企业生产工艺，本着技术先进工艺完善经济合理规范标准原则设计。主机设备选用国内先进生产机组。土建工程按类标准设计建设，消防配套设施按乙级标准设计建设，其它工程按国家现行行业标准建设，确保项目整体水平国内领先。具体建‚南吕香‛大米品质。项目发展障碍因素及解决方案项目发展障碍因素。‚南吕香‛富硒大米年仅能产造，平均年产量约斤亩，每年月份左右为收割上市期，市场零售价在元斤左右。目前，中建农场‚南吕香‛大米处于供不应求状态，随着种植规模进步扩大，总产量进步提高第章总论项目提要建设单位基本情况建设单位名称海垦国营中建农场屯昌中建投资有限公司所有制形式国营项目建设内容项目名称南吕香‛富硒大米加工厂冷库项目建设性质新建配套设施。建设地点屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场大米加工厂东南方向米处建设规模年冷藏加工大米吨。建设内容‚南吕香‛富硒大米加工厂项目规划建设用地亩，其中配套冷库项目规划用地平方米。建设内容吨及吨相联冷藏加工库各个，冷库用钢混结构平方米平顶房栋及冷库专用供配电系统套。项目建设方案建设方案以冷藏加工‚南吕香‛富硒大米为基础，充分借鉴台湾经验，引进深加工生产线，实行股份制管理模式，在品牌建设和产品营销上下功夫，积极带动中建农场干部职工二次创业。项目建设期限为个月。本项目经营管理将采用现代企业运行管理机制，积极扶助基地及农户推广有机富硒‚南吕香‛大米生产技术运用，以订单生产种子投入保护价收购方式与基地农户保持最紧密利益联结。以合同形式明确企业和农户责任义务和利益。投资概算及资金来源项目投资万元人民币。其中平方米大型钢架结构厂房投资万元，吨冷库投资万元，千伏冷库专用供配电系统投资万，工程建设其他费用万元，预备费用万元。资金来源项目投资万元人民币。农场自筹资金万元。其中用于平方米大型钢架结构厂房投资万元，千伏冷库专用供配电系统投资万，工程建设其他费用万元，预备费用万元。扶贫项目资金万元，用于吨冷库投资万元。可行性研究报告编制依据海南省国民经济与社会发展十二五计划国家部委海南现行技术规程规范和定额建设单位提供其它有关资料。综合评价综合评价本项目属于农产品加工物流基础设施项目。它建设有利于海南省中部农产品流通，对提高海南农垦农产品流通品质效率和效益，促进产业结构调整扩大就业增加农场职工及周边农户收入，增加海南省特色农产品竞争力，具有积极促进作用，对于满足不断增长高端市场消费需求以及促进海南农垦产业发展，场干部职工及周边农户有着不使用剧毒农药良好传统，土地受污染程度较低，是发展有机富硒大米种植理想之地。二品质保证。该种稻米经过不断培育和选种，品种非常优良，米粒质地透明，没有腹臼，外观晶莹剔透不仅蛋白质含量高，并含有多种氨基酸和丰富维生素，经海南省出入境检验检疫局检验，项质量安全指标全部合格。三市场销路看好。经过中场农场领导班子多年辛勤经营，‚南吕香‛品牌富硒大米已经打开了市场销路。去年月，北京京客隆商业集团生鲜食品配送中心专程到公司实地考察，对公司按标准化生产无公害农产品非常满意，并签订了采购协议。第六章建设方案建设任务和规模建设任务本项目属于大米加工厂配套设施项目，包括冷库用房冷藏库及供配电系统等配套设施。建设规模项目年冷藏加工大米吨。建设规划和布局建设规划该项目主体加工厂建设在屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场内，建设用地亩本冷库配套设施项目建筑占地面积。建设布局建设布局原则总平面布臵要符合城市规划要求要满足生产工艺流程要求符合建构筑物建设设计技术规范要求充分利用地形，朝向及地质条件，因地制宜地进行布臵满足防水防火防爆防震防噪卫生要求适应场内外运输线路短捷顺直合理生产技术方案及工艺流程生产技术方案将收获新鲜‚南吕富硒‛稻谷经过检测合格后，剔除不合格品，送进大米加工厂进行深加工，再包装上市销售或冷藏保鲜。特点是新鲜营养，消费者购买后可以直接筑面积约平方米主要建设内容如下序号主要建设内容建筑面积平方米农产品加工园商贸综合服务大楼特色农产品批发市场仓储区物流配送中心餐饮服务以及停车场道路广场绿地等辅助工程并完成给排水供电消防室外管网等配套工程及相关设备购置与安装等。投资估算和资金筹措本项目建设投入资金约万元，其中主体工程投资万元，辅助工程投资万元，配套工程投资万元，其他部分投资万元。由开发商南京继源置业有限公司自筹资金银行项目贷款政策补助等三部分组成。可行性研究结论项目建设进度本项目目前已完成土地征用，基本完成商贸综合服务中心规划设计工作，预计经项目立项通过后可进行项目后续设计与施工，在明年下半年可开展招商销售工作，预计在年前可实现项目试营业或正式开业。项目综合评价结论当涂县农产品加工商贸综合服务中心是基于当涂县农产品加工园总体规划工程立足点上，以项目地域优势和政策优势，符号姑孰镇经济和社会发展现状，项目建设外部环境较好，工程不涉及到拆迁问题，项目选址符号建设要求，项目建设技术成熟，项目承建单位具有实施本项目管理经验和实力，项目建设，必将进步提升当涂县农产品加工园及商贸综合服务能力，促进姑孰现代农业综合加工发展，产生巨大经济和社会效益。