协主席项目性质新建素。当今世界，全球范围的科技革命和创新浪潮汹涌澎湃，科技成果转化和产业更新换代的周期越来越短，二十世纪科学技术迅猛发展，世界各国的综合实力越来越体现在科技和教育水平的不断发展，取决于国民科技文化素质的迅速提高。败之地的国家或民族，不仅要在科学技术发展中拥有优势，更要下大力气提高全体国民的科技素质，增强公众对现代科学技术的理解掌握和运用能力。项目提出的依据中华中国科协发展改革委科技部财政部建设部关于下发关于加强科技馆等科普设施建设的若干意见的通知及关于加强科技馆等科普设施建设的若干意见科技馆建设标准中国科协发改委科技部年月发布的自治区中长期年科技发展规划纲要指出，新疆要适应强化实施科技兴新的需要，坚持实施面向优势资源转换的科技创新战略，推进区域创新体系建设，全面提高科技创新能力坚持优先发展面向优势资源转换的科学技术坚持实行常规技术与高新技术相结合的产业技术发展路线坚持技术引进和技术创新相结合，加快培育自主创新能力加强对统筹发展的科技支持进步扩大科技合作与交流。地区经济发展的需要围绕生态立区工业强区科教兴区南园北牧增收富民发展战略的深入实施，加快建立适应新型工业化农业产业化城市化发展要求，符合科技自身发展特点的科技体制，科技与经济紧密结合的有效机制和有利于人才培养成长使用的激励机制，有效增加工业农业和社会各项事业发展中的科技含量，全面提高全民科技意识创新意识创新能力，进步改善和优化科技发展环境。该项目将是地区科它电梯及其它电力设施等合计项目工程建设费用估算汇总表表序号名称及费率金额万元备注工程费用土建工程供排水采暖工程费用电器配套工程费用室外配套工程费用设备购置展教二工程建设其它费用建设单位管理费按计取城市配套费按计取岩土勘察费按计取勘察设计费按计取招投标费用按计取工程交易费工程建设监理费按计取施工图审查费按计取劳保统筹按计取工程预估算费用按计取人防基金按元计取农民工工资保证金按计取三预备费不可预见费基本预备费按计取价差预备费按计取四建设期利息本项目暂无贷款合计资金来源及筹措本项目总投资万元，拟从下两个方面进行筹措解决申请援疆资金万元地方政府配套资金万元。第十二章结论及建议结论本项目建设是政府和社会开展科学技术普及工作为全体社会成员提供公共科普服务的公益性展览教育机构，是实施科教兴国战略人才强国战略和可持续发展战略的基础性设施。科技馆的任务是通过组织实施科普展览及相关的社会化活动，传播科学精神思想方法和知识，激发公众对科学技术的兴趣，满足公众亲身体验和主动学习科学技术的需要，增强公众的探索和创新能力，促进公众科学文化素质的提高和人的全面发展。科技馆的建设应充分体现社会公共利益，适应科技馆工作任务的需要。综上所述，该项目符合国家的政策和科技文化事业发展的需要，项目建设规模适中，水电气供应有保证，其他建设条件具备，具有显著的社会效益。项目建设不仅可行而且是十分必要的。建议充分认识加强科技馆等科普设施建设的重要意义科学文化素质是国民素质的重要组成部分，提高全民族的科学文化素质是我国实施科教兴国战略和可持续发展战略的项重要的基础性工作。在科学技术快速发展的今天，科技知识的普及程度对人们运用知识进行科学思维和提高科技创新能力，对社会主义生产力和精神文化的发展，都有着深刻的影响。科技馆青少年科技活动中心站社区科普工作室站科普画廊橱窗科普基地等科普设施是我国面向公众进行科普宣传教育的重要阵地和基础设施。这些科普设施通过展览培训实验影视播放报告讲座等多种形式，开展公众尤其是青少年易于参与接受的科普活动，普及科技知识传播科学思想和科学力，改善环境质量，提高居民生活质量，加强经济持续发展力度，完善基础设施，实现小康社会具有特别重要的意义。具体如下四点促进了城市规划的完善根据卫辉住房建设规划，该小区建设符合城市总体规划要求，项目的建设必将有助于改善该区域外供水供电供气道路通讯城市面貌等方面的规划设施的实现和完善，促进城市的发展。有利于改善该区域市民的居住条件建设面积平方米，规划总户数户，居住人中约人，内设物业管理中心等配套设施。通过组团绿地及宅间绿化，塑造优美的居住环境，并有效改善低收入居民的居住条件。丰富了城市景观该项目将以现代建筑风格，为城市面貌增加亮点。增加了城市经济效益项目建设将极大改善户家庭和住房困难户的居住条件，带动了该区域基础设施的建设，为社会提供就业机会多人，推动了当地经济的发展。