（立项建议）双语幼儿园项目投资可行性立项报告（审核材料）

编制原则从实际出发，合理确定双语幼儿园建设项目建设内容和建设规模加强管理和监督，按照统筹兼顾量力而行逐步改善原则进行建设按照城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑立面特征等与周围环境关系，符合国家有关节约用地节能节水节材环境保护和消防安全等规定与市经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用简朴庄重。

集中力量建设双语幼儿园建设项目，公共服务设施和附属设施，统规划集中管理共同使用建设规模满足学校招生规模及学校未来发展需求建设地点选择在交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好有利于安全保卫和远离污染源地方。

力求使双语幼儿园设施条件成为当地幼儿学习体能行为意识之所需，给幼儿提供个良好教育成长平台，使之真正成为学生健康成长教育基地。

在技术可行经济合理前提下，充分利用现有条件，采用新技术新设备新材料，贯彻节能方针，保护环境，提高项目社会效益。

提出理由与过程建设理由解决州城幼儿入园难需求近年来，州城加大对外开发，加速城市建设，城区中心地带由于商住楼成片开发，金桂大道商业工业园区开发建设，居住人口急剧增加，外来经商和农民进城务工人员也越来越多，加上周边县市和农村家长追求优质教育资源现象，使城区幼儿数逐年增加，据有关统计数据，年城区舞阳坝黄泥坝金子坝和红庙带小学新生入学有人，按此推算学前幼儿应在人左右，而相应地带幼儿园含州幼儿园目前在园人数只有人左右，远远不能满足幼儿入园需求，导致幼儿入园难和幼儿超级大班，而且现有幼儿园除少数能达到国家规定基本条件外，大多条件不足，特别是缺乏户外活动空间，严重影响着幼儿健康成长，因此兴办高标准上档次标准化管理幼儿园，引进先进办园理念，既是州城学前教育急需，也是为州城学前教育发展引领方向。

满足更多幼儿健康成长需要幼儿园是幼儿受教育启蒙期，良好幼儿园可以促进儿童身心健康发展，培养儿童良好习惯在幼儿园内可以充实儿童生活经验，提高儿童思想品德。

目前市城区学前幼儿数量明显超过幼儿园容纳量，还有相当部分幼儿不能入园学习，或得不到高质量幼儿园教育，因此积极鼓励和扶持社会力量兴办民办幼儿园是满足更多幼儿健康成长需要黄红色黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘粘，稍湿湿，软塑可塑，厚度米，般厚度米。

卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径般厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿饱和，中密密实，厚度般米，主要分布于槽谷中。

坡残积层主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约米。

冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石，空隙中充填圆砾及细砂。

卵石，漂石砾径厘米，磨圆度好，分选性差。

中密密实，干燥稍湿。

厚约米，主要分布于残丘上部。

白垩系中统正阳组④细砂岩棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱极软弱岩石。

据区域地质资料，厚度米。

不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模滑坡崩塌地质灾害，边坡现状稳定。

无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全。

水文地质条件含隔水层组项目区分布第四系层粘性土为局部弱隔水层组层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。

其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制般不含地下水。

地下水补径排特征区内分布含水层组主要为冲洪积层及④层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。

地下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式致。

根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。

项目市政依托条件供电本项目电源由供电公司提供，由市政高压电网引入路高压线路，经专用干式变压器变压后，以低压供给项目用电，完全能够满足项目用电所需。

供水由市自来水公司供给，完全可以满足项目建设期和建成后要求。

排水该建设项目排水方式实行分流式，雨水通过园区内集水沟直接排入城市排水干管生活污水经过埋地式无动力净化装置处理后再排入城市排水管道。

交通项目位于市舞阳坝街道办事处金子坝村金子小学西面，交通十分便利。

通信区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。

省市联网电视网，宽带网已建设完成，通信网络已覆盖全区，通讯条件良好。

原材料供给项目建设所需建筑材料，市内市场均有充足货源，质量优良，运输成本低廉。

建设外部环境直以来，州委州政府市委市政府高度重视学前教育，认真贯彻民办教金筹措效益分析结论项目建设必要性项目背景基本条件项目建设意义建设内容规模及工程方案建设内容与规模建设内容技术方案建筑安装工程量及主要建材用量估算环境保护主要污染源分析环境保护措施节能建筑节能设计设备选择节水武汉博众投资咨询有限公司劳动安全卫生及消防劳动保护安全卫生消防项目组织管理及实施进度安排项目组织管理项目实施进度安排投资估算及资金筹措投资估算资金筹措方案工程招投标招标范围招标组织形式招标方式效益分析结论与建议附件市教育局关于请求批准筹办民办幼儿园建设用地计划请示恩市教文号市教育局关于同意筹办双语幼儿园复函恩市教函号企业法人营业执照税务登记证组织机构代码证法人代表身份证建社会主义和谐社会需要落实科学发展观构建社会主义和谐社会，对加强和改进学生活动场地建设和管理工作提出了新任务和要求。

