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(可行论证)南京某国际赛马场运动员公寓会所项目可行性分析研究报告(初步设计报告) (可行论证)南京某国际赛马场运动员公寓会所项目可行性分析研究报告(初步设计报告)

格式:word 上传:2025-12-17 06:41:45
后,吸收南京红龙集团为大股东占股权,成立赛马公司建设十运会南京马术场。赛马公司先后又投资亿多元,将南京马术场建成,并交付十运会马术比赛无偿使用。运动员公寓会所项目是马术场二期工程。建设项目概况项目地址概况马术场项目占地万平方米,规划用地性质为文化体育娱乐用地。地块坐落在本市栖霞区马群镇,东倚白龙山脉,西连仙林大学城,北眺紫金山麓,南接沪宁高速公路。该项目地块靠近游等多路公交车站点地铁二号线也经过此处。此外,为马术场配套,南京市政府又专门新建了车道凯旋路麒麟路白水路,环绕马术场,可谓风景旖旎,交通便捷,文化历史底蕴厚重。运动员公寓项目占地万平方米,规划建设运动员公寓平方米,运动员会所平方米。项目地块位于赛马场东面,公寓全部面向赛马场高尔夫练习场,远眺紫金山,地势高低起伏,自然条件优越。项目基本情况马术场地块位于南京市东郊,位于国家级生态保护区紫金山东麓,空气清新,自然条件优越,自古以来就是紫气东来风水宝地,也是南京悠久文化与自然相结合绝版地块。地块距离著名南京中山陵风景区仅几公里,地处丘陵地带,风景秀丽。本地块距市中心新街口仅公里左右,南侧为沪宁高速公路,并有沪宁高速出口和南京地铁二号线出口,近两年内交通将更为便捷。沪宁高速公路北侧为南京仙林大学城,已有近二十所大学入住,招生总规模已达万人,距离本项目仅米。仙林大学城角紫金山毛竹地块现状及周边特征马术场地块是国有土地,部分集体所有制用地,地上房屋建筑密度较小。地块西邻国家级风景区风景区,景色秀丽。在该地块周围有栖霞建设集团开发建设住宅小区太阳城天悦花园天泓山庄等,此外还有高档别墅区帝豪花园紫金山庄等,以及法国雅高酒店集团投资建设南京第家按照超五星级酒店标准建造南京索菲特高尔夫酒店南临沪宁高速出口和南京地铁二号线站台,临近还有江苏万泰集团投资建造国际高尔夫球场。国际高尔夫外景图项目优势分析开阔场地,优美环境。该项目位于南京城东紫金山脚下,风景秀丽,空气新鲜,没有闹市区喧闹和嘈杂,临近有国际高尔夫球场,有利于吸引高端消费者前往。发达便捷交通系统。地块西临宁芜铁路,南临沪宁高速公路,离地铁二号线站点近,便于出行。南有路公交线路直达新街口,西有路直通火车站,交通十分便捷。地块周围生活配套设度以来,南京市实现地区生产总值亿元,按可比价计算,比上年同期增长。其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。今年开局以来,南京各项税费收入呈现出多年来罕见低速运行走势,受其影响,全市财政收入形势不容乐观金融机构信贷收支保持平稳运行。税费收入增长情况各项税费收入同比增长。月,全市国税地税财政累计组织各项税费收入亿元,同比增长,这是近年来我市各项税费收入增长速度首次回落至位数,与往年相比,增幅回落幅度较大。其中三次产业税收累计完成亿元,仅增长,增幅回落至近年来最低水平。究其原因,主要是受第二产业税收增幅出现下降因素影响,月全市第二产业税收完成亿元,同比下降,其中占第二产业税收比重工业完成税收亿元,同比下降。第三产业分别完成税收亿元及亿元,增幅分别为及。月全市社会保险基金等各项专项收入累计完成亿元,增长。财政收入增长情况财政收入同口径增长。月,全市累计实现财政收入亿元,同口径增长,增幅回落至近年来同期最低水平。其中般预算收入上划中央收入基金预算收入分别完成亿元亿元及亿元,增幅分别为及,比重分别为。月,全市累计完成财政支出亿元,同比增长,其中累计完成地方般预算支出亿元,增长。月,全市般预算收入与省内个市对比情况不容乐观,增幅与位居首位盐城市相比差距较大,与位居末位镇江市相比仅高出个百分点,名列倒数第位,与全省平均增幅水平相比相差个百分点绝对额仍位居省内个市第二位,比位居首位苏州市亿元少亿元。各项税费收入同比增长。月,全市国税地税财政累计组织各项税费收入亿元,同比增长,这是近年来我市各项税费收入增长速度首次回落至位数,与往年相比,增幅回落幅度较大。其中三次产业税收累计完成亿元,仅增长,增幅回落至近年来最低水平。究其原因,主要是受第二产业税收增幅出现下降因素影响,月全市第二产业税收完成亿元,同比下降,其中占第二产业税收比重工业完成税收亿元,同比下降。第三产业分别完成税收亿元及亿元,增幅分别为及。月全市社会保险基金等各项专项收入累计完成亿元,增长。金融运行情况金融保持平稳运行。月末,全市全辖金融机构吸纳各项本外币存款余额亿元,较年初净增亿元,增长,比上年同期提高个百分点。其中企事业单位存款余额达亿元,较年初净增亿元,增长,与上年同期下降相比,出现了扭转局面居民储蓄存款继续保持了较快增长势头,月末其余额达亿元,较年初净增亿元,增长,增幅与上年同期持平。月末,全市全辖金融机构投放各项本外币贷款余额达亿元,较年初净增亿元,增长,增幅比上年税
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