。其中土建装饰工程万元，公共部分装修万元景观万元，勘察设计监理费共计万元，电梯万元消防设备万元监控设备万元闭路广播电信设备万元。资金来源主要需要上级补助本级财政配套项目主要技术经济指标。总用地面积总建筑面积建筑容积率规划绿地面积平方米绿化率。研究范围具体建设项目包括办公室设置活动中心分管领导办公室间办公室间老年大学校长室套副校长室套办公室间教务处间教研室间老体协主席室套副主席室套办公室间老龄委主任室套副主任室套办公室间关工委主任室套副主任室套办公室间老促会会长室套副会长室套办公室间老教协会长室套副会长室套办公室间咨询委主任室套副主任室套办公室间老科协会长室套副会长室套办公室间老干局局长室套副局长室套办公室间财务室间档案室间安置股间退休股间老区办主任室套副主任室套办公室间。合计。会议室设置多功能综合会议室间。小型会议室间，每间面积，计。合计。活动室设置麻将室间，每间，计。象棋室间，每间，计。桥牌室间。纸牌室间，每间，计。围棋室间。乒乓球室间。台球室间。健身室间。艺术团排练厅间内含储藏间化妆间。室内气排球馆间安排阳台。合计。学习室设置小型教室间，每间，计。中型教室间，每间，计。大型教室间。梯形教室间安排底层。电脑室间。图书阅览室间。声乐室间。器乐室间。书画室间。烹饪室间可安排食堂。多媒体教室间，每间，计。电子琴室间。钢琴室间。展览室间。舞蹈室间内含配男女更衣室，器材室。合计。综合室设置多功能厅个内含配男女更衣室，储物室。休息接待室间。医疗室间。影视室间。网络中心机房间。网络中心机房间。广播播控室间。值班室间。吸烟室间。合计。以上使用面积共需。综合评价和结论本项目建设保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。该项目实施后将为福安市城区老年人提供固定学习活动场所，逐步改善和保障老人学习活动以及参与社会发展条件，实现老有所学老有所教老有所乐老有所为，进步发挥老干部余热作用。项目评价可以实施。第二章项目建设必要性福安是革命老区，是块具有光荣革命斗争传统殷红热土，对中国革命事业作出了巨大贡献和牺牲。福安广大各族人民具有坚定革命信念筑物离防洪堤至少米防洪堤底部算起。其他办公区活动区学习区不能相互影响，要做到动静分离大楼底层高度米，其他楼层高度般米建筑抗震级别要在级以上考虑不用外墙砖建筑要安装避雷针中心内景观要综合考虑安排尽可能多绿化空间，楼顶设置种植花卉。总平面布置庭院式布置。设置个露天锻炼场地安放综合锻炼器材。要考虑到学习活动老年人停车位。四周和道路两旁合理安排尽可能多绿化空间。中心内景观中综合考虑配套塑雕垃圾箱位置及款式。如果有空余地，可否考虑设置地掷球场。建筑设计设计理念以人为本设计理念生态化绿色环境结合老年人活动功能要求及其所处基地条件，在满足功能前提下塑造新颖幽静休息空间，以建筑体量及光影关系体现建筑艺术本质，建筑外形力求简洁，建筑色彩淡雅。采用大面积米色面砖贴面，使建筑优雅飘逸，光线充足，充分体现老人活动空间优雅大方特点。设计理念二无障碍设计本工程部电梯兼无障碍电梯使用每层平面均设专用无障碍卫生间底层入口门廊处设无障碍坡道。总体规划竖向和管线综合设计设计方案以整体社会效益经济效益为基准点，着意刻画优质环境塑造优美便捷空间。根据周边规划路网设计标高和道路纵向坡度为依据，确定本工程地面标高竖向设计满足工程管线敷设高层要求，满足城市地面排水及防洪防潮与排涝要求应根据各类管线不同特性和设置要求综合布置。各类管线相互间水平与垂直净距，应符合城市工程管线综合规划规范及有关专业规范规定。各类管线原则上应采取地下敷设方式。同时必须与城市现由管线衔接。结构设计设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范砌体结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准其它国家现行相关规范及规程。设计条件活荷载楼面荷载取值走道活荷载取值消防疏散楼梯活荷载取值④普通楼梯活荷载取值门厅活荷载取值上人屋面活荷载取值电梯机房活荷载取值静荷载取值静荷载按实际结构构件装修等重复考虑。外墙采用沉重空心砖，容重砖强度等级，混合砂浆砌筑内隔墙采用轻质墙板，容重砖强度等级，混合砂浆砌筑。自然条件风荷载基本风压根据建筑抗震设计规范年规定，本市抗震设防烈度为度，根据中国地震参数区划图划分设计基本地震加速度值为，反应谱特征周期为。设计要求建筑物等级本工程为二类建筑，耐火等级为级，各构件耐火极限按建筑设计防火