（立项建议）县人民医院新院建设工程项目投资可行性立项报告（审核材料）

县人民医院新院建设，将改善县人民医院住院病房面积不足住院条件简陋医疗设备落后状况，避免安全隐患，化解患者住院难问题，使病人病情能得到及时有效治疗。

项目建设为老少边穷地区提供了个良好公共医疗卫生设施条件，从而提高医疗卫生服务水平，满足当地人民医疗需求和保障人民群众身体健康，全面实现小康社会宏伟目标。

项目建设体现了党和政府对人民群众关怀，对促进县经济和各项事业发展具有非常重要意义。

项目建设是十分必要和迫切。

第三章建设地点及建设条件第节建设地点本项目建设地点位于县城，北斗至文罗公路北侧，项目用地面积亩。

第二节建设条件地理位置地形地貌及地质条件县位于海南岛东南沿海，东经至，北纬至之间，东北与万宁接壤，北与琼中县交界，西邻保亭三亚二县市，总面积。

县城陵城镇位于县东南部。

县整体地势为西北高东南低。

西北山区主要是热带雨林，中间低山丘陵区种有橡胶槟榔等热带作物东南台地平原种植粮食瓜菜。

工程区域水源地属于低山丘陵貌单元尾端，陵城镇地形平坦。

区域地质稳定，没有不良地质现象。

区域内主要为中生代侵入花岗岩分布，自地表往下，由全风化至新鲜逐渐变化，地表全风化土壤土承载力。

区域地震烈度为度。

二气象条件县属热带季风岛屿气候，气候温和，雨量充沛，多年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，多年平均降雨量，多年平均蒸发量，年平均日照时间小时，多年平均最大风速，主导风向为，多年平均相对湿度。

