询有限公司对交警大队扣车场建设工程项目进行项目建议书编制。市咨询有限公司根据交警大队队伍建设和业务发展需要，以及其他相关方面要求，确定了咨询工作重点和计划，成立了项目工作小组展开调研。项目编制依据市临时用地合同书投资项目可行性研究指南建设工程造价管理其他文件及收集资料第二章项目建设必要性缓解严峻交通压力要求随着市社会经济飞速发展，近年来机动车和驾驶员数量迅猛增加。机动车急剧增加给交通管理带来了新困难和挑战。交通管理部门采取了系列措施来加强对驾驶员教育，提高他们遵守交通规则意识，但是由于机动车保有量和驾驶员数量增长很快，违法车辆依旧增加。同时不少驾驶员所持是外地驾驶证，外地驾驶员培训水平层次不齐，没有接受过严格培训驾驶员成为了交通安全隐患又由于每年有多万辆外地车辆进入市，也给市交通安全带来了压力，这些都是导致违法车辆增加原因。市机动车保有量和驾驶员数量增加同时，该地区区机动车保有量和驾驶员数量也在增加。近几年该地区区经济增长较快，居民收入水平较高，经济发展更加迅速，过往车辆也更加多，交通管理和服务水平提高相对于机动车发展滞后，违法违纪交通事件数量增加。基于上述各种原因，市和该地区区面临着严峻交通压力，需要加强交通管理以缓解这压力，本项目建设有利于改善交警大队交通管理手段，缓解交通压力。提高交通执法效果要求扣车场是交警执法必要硬件设施，扣留车辆也是交警执法种比较有效手段。作为交警执法必要硬件设施，交警大队扣车场将要面临不足。如果缺乏扣车场，交警大队缺少对交通肇事车辆进行扣押条件，在处理交通违法情况时候将不能使用扣押车辆这种手段，交通执法效果也将会大大减弱。该地区区现有扣车场难以继续使用交警大队正在使用扣车场有两个，个是交警大队第扣车场，该扣车场位于市该地区区工业七路北侧，原属于有限公司，年该公司无偿将此地交交警大队作为临时扣车场使用至今。年初，有限公司将此块地转让给了市房地产有限公司。年月日，有限公司正式通知交警大队将收回此块用地，要求交警大队尽快将扣车场清理完毕并及时交还。另个是交警大队第二扣车场，该扣车场位于该地区客运站后面，占地面积超过。由于要建设高架桥原因，因此该扣车场也将被收回。两扣车场目前在扣车辆总数超过多辆。由于上述两个原因，因此两个扣车场都难以继续使用，需要尽快建设好扣车场。改善扣车场服务需要现有扣车场没有进行详细规划，因此被扣车辆停放得比较杂乱，车辆之间难免出现擦碰情况，这样不利于提高交警在群众中形象。正好可以利用这次新建扣车场机会，合理规划停车场布局，改善对被扣车辆服务。这些要求扣车场车均面积标准要比较高，便器每个，共，洗手盆个，共，以及工具间，总共取。表公共卫生间建筑规模汇总表序号名称建筑规模大便器小便器洗手盆工具间合计交警大队扣车场建筑面积总计表交警大队扣车场建筑规模汇总表序号名称建筑规模员工宿舍车辆管理室食堂公共卫生间合计第五章建筑设计方案主要经济指标表总体规划相关指标表序号项目指标规划用地总建筑面积建筑规划建设条件气候条件市雨量丰沛。主要气候指标如下年平均气温年平均降水量为毫米年太阳辐射量兆焦耳，年日照百分率达。年平均风速米秒。工程地质及场地条件规划用地目前较为平坦开阔，交通便捷，适于建设。场地内只需要简单拆迁工作以及土地平整。由于该临时用地为扣车场临时用地，根据市临时用地规划许可证要求要求必须保留用地范围内排水系统扣车场地不得采取水泥硬化，宜采用沙土黏土夯实后植草使用须严格满足于高压走廊安全间距要求，严禁超出安全范围。二用地要为周边建筑物留出消防通道，并做好占用道路交通疏解，以方便市民日常出行。三在使用期内，因城市建设需要，应无条件将该用地归还政府。因此该场地只需要进行平整不需要进行水泥硬化。交通水电供应电讯燃气及消防条件规划用地位于占地，公共服务及市政配套设施完善。道路交通便捷顺畅，路网完善。项目周边对外交通和道路网已形成。目前给水管网已基本形成，项目四周及市政道路上都已建有或已设计了给水管道。供电电源由于本项目用房用电量较小，只需要般照明用电就可以，附近提供普通照明用电。燃气管网本片四周市政道路上建有燃气管道，管径毫米毫米。该地区区规划设有消防站，按国家标准设置相应消防设施。规划总体指导思想因势造型，合理布置。充分利用自然环境地形，将各个单体建筑合理布置在环境中。统规划建设。规划设计做到功能分区明确，布局合理，车辆进出方便，交通组织有序。结构工程概况本工程为栋二层建筑，上层是员工宿舍，下层是食堂办公用房卫生间以及部分员工宿舍，总建筑面积为。设计依据本工程根据国家及广东省相关规范规程及规定进行设计。结构设计本工程拟采用砖混结构。公共工程给排水给排水设计应符合建筑给水排水规范生活饮用水卫生标准室外给水设计规范室外排水设计规范建筑中水设计规范。给水系统考虑到扣车场只是用于少量工作人员居住和办公，因此每天水消耗量比较小，日常用水从周边道路饮用水源接入即可。具体给水总量见表。表给水总量统计表用水项目用水单位数量用水标准最大日用水量备注办公用房人人员工宿舍人人食堂人次人次小计未预见及管网漏水按最高日用水量计消防用水室外合计排水系统本工程排水系统采用雨水污水分流制。排水量按用水量计，则本工程最高日排水量为本工程生活污水和生活废水合流，生活排水经化粪池