（立项建议）呼和浩特市邮政局邮政综合楼项目投资可行性立项报告（审核材料）

本项目将建成集转运处理邮件集散中心，将综合楼辐射半径内各邮政支局收寄邮件拉运到综合楼加快处理，以提高邮件传递时限，更好履行好邮政普遍服务义务。

内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见是本项目建设政策支持年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见内政发号提到，邮政业是国家重要社会公用事业，邮政网络是国家重要通信基础设施。

长期以来，我区电信和邮政部门在基础性和战略性产业功能发挥保障公民基本通信权利保障应急通信服务经济社会发展等方面都发挥了重要作用。

目前，邮政业正处于转型发展关键时期，自治区邮政业发展水平与经济社会快速发展水平还不相适应。

加快邮政基础设施建设和产业发展，是有利于推动邮政业转型升级，积极发展现代信息服务业，促进经济发展二是有利于缩小数字鸿沟，促进城乡协调发展和新农村新牧区建设三是有利于大力推进信息化和工业化融合，促进我区产业结构优化升级和经济发展方式转变四是有利于提高人民生活水平和质量，促进和谐内蒙古建设。

呼和浩特市邮政局紧紧围绕自治区政策，从长远着眼，把本项目按照二十年规划进行选址建设，建成以兴安南路为轴中心，辐射大学东路新建东街鄂尔多斯大街南二环等用户综合楼，通过加强经营改革和创新，定能够抓住邮政业发展机遇，走上我国和呼和浩特市邮政业发展快车道。

本项目建设符合呼和浩特市城市规划本项目建设用地性质属于划拨，符合呼和浩特市城乡规划条例中城区规划内容。

呼和浩特市城乡规划条例中要规划符合区域人口发展国防建设防灾减灾和公共卫生公共安全需要，建设服务功能完善辐射带动力强现代化首府城市。

本项目建设用地属于政府划拨用地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。

本项目建设提升了呼和浩特市第三产业发展第三产业加快发展是生产力提高和社会进步必然结果。

第三产业兴旺发达是现代化经济个必要特征。

大力发展第三产业有利于增强农业生产后劲，促进工农业生产社会化和专业化水平提高，有利于优化生产结构，促进市场充分发育，缓解就业压力，从而促进整个经济持续快速健康发展。

当前加快发展第三产业分论证，并与建设单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告。

编制范围本项目编制范围包括需求分析场址选择建设规模与建设内容建设方案室外给排水工程室内公用工程方案节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防项目管理和进度安排工程项目招标投资估算与资金筹措社会效益等。

结论及主要技术经济指标表结论本项目突出了邮政局综合楼功能主导地位，总体布局较合理，采用技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性较强，总体方案可行。

本项目实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业发展起到了良好助推作用。

为更好地适应社会主义市场经济发展创造了良好条件，经济效益社会效益生态环境效益较好。

呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善现状，满足社会发展整体要求。

内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区十五邮政事业发展规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展美好愿景。

也是促进和维持社会稳定发展必要条件。

综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好联系与发展。

以适应新时期邮政事业发展变化与需求，为加快呼和浩特市邮政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展发挥积极作用。

因此，本项目建设和运营是必要和可行。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号建设内容层数单位数量建筑面积结构形式备注总占地面积二建筑面积三建设内容与规模框架结构地上部分栋地下部分四基础设施绿化硬化水暖电通信等管网基础设施五经济指标总投资万元工程建设费用万元工程建设其他费用万元工程预备费万元资金筹措万元其中资本金万元银行借款万元第章需求分析邮政业是国家重要社会公用事业，邮政网络是国家重要通信基础设施，在促进我国国民经济和社会发展保障公民通信权利等方面发挥着重要作用。

