每亩收入可达元左右，是种粮倍，因此农民收入得到增加，也就提高了他们生产积极性，仅寻乌县去年就扩大果树种植面积万亩，扩大果品生产，已成为条农民快速脱贫致富道路。通过市场引导，提高了农民科学种值水果积极性。过去，我省居民喜爱脐橙，全是进口洋水果，每斤价高达元左右。寻乌信丰及赣县部分乡镇，从市场获取这信息，开始将地产脐橙投放市场，并取得了较好效果。我省自己栽培脐橙上市，脐橙价格就从每斤元降到元，果农除去成本，可净赚元以上，洋脐橙从此退出市场，今年脐橙生产又有大幅提高。最近，市场又与上海农产品中心批发市场签定合作协议，市委书记吴新雄亲自参加了协签仪式，协议规定这个市场每年组织万吨我市名特优新果品进入上海市场，目前已经开始实施。此举将进步扩大全省果品生产提高科技含量，推进农业产业化发展，增加省内农民收入。市场果品蔬菜和粮食交易得到长足发展，极大地促进了本地区柑桔西瓜甘蔗水蜜桃葡萄和名优特新大米生产，满足人们生活需要。市场充分显示出区域性中心批发市场幅射作用，农产品不仅满足本地区和全省需要，还销往周边省市。年内涝和去年大旱，果品供应紧张，果价上扬，市场利用调剂手段组织大量果品入市，平衡了果价，保障了人民生活。八项目建设可行性中国加入世贸组织，为农业发展带来了新机遇和挑战，从适应新形势出发，农业产业结构调优和农业产业化进步发展，对农产品批发市场提出了更新更高要求。市场已形成支特别能战斗领导班子和员工队伍，在政府末采取任何行政手段情况下，市场采取了多种切实有效措施，吸引了大量经营户进场经营，果品蔬菜已经基本取代市内原有市场，粮食市场也成为主市场。新兴市场靠自己力量开业能取得基本成功，这在全国来说是屈指可数。南昌市委市政府对农业特别对果盘子菜篮子米袋子产业十分重视，成立了以市长为主任菜篮子工程办公室，从领导力量资金投入政府服务方向给予了大量优惠政策大力扶持和支持。九项目建设必要性中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见中指出农业科技工作要以市场为导向，以提高农业效益改善生态环境为主要目标。这样，市场将成为今后农业产业化中助推器和领头羊，对农业产业化发展起着举足轻重作用。目前全国已建立了计算机信息网络，对农产章市场预测及建设规模第节市场预测南昌深圳农产品中心批发市场是目前江西最大农产品批发市场，占地面积亩，距市中心仅公里，交通位置十分便利，市场不仅是南昌市人民政府菜篮子重点工程，而且也是南昌地区唯大型产地农产品批发市场，被定为江西省重点商品市场。市场发展潜力大，年是市场全面开业第年，当年交易总额达亿元，年为亿元，年达到亿元，年达到亿元。目前市场正规划在搞好市场经营同时，深入生产基地，密切与生产挂勾，全面指导和帮助农民科学种田，生产致富，并与省农业厅合作建立绿色食品示范窗口。江西地区果品种植面积在市场形成之后，依托这个市场，已经有了长足发展，种植面积从万亩扩大到今年万亩，增加，预计今后还将有个较大幅度增长，农民收入也将同时得到增长。市场发展，在以下几个方面有利于农业产业化推进和发展农民将根据自己生产农产品在市场销售情况，适时调整生产品种和数量，提高生产率提高农产品科技含量，生产出适应市场高精尖品种并逐步建立自己优质品牌市场销售窗口开设，进步搞活农产品流通渠道，突出自己特色产品促进农产品特色品种基地建设和扩大，形成有影响力有知名度农产品系列产品农药检测体系进步完善，农产品质量安全更进步得到保证加快与扩大农产品出口，增加农产品附加值拓展批发市场发展空间，以现代营销方式建设高科技含量市场。第二节建设方向及规模南昌深圳农产品中心批发市场农业产化化工程完工后，其硬件设施水平达到国内流水平，运用现代流通方式更深层开拓市场，并逐步向国际先进水平靠拢。该项目拟新建赣南柑橘专销区二层店面，交易大棚，新建吨气调风冷冷库座，果品加工包装车间层。信息发布和检测中心综合室。新增和完善设备设施有农产品农药残留检测系统信息收集发布系统电子收费系统农产品加工包装设备。第三章项目建设工作基础及建设条件第节工作基础江西地区历史就形成了农业主产区，其种植经验种植水平和种植面积均排在全国前列，改革开放以来，特别是推行农业产业化以来，各级政府加大了对农业投入，农业产业结构得到优化，农民种植积极性得到提高，高科技品种和生产技术得到推广，水果等经济类作物面积进步扩大，农民有效收入进步增加，为农业发展奠定了扎实基础。我国是柑橘原产地和生产大国，面积居世界第位，产量居世界第三位，我省赣南地区是优势柑橘主产区之，其柑橘特别是赣南脐橙蜜柚蜜桔果实风味浓郁无核化渣肉质脆嫩含糖量高甜酸适度，品质超过国外品种。南昌深圳农产品中心批发市场型产地龙头市场，充分发挥农产品中心市场产品集散平稳价格信息传递运销服务产业带动五大功能以批发市场为中心向生产领域和零售领域两头延伸以批发市场为中介将农产品产地市场与销地市场对接将农户小生产与社会化市场对接将国内市场与国际市场对接三大对接市场功能。