（可行论证）商贸园项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

研究内容及范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性市场前景进行分析，对项目发展趋势进行预测对项目建设条件建设规模交通条件等进行研究对项目建设内容公用设施等技术方案进行研究就项目消防环保劳动安全卫生及节能措施评价对项目实施进度确定进行项目投资估算经济社会效益分析提出项目可行性研究工作结论。

编制原则积极贯彻执行国家基本建设方针政策，严格执行国家和地方颁布标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。

排出物符合国家及地方三废排放标准。

节能与降耗并重。

项目概况项目单位本项目由市区镇人民政府投资建设。

镇位于省市东北。

建设规模与目标本项目征地平方米，厂区东西宽米，南北长米。

本项目主要建设市场商贸大棚门市房停车场等。

本项目投产后，将极大地促进周边地区农副产品流通，丰富市民菜篮子。

本项目可容纳商户户，人流量可达人。

场址概述本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。

该区域农副产品资，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用。

落实中央政策需要在年月日至日召开中央经济工作会议提出，必须坚持改善民生和扩大内需内在统，更加注重围绕保障和改善民生来谋划发展，把增加居民消费作为扩大内需重点，通过保障和改善民生促进经济结构优化增强经济发展拉动力。

保障和改善民生是发展经济最终目，也是实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变重大举措。

商贸园建设可创造新就业机会，是项重大民生工程，也是扩大内需促进经济发展需要。

总来看，商贸商贸园项目建设不但可以增加失地农民就业机会富裕村级经济，也可以构建区新经济贸易平台促进社会经济发展。

另外，本项目建设还可以提高党员干部执政能力，密切干群关系，增强社会凝聚力，促进社会和谐发展。

第三章建设条件项目选址本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。

该区域农副产品丰富，交通发达，给排水电力电讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。

主要建设条件自然条件地理位置区在市东北部，东地质构造区在大地构造上属羊庄向斜盆地，位于秦岭负荷构造带和鲁西旋转构造体系复合部位，断裂和摺曲构造发育，北部有西北东南向长龙断裂带，南部有平行长龙断裂西北东南走向曹王墓断裂带，在西部处有南北向峄山断裂，东部处有南北向上辛庄马头断裂，从而形成个独立断块。

断块虽与西南部外著名羊庄盆地断块同属羊庄盆地，但分属两个不同断块，中间有曹王墓断层和桑村穹隆相隔。

羊庄盆地为呈北东南西向展布较大向斜构造盆地，周围岩层均向腹地倾斜，岩石倾角。

两条北西西向断裂长龙断裂和曹王墓断裂将羊盆地割为三个次级构造单元辛庄辛召断块徐庄断块和羊庄辛集构造盆地。

辛庄辛召断块主要由下寒统和太古界变质岩及火成岩组成徐庄断块主要由中上寒武统组成羊庄辛集构造盆地主要由奥陶系和上寒武统组成。

各单元中山间盆地谷地分布着第四纪地层。

地层区地层属华北型沉积，岩层从老到新发育有太古界泰山群，古生界寒武系奥陶系及新生界第四系。

此外还有侵入岩，主要为太古界早期及燕山期两次岩浆活动产物。

水文区地表水系属淮河流域运河水系，地表径流自西向东自然形成四个流域峄城沙河流域西河流域十字流域与郭河流域。

城河是郭河支流发源于邹城市凤凰山，在镇注入岩马湖水库。

次支流发源于镇辛庄水库东北。

水库境内流域面积为平方公里，干支流全长公里，河床最宽处约专人管理专账核算专款专用，严格