体系建设要求。建设规模该项目拟总用地，建设用地，总建筑面积土建，彩钢大棚，主要用于货物存放。二建设地址该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路处。三劳动定员该项目需工作人员人，其中管理人员人，其他人员人。四项目实施进度该项目建设期年，工程计划于年月份开工建设，计划年月份全部完成并竣工验收，投入运营试用。五投资估算该项目总投资万元，其中土建投资万元，彩钢大棚投资万元，其他费用万元，流动资金万元。六资金筹措改项目建设资金由建设单位自筹解决。第二章项目背景及建设必要性第节项目背景自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著增强，人民群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求基础上，对物质文化产品需求日益迫切，势必推动了服务业发展和建设。国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业若干意见中明确指出服务业是国名经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发达程度重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国际化加速发展时期，已初步具备支持经济又好又快发展诸多条件。加快服务服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式必有之路，是有效缓解能源资源短缺瓶颈制约提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。加快发展服务业，形成较为完备服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会内在要求。为此，必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想高度，把加快发展服务业作为项重大而长期战略任务抓紧抓好。目前，我省服务业发展相对滞后，发展载体不强是重要原因之。只有加大对服务经济总量规模大发展速度快市县区培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件市县区率先形成以服务经济为主产业结构，才能扩大全省服务业总量提高其比重和发展速度，加快产业结构转换与升级只有加大对区位优势明显发展特色鲜明重点服务业园区培育力度，并充分发挥其集聚效应，才能形成大批服务业集聚区重点功能区和特色街区，从根本上改变服务业布局分散状况只有加大对具有知名品牌有市场竞争力大型服务企业培育力度，并充分发挥其带动效应，才能大大增强服务业发展新路子，促进全省服务业上规模上层次上水平。七台河市在历届党委政府正确领导提下进行厂区总平面布置。详见附图总面积布置图绿化尊重自然强化景观设计是本次绿化规划主导思想，整个厂区绿化规划强调自然与人工和谐统，厂区绿化采用集中与分散相结合，草灌乔相结合方式，通过道路带状绿化辐射，将各个功能分区绿地连通，形成点线面绿化体系，以达到美化厂区环境目标。厂区中绿化设计不营造过多人工景观，只以大面积草皮配合普通灌木及纵横规则树木来衬托景观。充分考虑人与绿化景观融合，以多样变化四季花卉灌木和观赏树木组成人性绿化景观，并设置活泼建筑小品，使工作人员能充分感受绿色，享受自然。道路布置设计规则厂区道路布置原则应满足企业运输消防管线布置绿化等方面要求，满足交通便捷通畅要求。布置形式和宽度该项目道路采用城市型道路断面形式，水泥混凝土刚性路面主干道为米。仓库靠近围墙侧，按消防设计规范留有足够宽消防通道。运输项目所需外来车辆送货至厂内，厂区内运输自用车叉车等运输。二公用配套工程㈠供水工程水源厂区用水水源取自城市给水管网，现有供水能力和供水水质能满足项目新增用水需求。用水量估算该项目用水主要是生活用水消防用水和其它用水。生活用水按人，人员按人计算，则日生活用水量为，年用水量。供水方案该项目从市政供水主管引枝状管网，供项目生产生消防等用水。厂区消防管网和生产生活用水管网为同管网，室外消防栓采用地上式消防栓，其距离不大于米，保护半径米。厂区内用水管道均采用镀锌钢管。㈡排水工程该项目厂区排水系统采用雨污分流制，分设生活污水雨水排水管网。生活污水生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便使用污水，经化粪池滞留沉淀处理后，排入生活污水管网，送至污水处理站处理后排入城市污水管网。该项目无废水排放，其中粪便污水经化粪池处理后外排。雨水雨水和道路冲刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管网，就近排入城市雨水管网。供电工程用电负荷等级该项目主要设备中断供电不会造成较大经济损失，根据电气负荷等级规划分规范要求，用电负荷等级均分为三级。电源自矿务局供电线路引线至厂内，电压降支后引至办公仓储区为生产生活电源。供电方案根据工业与民用建筑设计规范和生产工艺设备，可满足项目生产和生活用电需要。厂区内其他建筑供电进行布置。负荷计算采用需要系数法对本项目用电负荷进项计算，及需要系数为，拟在低压侧装设静电电容器自动补偿设备。㈣防雷与接地防直击雷在各工程屋顶设避雷带作接闪器，利用柱子内主筋引下线，利用桩和底板作接底板，组成防直击雷系统。接地采用联合接地方式，接地电阻不大于欧姆。规划低压配电系统采用系统，照明动力线路均设置专用线。㈤采暖与通风采暖根据采暖通风与空气调节设计规划，该厂区属于采暖地区，项目采