三消防第八章节能节能设计原则二节能设计依据三项目能耗四节能措施第九章投资估算与资金筹措估算原则二估算依据三投资估算四投资比例五资金筹措第十章项目组织管理项目管理机构二项目监理三项目招投标第十章社会效益评价第十二章结论和建议结论二建议第章总论项目概况项目名称区城市中小学学生实践基地改扩建工程项目类型公益性文化教育投资项目主管部门区教育局承办单位区中小学生素质教育实践活动基地建设地址市区庄子乡庄子村村西建设内容新建科技综合楼栋综合培训楼栋学生公寓餐厅及大门围墙室外配套设施。建设规模总建筑面积平方米项目占地面积平米亩项目总投资万元。二可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于进步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见省科教事业可持续发展战略市人民政府办公厅文件关于进步加强城市学生素质教育实践基地建设实施意见通知国家教育部文件关于贯彻落实全面推进素质教育若干意见区教育局文件关于区综合实践活动课程实施方案和教育系统年重点工程规划市及区城建和教育行政主管部门提供区学生实践基地调整规划资料建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版省建筑工程投资估算指标和年建筑工程预算定额及其费用定额托幼中小学校建筑设计手册编制可行性研究报告委托书三可行性研究报告研究范围根据国家政策，当地经济和社会发展情况，教育发展和布局调整规划，研究项目必要性。根据当地建设条件，资金来源，建设规模和建设投资等情况，研究项目可行性。根据环保要求，当地生态环境和项目建设对环境影响，提出相应环保措施。研究项目实施社会效益，作出对项目评价结论。第二章项目区位环境与项目提出背景项目区位环境本项目所在市区位于省中心腹地，盆地东北隅，距省城公里，是市主城区，石太铁路同蒲铁路与太焦铁路，太旧高速太长高速国道线等在此纵横交汇，是重要交通枢纽和物资集散地。是市政治经济文化中心，是大都市经济区重要组成部分，庄子村地处市主城区东南距城公里城郊结合部。本实践基地位于庄子村村西，榆黄公路北侧。庄子村是庄子乡政府所在地，共有土地总面积亩，户，人，交通便利，土地资源相对宽松，土地基本平整加少量丘陵地形，为进步提高学生实践活动基地创办档次提供了便利条件。二项目提出背景胡锦涛总书记在中国共产党第十七次全国代表大会上指出要优先发展教育，建设人力资源强国，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展社会主义建设者和接班人，办好人民满意教育。区委区政府近几年全面实施环境立区开放兴区人才强区三大战略，加快建设现代农业示范基地新兴工业集聚基地省城居住卧城基地文化旅游基地商贸服务扩张基地文教科研服务基地等六大基地可持续发展体系。中流击水勇者胜，高天流云写康庄。初步核算，全区生产总值年完成万元，增速达到，比上年加快了个百分点，这是年以来达到最高值，高出全国增根据市城区东北部遥感地质勘测报告结论，认为本区域位于盆地地壳次不稳定区东北边境，是地壳稳定性相对较好地段，是个相对抬升区，区内构造简单。北田王湖隐伏断裂在中更新世以来活动微弱，未发现全新世活动迹象。有史料记载以来，未发生级地震。因此，根据中国地震烈度区划图标示，区位于全国地震烈度区划度区，故学校建筑物设计时要按照国家建筑抗震设计规范要求，采取抗震加固措施，是可以防止和减轻震害困扰。地裂情况市区发生地裂区主要在电缆厂王湖处等地，显示地面建筑物裂缝主要发展期是年，主要成因为过量超采地下水，只要采取相应地基处理和工程结构措施是可以预防和防治本项目所在位置尚未发现裂带。第五章工程设计方案项目组成学生素质教育基地项目为改扩建综合学校项目，但与普通教育学校有所不同，因此，可部分参照城市普通中小学建设标准要求。学校建设基本项目组成为科技综合楼综合培训楼学生公寓楼餐厅室外配套设施和辅助用房。项目组成表序号项目面积备注科技综合楼综合培训楼餐厅学生公寓楼室外配套及道路硬化绿化大门围墙厕所二项目设计用地标准学校建筑用地学校建筑用地包括学校中各种建筑物基底用地根据建筑间距所规定建筑物之间空地建筑物周边通道花坛绿地等用地。学校体育活动用地中学体育活动用地包括全校师生进行体育活动各种场地田径场地各种球类比赛场地器械活动场地及做课间操场地游戏场地等。学校绿化用地校园绿化是改善校园环境重要措施之，校园绿化包括设置成片绿地，房前屋后花坛绿地绿篱以及环绕校园四周树木。学校道路用地学校道路主要包括穿梭于学校各活动场所之间联系通道。由于实践基地原有大片林果园实验田以及军训场，因此新校区体育用地和绿化用地指标不去刻意追求，详细设计时应与之有机融合，合理衔接。三总平面设计设计原则应遵守国家基建政策和有关建筑设计规范定额指标建设标准等要求，并认真贯彻省市教委对学校建设具体规定及设施要求等。新建学校，必须先规划，经上级有关部门批准后再建设。学校总平面设计，宜按教学区体育活动区生活区实验园地实习区等不同功能分区进行合理布局，力求做到分区明确联系方便和互不干扰，具体要求如下科技综合楼综合培训楼应布置在校园内静区，并应保证其良好朝向采光通风隔声。学生公寓楼布置在综合楼后相应位置。体育场及生活服务等场地及辅助用房布置，既要满足其使用方便，也应尽量避免自身产生噪声干扰教学区。校园内各栋建筑之间及校内建筑与校外建筑之间距离，应符合安全防火及卫生间距等有关规定，临近住宅区时应避免与住宅间日影遮挡，确保相互间私密性。在确保体育活动场地规模数量基础上，务使各种场地长轴按南北向设置，各场地应保持与教学用房有定距离。学校教学楼等教学用房位置体型层数出入口位置等既要满足其功能要求，也要考虑建筑组合完整性及城市规划要求，同时也应与周边景观环境相协调。校园内道路系统应简明直接在正常情况下应通行顺畅，紧急时应保证人流安全疏散。结合学校建筑组群组织，做好绿化美化规划，丰富校园景观，创造良好校园环境和育人环境。应充分利用和职留原有自然环境，适量地进行必要改造，因地制宜