学校肩负传承文化，成就未来成才，和谐发展重任。

学生是祖国未来建设者，是中国特色社会主义事业接班人，幼儿教育更加关键。

他们文化素质高低直接关系到中华民族整体素质，关系到国家前途和民族命运。

项目建设能确保广大学生健康成长全面发展，从而确保党和国家事业后继有人兴旺发达。

使学生成为德智体美劳全面发展，成为热爱祖国积极向上团结友爱文明礼貌当代中国学生精神世界主流。

建设过程建设项目得到科学论证。

拟建项目前期工程涉及到亩土地征用。

基本条件拟建地址状况本项目位于市舞阳坝街道办事处金子坝村金子小学西面。

拟征地亩。

项目建设符合城区建设控制性规划，场址地势平坦交通便利。

拟建地址建设条件根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图总论项目名称双语幼儿园建设项目项目法人项目业主州房地产开发公司法定代表人联系电话建设地点市舞阳街道办事处金子坝村金子小学西面建设内容及规模项目征用土地折合亩，新建保教综合楼即生活用房，占地面积，建筑层数为层，框架结构生活用房包括蒙氏生活工作区体能训练室教具消毒室宝宝测评室母婴休息室核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，宝宝游乐大厅游泳馆休闲放映厅等国际标准化教学及辅助设施，卫生间包括厕所盥洗洗浴衣帽贮藏室音体活动室等。

全日制托儿所幼儿园活动室与寝室宜合并设置。

新建生活供应楼其中服务用房，供应用房，占地面积，建筑层数为层，框架结构服务用房包括医务保健室隔离室晨检室保育员值宿室教职工办公室会议室值班室包括收发室及教职工厕所浴室等。

全日制托儿所幼儿园不设保育员值宿室供应用房图围墙场地平整道路场地硬化绿化及建筑小品消防系统劳动保护文明施工及环境保护第二部分其它费用建设单位管理费可行性研究费工程勘察费工程设计费建筑工程监理费招标代理服务费环境影响评价费建设用地费亩第三部分基本预备费建设总投资建筑工程设备及安装工程其它费用合计建设项目投资估算表序号工程或费用名称计量单位工程量估算指标元估算价值比例工程招投标本项目建设严格按照国家有关规定执行，实行招投标制。

招标范围对设计建筑工程装饰工程安装工程监理设备等实行全部招标，材料实行部分招标。

招标组织形式对设计建筑工程装饰工程安装工程监理设备等实行委托招标，材料实行自行招标。

招标方式对设计建筑工程装饰工程安装工程监理设备及材料均采用公开招标。

为保证工程项目在公平公正公开透明有序原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握控制调整。

在资格预审阶段，由专门机构组织资格预审评审委员会进行资格预审评审工作。

参加人员有有关领导有关专业技术财务经济专家。

评标工作应按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保密原则进行，保证所有投标人合法权益。

评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人负责组建。

效益分析该项目为不以盈利为目民办幼儿园，依据民办教育促进法，幼儿园收取费用主要用于教学活动和改善办学条件办园，除满足幼儿园正常运行和按规定提取发展基金外，投资者可获得适当回报。

其效益主要体现为社会效益，在定程度上缓解了州城幼儿入园难矛盾，消除幼儿教育安全隐患，安置解决余人就业问题。

投资人没有把经济效益放在短期回报上，而是作为项长期事业来经营，致力于保持稳定和可持续微利状态，追求是种品牌效应。

致力于以婴幼儿教育为核心，不断地开发符合婴幼儿需求新型服务，保持在市场中领先地位。

该项目效益主要体现在能缓解市城区学前教育资源紧缺，幼儿上园难，特别是上优质幼儿园难问题。

该项目是高标准上档次标准化管理幼儿园，引进先进办园理念，既是州城学前教育急需，也是为州城学前教育发展引领方向。

结论与建议该项目合符托儿所幼儿园建筑设计规范各项规定要求。

该项目合符市教育科学十五发展规划要求。

该项目符合市建设总体规划要求，其建设地点适当，建设方案合理，充分考虑了项目与周边环境协调，定程度上解决了州城幼儿入园困难问题。

资金筹措方案符合国家和地方有关政策要求，筹资渠道可行。

综上所述，该项目具有建设必要性和可行性，建议上级有关部门早日批复立项建设。

武汉博众投资咨询有限公司目录总论项目名称项目法人建设地点建设内容及规模投资估算及资中空玻璃，尽量减少能源损耗。

设计中选用设备，尽量采用节能高效型。

平面设计本项目在