（可行论证）免烧砖生产线技改工程项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

项目性质和企业现状本项目为建材有限公司亿标砖年生产线技改工程，建设地点位于沙旬镇冲坡哨砖瓦厂内。

建材有限公司注册于年，注册资金万元。

公司主要生产免烧砖和胶凝材料。

现拟建条万标砖年免烧砖生产线，生产线采用技术成熟工艺先进生产方法，生产符合环保建筑要求固化免烧砖。

项目所生产免烧砖符合标准要求。

项目采用矿渣粉煤灰等工业废弃物作为免烧砖生产原材料，积极为个旧市固体废弃物综合利用再上个新台阶做出贡献。

项目背景和必要性项目背景据我国有关部门不完全统计，目前每年排出各种工业矿废渣亿多吨，其中煤矸石亿吨，粉煤灰万吨，高炉矿渣万吨，钢渣万吨，有色金属渣万吨，并且随着我国国民经济迅猛发展，排放废渣以惊人速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重污染环境，危害甚重。

因此，免烧砖对工业废渣综合利用，逐渐得到各级领导和人民群众重视，利用率逐年加大，符合国家发展国民经济规划中提出加强墙体材料革新要求，符合节能节地节材投资方向和产业政策，也符合国务院和地方政府发出关于限制毁田烧砖发展新型墙体材料通知精神，大量吞掉工业废渣，化害为利，变废为宝，减少污染，节能降耗，保护耕地，造福子孙后代。

我国是世界上人口最多发展中国家，以占世界耕地养育着占世界人口，土地资源十分宝贵。

城乡建设迅猛发展需要大量墙体材料，而传统墙体材料实心粘土砖需要大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了强烈矛盾。

为此，国务院办公厅号文件，建设部国家经贸委国家质量技术监督局国家建材局建住号文件，明确规定自年月日起，人均耕地亩以下个城市率先在住宅建筑中禁止使用粘土实心砖，限制截止期限为年月日。

新型墙体材料亟待进步发展。

国家经贸委制定墙体材料革新十五规划指出免烧砖是利废节能环保新型墙体材料，也是淘汰秦砖汉瓦换代产品。

积极推广应用新型墙体材料，国家将会在政策税收设计推广等方面给予大力支持。

免烧砖符合国家产业政策，利废节能质量可靠颗粒级配强度等级空隙率吸水率冻融实验放射性等各项指标均达到或优于国家标准，成本低，各项指标都达到和超过火烧砖标准。

这是项回报率高且极具有市场前景新型墙体材料。

素有秦砖汉瓦之称实心粘土砖，在我国烧制使用已有多年历史，对于我国生态环境破坏和能源浪费触目惊心。

据统计，全国共有万多家砖瓦业，年产标准砖多亿块，取土万立方米，相当于每年毁坏土地万亩，年生产耗能万吨煤，占全国耗能。

万元年达产期年利润总额万元资本金净利润率达产期营业税金及附加万元投资财务内部收益率税前投资回收期年含建设期所得税前结论及建议随着国家第二轮西部大开发发展战略深入实施，国家将在投资项目税收政策和财政转移支付方面加大对西部地区支持。

云南属西部地区重要省份，在水电建设和基础设施及生态环境建设等方面将会有大投入，为免烧砖这种资源节约型环境友好型新型建筑材料工业提供了巨大市场空间，潜在市场巨大，应用前景广阔。

本项目建设条件良好，原料充足，交通条件十分优越，供电供水等条件具备，确保本项目建成投产后生产要求。

所以本项目投资低见效快。

免烧砖是利用粉煤灰煤矸石河沙石渣冶炼渣和各种尾矿渣做主要原料，推广免烧砖建筑材料，不但可以解决工业与环境矛盾，从而保护了环境节约了能源，还做到了废物利用。

本项目建成投产后，经济效益明显，项目各项技术经济指标都达到较高水准。

每年销售收入达万元，盈利万元，盈利能力较强，全投资财务内部收益为税前，资本金净利润率，财务基准收益率，全投资回收期为年含建设期所得税前。

本项目具有较强抗风险能力。

总之，本项目实施，符合国家产业政策，建设条件优越，技术方案成熟，建成后可以缓解高质量高性能免烧砖产品市场供需矛盾，具有明显经济效益和社会效益。

建议上级主管部门尽早批准本项目可行性研究报告，尽快实施，早收成效。

第二章市场分析免烧砖市场定位建材有限公司亿标砖年生产线建成后免烧砖主要销售市场为个旧市蒙自市及市等周边地区。

国内新型建材工业现状及免烧砖需求预测随着国民经济发展和人民生活水平逐步提高，人们对居住和工作场所要求也不断提高。

许多国家经验证明，它是经济发展和社会进步必然趋势。

建筑业进步不仅要求建筑物质量功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。

这就要求发展多功能和高效新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步要求。

使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物功能，增加建筑物使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。

天津成都等城市实践证明，在同等条件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面积近，减轻建筑自重以上，有效提高抗震能力。

按目前年竣工城镇住宅亿平方米采用新材料计，每年可增加有效使用面积约万平方米，综合造价可降低约。

作为与建筑业关联性最强，产品应用于建筑业建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计施工规程规范中，以推广应用新型建材产业发展。

推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。

如建筑上应用新型保温材料节能项费用，就远大于用新型建材顶替粘土实心砖所增加费用。

因此，发展新型墙体材料是社会进步和提高社会经济效益重要环。

从国家各项政策法规中不难看出国家行政职能部门对新型免烧砖大力推崇和扶持，使新型免烧砖取代实心粘土砖步伐不断加快。

目前许多省市地方行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性淘汰措施。

可以预见，在未来若干年内我国对免烧砖需求量定会不断