实现市场专业化产业化网络化现代化，对搞好果篮子工程，服务城市，建设好南昌市场体系，推进第三产业发展，支持三高农业，特色农业和农业产业化向更深领域拓展，增强财力，将会起到巨大作用。化发展起着举足轻重作用。目前全国已建立了计算机信息网络，对农产品销售和生产具有很大指导作用。我们市场目前交易量较大，经营客户较多，各种收费结算也即将全面开始，建立微机管理信息系统，能及时了解和沟通全国各地农产品产销信息，为经营决策提供依据。同时在市场实现微机管理，实施电子收费，减轻劳动强度，做到结算统计收费科学准确快捷，同时，在市场内设立电子监控系统，保证市场安全平稳运作。随着农产品生产发展，消费者已对农产品质量安全提出了更高要求。在市场内，建设农产品农药检测中心，对进入市场农产品进行农药残留检测，将农药残留超标食用农产品阻止在消费领域之外，逐步实现农产品市场准入制度，同时采取农产品跟踪检测制度，将农药残留超标源头堵住，直接影响农民生产经营行为。由于农业产业结构调整，我省果品种植面积日益扩大，越来越多本省果品进入市场交易，特别是赣南柑橘类产品，原有果品交易店面已经爆满，需第章总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发市场有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发市场有限公司五项目建设指导思想通过对市场农业产业化工程建设，进步完善市场经营设施和配套设施，提高市场现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通形势，充分发挥区域性中心市场幅射作用，保障人民生活需要，并与国际市场接轨。进步通过市场作用，推动农业产业化发展，引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农产品流通组织化程度，降低流通成本，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,实现农民增收农业增效财政收入增长。六项目建设单位概况南昌深圳农产品中心批发市场有限公司注册资本总额为万元人民币。公司经营范围包括果品蔬菜肉禽蛋水产品副食品调味品林产品目是依据本地区及全省农业经济发展需要而设立，因而其效益分析应从全地区全省乃至省外周边地区农业生产和流通环节来考察项目设立和建设对社会带来贡献与影响，分析其产生良好社会效益。直接性项目建设在项目完成后，依照目前该单位负债和偿债能力，直接使其取得定经济效益。间接性项目效益与影响更多是间接，如进步完善市场硬件设施增加服务功能增强市场竞争力吸引更广泛客商。长期性本项目设立与建设对我省果品产地市场建设农业生产发展和社会进步作用具有长期效益和影响。二项目效益分析项目建设单位偿债能力和财务分析年度资产负债率流动比率速动比率以上数据表明，企业资产结构合理债务负担轻，企业偿还长期负债能力较强，但企业短期偿还能力稍弱。社会效益明显农业产业化工程完工后，市场将成为目前国内设施最好农产品产地批发市场之，交易基本上在室内进行，检测工作和信息收集发布系统趋于完善，电子结算收费系统使用使收费更加合理快捷，加快了市场交易运转进度和质量可靠性，农民依据市场导向，合理调节生产布局和品种，更适应市场流通，进步减少盲目性，提高农民抵御市场风险能力，促进生产发展和收入增加，绿色市场准入制推行，将使市场信誉度消费者对市场交易农产品质量可信度增加。可基本满足本省柑橘在市场交易要求，吞吐能力和幅射能力进步加强，并可在柑橘品牌，质量上进步提升档次，以此增加果农收入，带动果农生产。预计每年果品交易以速度递增，可带动万户以上果农生产。市场每年创税增加万元。经济效益增长市场农业产业化工程完工后，预计可新增交易额亿元，交易量亿公斤。财务分析收入店面租金出租率元月个月万元交易场地服务费按交易量增加计算，交易量亿公斤，交易额亿元，按交易额收取场地服务费为万元果品加工包装按年交易量计算为万公斤，每公斤加工包装费元，冷库收支平衡不计收入为万元。合计收入万元。支出营业税，万元城建税，教育附加费万元折旧费万元费用万元所得税，万元合计支出万元。税后利润万元收支相抵年盈利万元，预计农业产业化工程投资不超过年即可收回。第十章结论从前述相关资料和报告中充分表明，南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程可行。在中央地方政府关心支持下，在各有关上级部门大力帮助指导下，南昌深圳农产品中心批发市场将建成个以电子衡器计量微机联网检测可靠信息快捷质量保证管理手段科学交易手段先进流通量大交通便利配套设施齐全高起点农产品集散网步扩成为整个市场电子收费系统。第四章项目建设内容第节土建工程及布局安排土建工程总述本项目为南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程项目，期工程已完成市