具有独特魅力旅游资源„„„„„„„„„„„„特有养老养生人文价值与人文吸引力„„„„„„„„„„„„„第四章项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目技术与保障体系„„„„„„„„„„„„„„„„„小区智能化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„卡管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„全区监控系统„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„公共设施智能管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二医疗社区化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„社区医疗登记制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„定期常规身体检查制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三服务家庭化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„个性化家政服务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„服务人员专业化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四保障系统化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„医疗保障系统化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全保障系统化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章管理与经营„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„管理结构与管理团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„管理结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„管理团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二组织与人员保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„组织机构保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人员保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„分级负责，集中管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务分片审查，集中签批„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四经营创新„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„村民持股计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经营分区，效益考核„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„小区居民自主区街道办福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈旧规模极小，缺乏专业护理人员，且资金来源不能保障，只能供应老年人些简单生活需求。同时，在九十年代末和本世纪初，中国还出现了些以营利为目老年公寓。从环境上看，老年公寓有了比较大改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏系统针对老年人生活心理生理保障体系。巨大现实需求与长期未来需求和极度缺乏市场供给之间产生矛盾，使养老产业项目成为了目前中国最具投资机会和市场潜力项目。作为西南重镇天府之国成都，历来以生活休闲著称，而在成都平原周边山地区域，更是气候宜人，环境优美，空气质量好，具有养老养生先决条件。如都江堰青城山峨眉山龙门山脉系等。什邡市是年地震受灾区，在地震中受到了各方面巨大损失，至今由于地震等各方面原因，处于山区内部群众，生活质量及收入都还处于较低水平，为了响应国家社会主义新农村建设，我公司四川海盟投资有限责任公司筹巨资，融入到山区新农村建设中去，带动山区人民脱贫致富，提高生活质量及居住环境，同时发掘山区自然生态资源，开发建设新型养老养生产业，解决日益严重老龄化进程带来社会各方面压力困难。同时提升什邡山区养老养生自然生态资源知名度，吸引外来资金，打造成都养老养生后花园区域。什邡市在震后国家对于基础设施建设力度很大，直接打通了成都什邡蓥华镇石门村麻柳坪交通线路，从成都麻柳坪车程在个半小时左右，车程时间在成都所有周边山区最短，山区自然生态资源保护完整，相对比青城山峨眉山等区域，进入成本较低。麻柳坪项目就是在这个背景下，由我公司四川海盟投资有限责任公司发起筹备，以中老年人为目标市场，具备完整养老养生意义，集住宅与服务，生活与娱乐，医疗与保健于体自然生态居家养老建筑群。麻柳坪项目选址于成都市什邡市蓥华镇石门村麻柳坪古寨，临近风景秀丽四川省蓥华山风景旅游区，距成绵高速复线分钟车程，自然条件及交通条件极为优越。整个项目由老年度假养老养生别墅老年养生公寓文化体育广场麻柳坪银厂沟户外运动基地辅助功能区域等组成。项目占地共亩，规划建设面积万，项目总投资亿元。后期可根据需要增加投资面积及投资额项目共分五个部分，是老年居家养老养生别墅万平，二是老年居家养生公寓万平平酒店式老年公寓，三是文化体育广场，四是户外运动基地麻柳坪银厂沟，五是基础设施与辅助设施。麻柳坪项目集养老疗养康复休闲住宅娱乐等综合功能与配套。厨房宜设吊柜，柜底离地