三交通条件县陵城镇紧临海南环岛东线高速公路，海榆东线国道，交通十分方便。

四电力陵城变电站供电，线路通往县城各主要规划区域，电力供应充足，接线方便，可保证项目用电需要。

五给排水县人民医院新院用水是市政供水管网供给。

项目用水排入市政污水管网，鉴于医疗废水特殊性，其需经过处理后排入市政污水管网。

六通讯数字化通讯网络系统已覆盖本区域方便快捷通讯网络可通过全国各地及海外。

第四章建设规模及建设内容第节建设规模县人民医院新院编制床位张，占地面积亩含职工生活区，建筑面积为。

第二节建设内容本项目建设内容包括拟建门急诊生间处。

四层设门诊接待室个，皮肤科个，痔疮科个，中医科二个，理疗科个，康复美容科个，心理咨询科个，公共卫生间处。

五层设接待室个，各科专家门诊含内外儿妇中医五个，特设门诊个，贵宾诊室个，预防保健科个，公共卫生间处。

急诊部位于门诊大楼右侧二层。

层设急诊候诊厅护士站诊室二间治疗室间抢救室间重症监护室间洗胃室间急诊输液室间观察室二间急诊手术室间物资仓库间处臵间。

二层指挥中心，设中心机房会议室接待室工作人员休息室。

二医技楼建筑面积，三幢，层高均为。

，幢建筑面积三层。

设计电梯部，人行步梯两处含应急疏散楼梯。

层设放射科室核磁共振室高压氧室。

二层设检验科输血科。

三层设功能检查科包括超室心电图室脑电图室脑电地形图室脑血流图室胃镜室肠镜室支气管镜室碎石室，病理科。

幢建筑面积二层。

层设消毒供应室药房。

二层设医疗设备科教学训练室。

幢建筑面积层。

设营养部。

三住院楼建筑面积，住院楼二幢各为四层，单体建筑面积。

医护办公室幢单层，传染科病房单层。

住院楼幢为内科儿科患者住院处。

层为内科心脑血科。

二层为内三科内分泌泌尿科内二科呼吸消化科。

三层为中心监护病区。

四层为儿科病区。

住院楼幢为外科妇产科住院处。

层为外科外二科。

二层为五官科。

三层为妇产科。

四层为手术室。

医护办公室主要是住院部医生护士办公和临时休息场所。

传染病科为建筑，主要接收传染病病人。

四保障楼建筑面积。

含主体建筑幢二层，附属建筑二幢单层主体建筑面积。

层为洗衣房太平间，二层为医务库房通讯机房。

锅炉房配发电机房为单层建筑，建筑面积。

医疗垃圾废水处理系统建筑面积。

医院在其生产业务中产生垃圾需要专门收集，由环保部门指定医疗垃圾回收公司回收。

医院生产中产生废水多含重金属和放射性物质，需经过专门处理后才能排放。

五行政管理楼建筑面积。

主体为三层，层为图书阅览室职工健身活动室。

二层为行政办公用房包括院长副院长办公室党委办财务部质检办总务科护理部工青妇办等。

三层为会议室。

六院内生活用房建筑面积，二层。

层为职工食堂小买部，二层为单身职工宿舍主要工程量表。

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占地面积亩含职工生活区，建筑面积为。

第二节建设内容本项目建设内容包括拟建门急诊楼幢，建筑面积为医技楼幢，住院楼幢，保障楼幢，生活用房幢，行政楼幢，配套设施给排水电气空调通风道路绿化等。

第五章建筑建设方案第节总平面布置县人民医院新院南临北斗至文罗公路，医院占地面积为亩，总建筑面积。

新院建设用地呈长方形，南北长约，东西长约。

根据建设项目特点，本着合理利用土地，节约能源，减少医院运营成本原则，拟建医院各建筑物坐北朝南，充分利用自然通风和自然采光。

各建筑物平面布臵为为门诊含急诊大楼行政办公楼。

医技楼，建筑面积，住院楼，保障楼二层，生活用房，建筑面积，在门诊大楼南侧外科大楼西侧及内科大楼东侧名建有生态停车场个车位，。

各建筑之间以道路绿化间隔。

道路宽度，人行道宽度，其余为绿化用地。

第核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论项目名称县人民医院新院建设项目。

二建设单位简介县人民医院始建于年，医院占地面积亩，建筑面积万平方米。

医院编制床位张。

目前医院有职工人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称人。

设有临床科室个医技科室个行政科室个，拥有进口机彩色超电子胃镜全自动化生化分析仪进口多功能麻醉机等批较先进医疗设备，是本县唯家二级丙等综合医院，担负着全县各族人民医疗保健等工作任务。

三项目建设地点项目位于县城，北斗至文罗公路北侧，项目用地面积亩。

四项目建设规模及内容项目占地面积亩，建筑面积，病床位个拟建门急诊楼幢，建筑面积为医技楼幢，住院楼幢，行政楼幢，保障楼幢，生活用房幢，五研究依据海南建设项目工程咨询有限公司与县人民医院签订编制项目可行性研究报告合同书国家海南省现行设计规范标准和定额投资项目可行性研究指南试用版综合医院建设标准综合医院建筑设体工程市政配套费主体工程二医技楼主体工程室外工程主体工程市政配套费主体工程三住院楼主体工程室外工程主体工程市政配套费主体工程四保障楼主体工程室外工程主体工程市政配套费主体工程五行政楼主体工程室外工程主体工程市政配套费主体工程六生活用房主体工程室外工程主体工程市政配套费主体工程七园林绿化工程二工程其他费用土地费用二前期费用序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元项目建议书编制费用海南省物价局相关文件可研报告编制费用海南省物价局相关文件可研报告评估费用海南省物价局相关文件勘察费用建安造价监理费用建安造价质量监督费建安造价工程招投标费建安造价工程造价咨询费元平方米工程保险费建安造价环境评估建安设计费按建筑面积元园林景观设计费按绿化面积元图纸审核费用按设计费估算编制施工图预算费建安费三不可遇见费基本预备费建安费四总投资编制说明本项目属于政府投资非营利项目，本投资估算未考虑资金成本及财务分析土地费用根据医院提供相关资料计算本项目属于既有法人项目，因此该投资估算中未考虑建设单位管理费用等。

本项目总投资估算为万元其中工程费用万元工程建设其他费用万元其中土地费用万元前期费用万元预备费用万元基本预备费用按建安造价估算，为万元涨价预备费用根据国家计委计投资号文件规定，暂不考虑。

第二节资金筹措本项目所需资金由县人民政府财政解决。

第十三章社会效益分析县人民医院住院综合楼拆除及新建项目属于国家社会公益及服务设施建设，是保障服务人民身体健康重要设施，它不以盈利为目，主要以社会效益为目标。

项目社会效益主要体现在以下几个方面县人民医院肩负着县三十多万人民医疗保健重任，新院建设可以县提高人民健康水平，预防和治疗疾病，减少或延缓死亡，大大减少经济损失，从而使县人民更好为建设献计献策，促进县经济建设和发展。

县人民医院新院建设，有利于改善县人民医院环境，大大提高医院医疗服务质量和医疗保障能力。

本项目实施，是体现党和政府对人民医疗保健事业重视和关怀，是解决就医难和治病难具体实施，从而使县人民充分享受到党和政府医疗保障政策。

综上所述，项目实施具有广泛社会效益。

对于维护社会稳定，促进海南省社会经济事业全面发展有着深远意义。

招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公消用水。

卫生设备医生办公室值班室等采用分散式电开水器或纯净水机，均设有插座。

医护人员使用洗手盆洗脸盆化验盆等均应采用非接触龙头，感应开关小便器应采用感应开关，大便器应采用脚塌开关或感应开关二生活用水量定额参见下表病人设施标准最高用水量升日小时变化系数每病床集中厕所洗漱每病床集中浴室。

厕所洗漱每病床集中浴室病房设厕所洗净病人设施标准最高用水量升日小时变化系数每病床病房浴室厕所洗漱门诊病人厕所洗手池三主要工程量表序号名称单位规格数量给水管给水管室外消防栓个四排水采用完全分流制，医疗废水生活污水和雨水均采用分流制。

经严格医院内部消毒处理系统处理达标后排出。

传染病区设医疗废水处理设备，经处理后废水达到废水排放标准后方可排入医院排水管网。

化粪池应设加药消毒装臵。

雨水经屋顶雨水斗雨水管雨水口收占地面积亩含职工生活区，建筑面积为。

第二节建设内容本项目建设内容包括拟建门急诊楼幢，建筑面积