1、“..... 短短六年间，的人均住房建筑面积已经从平方米增加到 平方米左右。住房品质更是获得快速提升住宅成套率从不到提 高到现在的左右。可以说，目前老“人”的基本居住需要已经 得到初步满足，接近的住宅自有率甚至已经远高于欧美日等发达 国家。因此......”。

2、“.....有迫切购房意愿的居民已减少，他们 的需求更多的是希望借购买不动产实现保值增值的投资目的。因此，这部分人虽然有购买能力平均薪资较高而且既有的住房 可以提供融资抵押，但购买欲望却已经下降，故而需求同样降低......”。

3、“..... 如果没有特殊情况，旧城改造导致的新增需求是比较稳定的。参 照国际通行的房产折旧率，每年因拆迁形成的被动需求为万平 方米左右。 但是，随着拆迁成本的加大私有产权保护力度的加强，拆迁的 难度正日益提高。在目前的宏观调控形势下，城市公共工程的建设规 模正在缩小......”。

4、“.....其主要的政策诱因是 月日国务院办公厅下发的关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁 管理的通知。该通知的初衷，是缓解因拆迁积累的各种社会矛盾， 客观上它也使拆迁安置形成的被动住宅需求大大减少。 四投资需求虽然投资需求并非独立于上述诸项之外的另种 独立的需求类别......”。

5、“.....因此有必要给予重视。 决定投资需求的是预期，目前虽然不能说对房地产市场的预期已 经发生了根本性转变，但随着公共工程建 设拆迁安置所形成的被动住房需求。，但购买欲望却已经下降，故而需求同样降低。 三拆迁安置指因旧城改造二次城市化和城市增值的投资目的......”。

6、“.....提高人民的经济收入同时兼顾基础设施的建设，建立 健全的公共服务体系。 二规划期限 本规划的规划期为年总体划分为近中期和远期二个阶段。其中 近中期为年，是加快都匀甘塘工业区基础设施建设 和产业集聚的基本阶段。 远期为年......”。

7、“..... 第二章区域基本情况 第节都匀市基本概况 都匀市位于贵州省南部 偏东苗岭山脉南侧，地跨 东经 ，北纬 之 间。距贵阳公里，距广西 防城港余公里，市境东西长公里，南北宽公里，总 面积平方公里。东与丹寨三都两县毗邻，南与独山平塘县 接壤，西与贵定县相连，北与黔东南州麻江县交界......”。

8、“.....境内有黔桂铁路贵新高等级公路夏蓉高速公路 省道纵贯南北，国道都惠公路以及正在建设的贵广快速铁路横 贯东西。第二节都匀市经济社会及工业发展现状 “十五”期间是全面落实党的“十七大”会议精神的阶段，也 是都匀市社会经济全方位加速发展的年。在这期间......”。

9、“.....在此不利情况下，在市委 市政府的正确领导下，在市人大市政协的监督支持下，按照都匀 市工业发展的 总体部署和工 作要求，紧紧围 绕都匀市工业 经济发展大局， 营造企业发展 的良好环境，积 极为企业协调服务......”。