公司农户经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体项目运作模式，由公司统把葡萄苗提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农户种植葡萄集中收购，形成具有品牌商品销售出去，形成供产销体化市场体系。投资概算及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，资金占用费万元，流动资金万元。本项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元建设期资金占用费万元流动资金万元达产年份销售收入万元各年平均值年总成本万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值投资利润率投资利税率盈亏平衡点各年平均值税后投资回收期年税后净现值万元税后内部收益率增量税前净现值万元可行性研究报告编制依据国家农业综合开发办公室关于印发年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南通知年国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲及编制有关要求农发办吉农综办号国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲建设单位与吉林省绿色食品研究院签订委托合同建设单位提供有关基础资料及实际情况。综合评价该项目建设地点条件良好，基础设施完善，厂址地理位臵优越，交通便利。产品销售主要目标市场定位在沈阳哈尔滨长春等大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优势。公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。财务分析表明，本项目税前财务内部收益率为，高于同类项目基准收益率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，可带动农户种植，公司具有良好信誉，建议项目有关各方共同努力，促使项目尽快建成。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策为了引导龙头企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。设施葡萄栽培优点调节市场，延长市场鲜果供应期设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月。避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚栽培，则改善环境，提高坐果率，避免或减轻病害发生。减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防治频繁，对浆果造成严重污染。温室大棚栽培后，病害大为减轻，农药防治大大减少，可以达到无公害业务收入万元，公司无负债及银行贷款。法人代表基本情况董事长兼总经理高志宝，男大学本科学历。年辞职经商，先后代理了几个品牌服装销售，取得了很好经济效益和丰富市场营销和管理经验，于年开始组建。公司于年被吉林省团委评为十大青年科技示范基地之，多次被省市委授予各种荣誉称号，现任四平市青联委员。第五章市场分析与销售方案市场分析产品市场供求现状近几年，国内又掀起种植葡萄热潮，酿酒葡萄和晚熟红地球又称美国红提等品种发展比较快，而早熟品种栽培面积少，市场供应则显得严重不足。栽培早熟品种较之晚熟品种具有较大优势。首先，早熟品种最大优点就是生长期短，成熟期早。东北地区栽培晚熟葡萄要到月下旬成熟，而早熟品种美夏香妃月底就可成熟，此时正值水果供应淡季，苹果梨柑橘等市场上均无鲜货，多为头年秋季贮藏果，而早熟葡萄正好填补鲜果市场空白，售价高，效益好。其二，种早熟品种投入较少，因它比晚熟品种能早采收两个月左右，在植株管理喷药次数看管果园等方面都可节省许多人力物力及资金投入。其三，种早熟品种保险系数大，风险相对小。目前，在东北城市市场上，当家直是月份成熟巨峰，这类品种优点在于抗病性适应性强，易管理，产量高，因此，该品种种植面积非常大。但这个品种突出缺点是口味不强，不少农民为了早上市，又打催熟剂，甚至采青，使葡萄更酸，因此巨峰这个品种在市场上口碑并不好，难占领月以前消费市场。近年来，不少地区推广了晚熟红提无核等些美国引进葡萄品种，应该说这些葡萄品质非常好，但是在东部些地区形成了事实上规模栽培后效果并不好。主要在于这些晚熟品种不太抗病，不适合我国东部月以后高温多雨气候，所以除个别地区外，大多数栽了这些品种农民，又将葡萄都刨了。而城里超市上卖优质高价红提葡萄大多都是进口。综合市场情况以及气候来看，在我国东部地区最适合发展应该是早熟优质葡萄。这个时期避开了病害高发期，管理容易，而且此期市场空档大，只要有好葡萄不愁销。从基地三年来种植示范来看，栽种美夏香妃等有玫瑰香风味优质葡萄，因为上市早，风味突出，批发非常快，且价格高，种植效益高。项目产品市场竞争优势项目产品具有规模效益。农户直接引进国外葡萄优良品种，成本造价高，般农户难以承受。本项目建成后，可无偿为农户提供早熟葡萄幼苗，扶持农户种植，公司规模在当地处于领先地位，具有很强经济实力，因此项目产品在市场上具有较强竞争能力。项目具有较强区位优势。项目充分利用吉林省四平市梨树县优越自然环境土地和生态资源及区位优势条件，采取规模化基地生产模式，建立低成本高品质规范化规模化生产基地与交易市场，辐射全国各地。项目产品区位优势明显。项目引进品种先进。公司引进日本美夏和香妃葡萄种苗，栽培技术依托中国农科院果树研究所，其技术含量高创新性显著。销售策略方案和营销模式营销策略和方案为了能够迅速有效打开产品市场，并获得长久发展，公司建立广泛市场营销体系，与批发商