结论与建议结论综合上述分析，该项目的建设产生的社会效益是显著的，符合当前的社会发展需求，认为该项目符合国家产业政策，符合我市实际，经济社会效益较好，因此，该项目是可行的也是急需的。建议要切实加强对施工质量的管理，要建人民的放心工程加强销售管理工作，使入住者能切实得到满意舒适的住房强化项目建成后的物业管理。建议建设单位加快项目的前期工作，积极落实建设资金，使资金及早到位，早日开工，并加强项目的施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量的同时，节省工程建设资金，使项目早日建成发挥其应有的社会效益。建设地点卫辉市城北原卫辉电机厂旧址占地面积亩，包括现有竞拍得亩和北边家属区改造亩。业有限公司主要从事建筑房地产物业管理安装工程等业务的家大型综合性公司。公司成立以来，始服务的理念，赢得了广大客户的充分信赖，完成了多项开发建设项目，获得了良好的经济效益和社会效益。辉市又大亮点。在不断的摸索过程中，逐渐形成了支训练有素可打硬仗的队伍，对内整合资源，形成了项目可行性研究报告编制的依据和范围编制依据房困难的若干意见国发号国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发号建设部国家发展改革委国土资源部中国人民银行经济适用住房管理国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要卫辉市年国民经济和社会发展计划执行情况与年计划的报告卫辉市总体规划建筑气候区划标准住宅编制范围根据国家对建设项目可行性研究报告编制内容和深度的规定，本可行性研究报告主要从以下范围进行研究。台套，有齐全水电气供应设施，技术力量雄厚，检测手段齐全。近几年来。由于原材料大幅降价，内部经营管理跟不上，资金周转不灵，企业发展停滞，步步走上了亏损严重外欠额大资不抵债的地步。河南省电机有限公司进行了破产清算，经评估，固定资产为元，土地评估为万元，总资产为万元。年月日，经过竞拍，濮阳市天和置业有限公司获得了原河南省电机有限公司的两宗土地使用权连同相关地上建筑物电机电力变压器生产线等，土地面积分别为平方米和平方米两块地呈不规则型，块东西宽约为米，南北长资估算静态部分由工程直接费用和其它费用组成，其中工程直接费用为建设项目的土建和安装费用总建筑面积平方米。其它费用由勘察设计费工程监理费招标费人员培训费等组成。通过估算，该项目静态部分投资万元。项目总投资估算表序号项目投资万元备注静态投资工程直接费其他合计工程直接费土建公用工程勘察设计费工程监理费招投标费征地费合计动态部分由建设期利息铺底流动资金组成。总投资通过测算，项目总投资估算为万元。资金筹措工程开发建设的筹资方式项目前期以开发公司自有资金和项目开发贷款为主，项目中后期以销售收入为主。第十章效益评价财务数据基础数据项目计算期及生产规模项目从主体工程完工后开始销售，计划在第二期结束后年内全部销售完毕。预计第年销售第二年销售，第三年销售，保守计算以后两年每年销售。经营方式及收入本项目因为建设期较长，考虑到以后材料上涨因素，拟定商业销售均价元住宅销售均价元考虑近远期价格。项目总销售收入为万元。财务评价的依据财务基准收益率房地产开发工程财务基准收益率按国家规定为。税率及上税总额按照国家的有关规定，城建维护税和教育费附加分别按营业税的和计算。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值性收入的单位和个人征收的种税。效益评价本项目销售收入万元，城市建设维护税和教育附加税率分别为增值税和。减去总成本费用后，按利润总额的缴纳企业所得税。详见附表利润与利润分配表。项目利润总额为万元，所得税率为，税后利润为万元。盈余公积金取税后利润的。盈利能力分析投资利润率年利润总额总投资收益率总投资详见附表评价指标表财务内部收益率为，所得税前为。财务净现值，计算期内全部投资的财务净现值为万元，所得税前为万元。④所得税前投资回收期为年，详见附表现金流量表。资产负债分析本项目由于自有资金充足，资产负债率较低，详见附表资产负债表,本项目资金分配合理，运用状况良好，项目运营后每年都有盈余资金，说明项目效益可观通过以上分析，认为该项目符合国家产业政策，符合当地实际，经济社会效益较好，抗风险能力较强，因此，该项目是可行的。社会效益分析项目对于提高综合配套能