（立项建议）县中心粮库扩建工程项目投资可行性立项报告（审核材料）

第二章项目背景我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和国家经济工作头等大事，是党和政府工作重点。

粮食安全直接影响整个经济和社会发展与稳定。

经过多年努力，我国粮食已由过去供给不足变成供求基本平衡并略有节余，取得了举世瞩目成就。

特别是年以来，农业生产连年丰收，每年粮食产量都达到了亿公斤。

粮食丰收后，出现暂时供过于求，粮食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接影响了农民利益。

从长远看，粮食问题仍是我国国民经济中重要问题，切不可盲目乐观，掉以轻心。

由于我国有效耕地面积有限，据统计去掉应退耕还林还草坡地，实际耕地面积只有亿，人均耕地面积不足我国还未摆脱靠天吃饭局面，农业生产受自然影响很大。

我国干旱和半干旱地区面积占国土面积半以上，淡水资源比较缺乏，年人均淡水资源只有吨左右，仅相当于世界平均水平我国人口多，已超过亿，而且每年还至少增加万人，吃饭问题至关重要。

目前我国是发展中国家，尽管加入后国际市场粮食可以作为我们补充，但从战略角度考虑，作为人口大国，粮食问题必须立足国内，自行解决。

为确保国家粮食安全，增强对粮食宏观调控能力，国家必须掌握定数量储备粮。

因此，搞好国家粮库建设建立适合我国国情国家粮食仓储体系极为重要。

我国从年开始利用国债投资亿元，先后分三批建设了多个共计多亿斤仓容国家储备粮库。

并用贴息贷款和补助奖励等方法大力鼓励各地建设中心粮库。

省财政厅和粮食局于年开始，采取以奖代补政策，要求各地搞好中心库建设，并把储备粮集中到中心库集中存放。

由于历史原因，目前我县粮食仓储体系非常薄弱，用于储藏粮食标准粮库严重不足。

年以前，我，完全符合建设粮库条件，也符合城市规划要求。

中心库入口处现有空地块，于年建库时征用，年转为出让土地，面积约平方米，可规划建仓库平方米，是较为理想建仓场所。

本项目即建在该块土地上。

该地块回填土较厚，地基较软，设计时应引起足够注意。

第五章项目建设规模及方案县属省个经济欠发达县，也是个粮食净销区。

根据目前使用需求和经济实力，该项目拟建仓库平方米，仓库容量吨。

项目用地用地平方米。

建筑面积总建筑面积平方米，全部为标准粮库，仓库容量为吨。

第六章设备配备及水电气供应条件本项目地块座落在规划区内。

项目所需水电气通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施本项目位于县城规划区内，本项目建设对自然生态环境基本没有影响。

建成投入使用后，主要废弃物为清理粮食杂质和生活垃圾，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理该项目由业主和县国资委粮食局共同管理，拟成立个项目实施小组，实施对项目领导。

项目完成后，业主将进步加强内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善硬件设施，把存在我县各级储备粮管好。

第九章项目建设进度安排该项目似于年月底前完成建设工程项目建议书编写报批，可行性报告编写评审和报批，项目初步设计审查和施工图设计审查，场地平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争年月开始工程施工。

确保年月底前竣工验收，交付使用。

第十章投资估算及资金筹措固定资产投资该项目建设标准粮食仓库平方米，层，仓库容量以稻谷计是吨。

计划投资万元，其中土地费用万前期费用万工程费用万配套费用万其它费用万不可预见费用万。

具体内容如下土地费用万元土地整理万元二前期费用万元规划放样费万元工程勘察费万元设计费万元施工图审查费万元基础设施配套元万元减半白蚁防止费元万元教育配套费元万元质量监督费元万元墙改基金元万元散装水泥专项基金万元三建设工程水万元围墙和大门万元五其它费用万元工程监理万元工程招标及代理万元防雷费万元六不可预见费用总造价万元二流动资金本项目所需流动资金，可按现有途径解决，无需新增流动资金。