我国已进入全面建设小康社会新发展阶段，到年国内生产总值将达到万亿元人民币以上，本世纪头年，我国经济将保持以上持续高速增长。

改革开放进步深化，国民经济迅速发展，商品和服务贸易资本流动规模显著扩大，信息交流物品交换和资金流通等活动更加频繁，社会用邮需求将持续较快增长。

构建和谐社会建设创新型国家走新型工业化道路大力发展服务业等重大战略实施，对我国邮政业发展提出了更高要求，国内发加专项金，切实改善项目建设发展资金投入不足现状。

建议项目单位积极落实项目资金，抓好前期工作，使项目早日实施，并进步优化初步设计方案和做好施工图设计工作。

呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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加快发展第三产业有着重要意义，主要是有利于建立和完善社会主义市场经济体制有利于加快经济发展，提高国民经济素质和综合国力有利于扩大就业，缓解我国就业压力有利于提高人民生活水平，实现小康。

年底，呼和浩特市三次产业比例由年演进为。

可见，呼和浩特市第三产业得到了快速发展，并且在国民经济中占据了重要地位，邮政局作为呼和浩特市重要第三产业，在经济发展中发挥了重要作用，邮政局快速发展，能提升城市生产和生活效率，为经济发展提供巨大支持。

本项目建设将大大提升呼和浩特市第三产业发展，因此，从国民经济评价上看本项目建设是必要和可行。

综上，本项目正是在行业要求和政策支持下以及在呼和浩特市城市规划和第三产业发展必要性和可行性条件下提出。

本项目建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多发展要求和城市公用功能。

项目编制过程和范围编制依据投资项目可行性研究指南中国电力出版社第章总论项目概况项目名称呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目项目性质本项目属于新建项目。

建设地点本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区兴安南路。

项目建设内容及规模按照国家计委中国建设部印发党政机关办公用房建设标准计投资号以下简称标准，邮政局根据标准结合工作需要及其它业务等方面要求，本项目总规划用地面积为约亩，总建筑面积，其中地上部分建筑面积为，地下部分建筑面积为。

各类用房建设规模及说明如下办公用房核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，办公用房面积为平方米，设置于邮政综合楼五层和六层五层和六层总建筑面积平方米，预留发展空间平方米。

物件存储用房物件存储间包括函件存储间包裹存储间特快专递存储间报刊存储间物流存储间等。

主要布置在三层建筑面积平方米，部分存储间布置在四层建筑面积平方米。

业务用房业务用房面积共为平方米，根据自治区邮政局工作需求，楼建中东部地区差距也在逐步缩小。

随着经济水平发展与提高，便捷有效地信息服务将是人们今后追求方向，本项目建设，方面对呼和浩特市邮政事业整合起到了推动作用另方面，使得呼和浩特邮政基础设施条件得到定改善。

财务可持续性评价本项目总投资万元，项目资金全部由呼和浩特市邮政局自筹解决。

可以做到资金平衡并满足各年资金需要，故本项目具备财务生存能力和可持续发展能力。

技术可持续评价本项目整体规划设计较为成熟，并为后续建设留了发展空间，可满足项目可持续发展要求。

呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告本项目实施为广大人民更好地适应社会主义市场经济发展创造了良好条件，也大力发展和解决了系列呼和浩特现有邮政存在问题，社会效益生态环境效益较好，其战略发展意义十分深远。

呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告第章研究结论与建议结论本项目突出了邮政局综合楼功能主导地位，总体布局较合理，采用技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性较强，总体方案可行。

本项目实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业发展起到了良好助推作用。

为更好地适应社会主义市场经济发展创造了良好条件，经济效益社会效益生态环境效益较好。

呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善现状，满足社会发展整体要求。

内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区十五邮政事业发展规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展美好愿景。

也是促进和维持社会稳定发展必要条件。

综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好联系与发展。

以适应新时期邮政事业发展变化与需求，为加快呼和浩特市邮呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展发挥积极作用。

建议在全球高速发展今天，邮政事业已成为邮政数据库商函金融网络为中小企业开通物流配送绿色通道产品推广绿色通道拓宽资金运转渠道，邮政不但是党和国家，以及各级政府联系广大人民群众重要渠道，是城市文化基础设施和精神文明建设重要基地，而且她对创造个更加良好城市文化环境美化市容市貌起到了重要作用。

建议邮政局尽快培养批管理人才，做到用专业化人才来管理邮政局综