项目由南京继源置业有限公司投入充足资金，通过深入市场研究，准确项目经营业态定位和优秀方案设计，以实现项目提升姑孰商贸形象，产业升级，为提升当涂县农产品加工园整体品质发挥应有推动作用。通过商贸综合服务中心运作可提供更多就业机会和小额创业平台，也能够满足些姑孰返乡打工群体在姑孰就业和创业良好平台。综上，我们认为项目进行商贸服务中心开发建设是可行，项目改造和提升，可实现姑孰镇现有商圈产业升级，拉动地方消费潜力，提供创业投资平台，体现出巨大经济效益和社会效益。第二章项目背景与必要性，从市场采购解决。交通通讯条件当涂县农产品加工园距当涂县城，距南京，西临长江东临石臼湖与江苏省溧水县高淳县相邻，南与芜湖市宣城市相连。外围交通便捷发达。为工程顺利实施提供了良好运输条件。项目区为当涂县电信局农话网覆盖区，目前有电话用户户，宽带用户户，现装机容量门。第四章项目规划布局规划原则与规划理念规划原则贯彻落实内部采光隔声等物理环境考虑。然而安静并不等于单调贫乏。在保证病人得到充分睡眠及休息同时，也需要给他们以适宜刺激，因为适当刺激和变化，有助于病人调整自己注意方向，可以避免产生无聊和孤独厌烦情绪反应。根据调查，病人在住院期间并不像般所想象那样躺在床上。大部分病人如果可能总是希望能够呆在地上，像正常人样进行定活动。而且现代医学研究也注意到，般病人如果进行适当活动，可以加快其康复过程。因此本项目病房区在设计中，除了为病人提供合适休息场所外，还需要考虑病人交流活动空间设置。良好交往空间，可以帮助病人迅速融入新集体，减少病人由于住院不得不离开原来习惯家庭和社会生活后带来紧张孤独感以及在陌生环境易产生恐惧不便感，满足其对爱与归属感心理要求。交往活动空间位于护理单元中比较中心区域，与各病室有便捷联系，保证所有病人都可以方便地参与交往同时，与主要休息区域有适当分隔，避免公共活动对需要安静病人影响。现代护理单元设计还需注意交通辅助空间设计。本项目在论证整个交通体系明确通畅各区域联系便捷洁污流线分离等要求基础上，对交通空间进行再设计。交通空间处理，可以结合色彩材料质感等诸多手段运用，来联系区分护理单元各个区域。护理单元内部各病室入口空间可以参照宾馆客房设计些手法，局部进行适当地建设必要性建设方案投资估算和融资方案，以便为项目融资决策和建设提供可靠决策依据。三项目建设必要性确山县是革命老区山区，国家级贫困县城，位于豫南，隶属驻马店市，全县总面积山区面积，总人口万人，辖个乡镇。确山县属于新型农村合作医疗试点县，县财政年总收入亿元，总支出亿元，虽然经过改革开放，全县经济有所发展，但仍未摆脱贫困帽子，农民年人均收入仅三千余元，群众看病就医困难问题还尚未得到根本解决。特别是该县开展新型农村合作医疗工作以来，看病就医人数增加，医院现有病房楼亦不能满足需求。由于受医疗条件限制，目前，全县新生儿死亡率为，传染病发病率为，远高于发达地区，非传染性疾病也相应增加。由于居住环境条件生活习惯等因素影响，据确山县相关资料统计，近年艾滋病发病率逐年上升恶性肿瘤呼吸系统疾病脑血管疾病发病率升高。确山县现有公立医疗卫生机构个，其中县直医疗卫生单位个，县直单位病床张。按照国家综合医院建设标准和医疗卫生服务设施要求，全县应建设医院建筑面积床位数等指标离国家规定标准还有定差距，医疗卫生资源严重不足。确山县人民医院是确山县唯集医疗预防教学科研康复保健为体二级甲等综合医院，担负着全县常见病多发病疑难杂症大部分诊疗任务。年门诊人次约万人次，收住病人万人次，病床使用率病人来源人于农村及周边县区。确山县人民医院近年来随着医疗水平和人民健康意识不断提高，去医院就医患者日益增加，县医院原建设规模与确山县人口相比已显不足，与群众就医需求已不适应。确山县人民医院现有病房楼是年建成并投入使用，建筑面积，筹建经费严重不足，加上设计布局不合理，整个底层阴暗潮湿，墙壁脱落严重，顶层多处漏水，病房少且单元面积小，已不符合卫生条件要求，加之遇到住院病人多时，房间走廊内到处都加满床位，对医院管理和病人治疗带来诸多不便，亦对病房楼及病人安全带来极大隐患。多年来医院多次投资进行改造后，经省市领导及专家多次审验，仍不符合河南省县级综合医院住院病房设计标准要求。针对该院目前病房楼极端落后条件，新建住院病房大楼项目是非常必要。随着新型农村合作医疗推广，门诊量急剧增加，住院病人逐年提高，迫切需要改善医疗条件和服务质量。医院现在业务用房面积﹒，拥有合格床位张，与国家有关标准相差较远。建设新病房楼，不仅可以解决医院基础设施落后问题，使医院服务层次括手提式推车式悬挂式，并根据有无设臵消火栓自动喷水或其他自动灭原料筛粉捏合密炼辊压层压剪板冲压打磨成品火设备差异来选择和布臵不同类型和规格移动灭火器。废水处理由于塑料制品制造生产线水系统主要作用是润滑和降温，所以基本没有水质污染可能，同时该项目又采用闭式循环水系统，少量排出废水再经过废水处理池处理，这样就将废水排放降低到达标水平。电气配臵系统生产系统交流电源数控塑料制品制造生产线项目