三资金来源该项目所需资金共万元，拟由业主自筹解决万元，贷款万元，省粮食局补助万元，县粮食国资公司借款万元或投资。

第十章综合效益分析营运收入及税金本项目属社会公益事业，不以盈利为目，不计算项目财务内部收益率和投资回收期。

主要收入为政府正常拨付代储费用，有中储粮省储粮县储粮三块。

按平均每吨代储费元，仓容利用率计算，该项目每年新增代储量吨，业主年增加收入万元左右。

本项目为非营利性项目，可享受免征营业税及所得税税收政策。

二社会效益估算我县是粮食净销区，对粮食问题十分敏感，必要粮食库存是社会稳定和谐必要保证。

而且从稳定市场和经济效益两个方面来说，都应该尽量多争取中储粮和省储粮。

因此该项目实施效益主要是社会效益。

该项目实施后，可使我县中心库仓容增加，可增加约吨粮食储备，危急时可保证全县人民半个月口粮。

该项目实施，对稳定我县粮食生产增强政府对粮食宏观调控能力和抗御风险能力有不可忽视作用。

第十二章主要结论实施县中心粮库扩建工程项目是非常有必要。

业主经此次扩建，增加了粮食仓库容量，大大提高了仓储能力，为保质保量完成各级储备粮任务打下基础，也为以后多争取中储粮和省储粮提供了必要硬件保证。

同时，对稳定我县粮食生产增强政府对粮食宏观调控能力和抗御风险能力有不可忽视作用。

本项目符合县城市规划和全县粮食事业发展规划要求，对县粮食安全和农业发展有极大促进作用。

本项目得到省财政大力支持，它实施能刺激县内需求，促进我县经济发展。

由于县属经济欠发达地区，粮食企业自有资金很少，县财政也非常困难，因此在项目建设中必须遵循勤俭节约原则，坚决避免铺张浪费好大求洋思想或现象。

市咨询评估公司二九年六月滑坡流沙等直接危害，四周无污染源及易燃易积约平方米，可规划建仓库平方米，是较为理想建仓场所。

本项目即建在该块土地上。

该地块回填土较厚，地基较软，设计时应引起足够注意。

第五章项目建设规模及方案县属省个经济欠发达县，也是个粮食净销区。

根据目前使用需求和经济实力，该项目拟建仓库平方米，仓库容量吨。

项目用地用地平方米。

建筑面积总建筑面积平方米，全部为标准粮库，仓库容量为吨。

第六章设备配备及水电气供应条件本项目地块座落在规划区内。

项目所需水电气通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施本项目位于县城规划区内，本项目建设对自然生态环境基本没有影响。

建成投入使用后，主要废弃物为清理粮食杂质和生活垃圾，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理该项目由业主和县国资委粮食局共同管理，拟成立个项目实施小组，实施对项目领导。

项目完成后，业主将进步加强内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善硬件设施，把存在我县各级储备粮管好。

第九章项目建设进度安排该项目似于年月底前完成建设工程项目建议书编写报批，可行性报告编写评审和报批，项目初步设计审查和施工图设计审查，场地平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争年月开始工程施工。

确保年月底前竣工验收，交付使用。

第十章投资估算及资金筹措固定资产投资该项目建设标准粮食仓库平方米，层，仓库容量以稻谷计是吨。

计划投资万元，其中土地费用万前期费用万工程费用万配套费用万其它费用万不可预见费用万。

具体内容如下土地费用万元土地整理万元二前期费用万元规划放样费万元工程勘察费万元设计费万元施工图审查费万元基础设施配套元万元减半白蚁防止费元万元教育配套费元万元质量监督费元万元墙改基金元万元散装水泥专项基金万元三建设工程费用万元土建费用元万元四配套工程费用万元道路与地面万元绿化工程万元电力工程万元室外进排概述第二章项目背景第三章项目建设的必要性第四章建设条件及地址第五章项目建设规模及方案第六章设备配制及水电气供应条件第七章环境保护及卫生安全措施第八章项目组织管理第九章项目建设进度安排第十章投资估算及资金筹措第十章综合效益分析第十二章主要结论附录目实施后，可使我县中心库仓容增加，可增加约吨粮食储备，危急时可保证全县人民半个月口粮。

该项目实施，对稳定我县粮食生产增强政府对粮食宏观调控能力和抗御风险能力有不可忽视作用。

第十二章主要结论实施县中心粮库扩建工程项目是非常有必要。

业主经此次扩建，增加了粮食仓库容量，大大提高了仓储能力，为保质保量完成各级储备粮任务打下基础，也为以后多争取中储粮和省储粮提供了必要硬件保证。

同时，对稳定我县粮食生产增强政府对粮食宏观调控能力和抗御风险能力有不可忽视作用。

本项目符合县城市规划和全县粮食事业发展规划要求，对县粮食安全和农业发展有极大促进作用。

本项目得到省财政大力支持，它实施能刺激县内需求，促进我县经济发展。

由于县属经济欠发达地区，粮食企业自有资金很少，县财政也非常困难，因此在项目建设中必须遵循勤俭节约原则，坚决避免铺张浪费好大求洋思想或现象。

市咨询评估公司二九年六月滑坡流沙等直接危害，四周无污染源及易燃易爆场所，通水通电，完全符合建设粮库条件，也符合城市规划要求。

中心库入口处现有空地块，于年建库时征用，年转为出让土地，面积约平方米，可规划建仓库平方米，是较为理想建仓场所。

本项目即建在该块土地上。

该地块回填土较厚，地基较软，设计时应引起足够注意。

第五章项目建设规模及方案县属省个经济欠发达县，也是个粮食净销区。

根据目前使用需求和经济实力，该项目拟建仓库平方米，仓库容量吨。

项目用地用地平方米。

建筑面积总建筑面积平方米，全部为标准粮库，仓库容量为吨。

第六章设备配备及水电气供应条件本项目地块座落在规划区内。

项目所需水电气通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施本项目位于县城规划区内，本项目建设对自然生态环境基本没有影响。

建成投入使用后，主要废弃物为清理粮食杂质和生活垃圾，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理该项目由业主和县国资委粮食局共同管理，拟成立个项目实施小组，实施对项目领导。

项目完成后，业主将进步加强内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善硬件设施，