（立项阶段）240亩大棚鲜食葡萄基地项目投资立项评估报告（提交材料）

第三期工程年月至年月，平方米气调冷库办公用房生产用房等辅助工程建设等。

五主要技术经济指标亩大棚鲜食葡萄基地建设项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注总占地面积亩二冷库及辅助用房建筑面积平方米三鲜食葡萄基地建设亩四项目投资强度万元五主要原材料消耗年总成本费用万元折标煤电万度吨水万吨吨肥料吨人工费万元七总投资万元县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告序号指标名称单位数量备注工程费用万元其它费用万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元八投资回收期所得税后年含建设期年九投资利润率所得税前十所得税后六研究结论与建议项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，立项依据充分，生产方案设计完整。

经济分析表明，该项目各项财务指标科学合理，财务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强赢利能力和抗风险能力，项目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。

因此，该项目建设是必要可行。

县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第二章项目建设必要性与可行性项目建设必要性满足国内人民生活水平不断提高需要。

随着国民经济持续发展和人民生活水平不断提高，人们消费观念正在逐步转变，更加注重保健化和品位化。

正在向无公害绿色食品方向发展。

对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大。

我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量，世界排名第二，但仍然不能满足人们消费需求，特别是有机与绿色葡萄果品，在市场上更是供不应求。

我国有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近多年发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展潜力很大。

本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经营策略，实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。

二发展高效农业，增加农民收入需要。

选择和引进最优质鲜食葡萄品种应用新技术新设施进行示范和推广应用，充分发挥基地示范引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术现代化发展。

加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产品科技含量。

露地栽培葡萄每千平方米收入元左右，钢丝只压膜线抗拉伸强度大施工简便耐老化聚乙烯米捆地勾罗旋桩热浸镀只薄膜丝米数为参考值聚乙烯无滴水膜平方县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告序号名称规格材质单位数量单价不含税金额防虫网孔径目聚乙烯平方人工费安装费平方运费卸货费平方税平方利润平方总金额土建及辅助工程估算为万元。

表工程项目组成览表金额万元工程类别工程名称规模栋数结构金额主要建筑物办公用房砖混仓库辅助工程保鲜库半地下选果间砖混配电室砖混生活福利工程职工宿舍砖混总图工程深水井及配套水电道路沟渠围挡大门推拉主要设备表新增添设备览表序号设备名称规格数量单价万元备注滴灌设施设备平方米新购水泥架杆万根新购铁线万米新购微耕机台新购台新购台新购运输车台吨新购合计县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告二流动资金流动资金为万元，详见附表流动资金估算表。

三项目总投资项目总投资为万元。

四资金筹措企业自筹资金万元。

县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第十章项目财务评价财务评价依据各专业提供设计数据及建设单位提供基础资料根据企业财务通则和分行业企业财务制度若干问题规定根据国务院令第号中华人民共和国增值税暂行条例有关规定项目资金占用费率按计取本项目为种植项目，财务基准收益率定为。

项目计算期为年，其中建设期年，生产期为年项目投产期年，投产期第二年生长负荷率为，第三年及以后各年生产负荷率为计。

二销售收入和销售税金及附加估算销售收入参照项目区相邻地区温室大棚葡萄亩产量及销售收入估算，温室大棚葡萄正常年份亩产量公斤，销售收入元。

经估算，县农作物种植农民专业合社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目平均年产品销售收入为万元。

销售税金及附加根据国家增值税暂行条例规定，种植项目无增值税。

总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告原材料燃料动力本项目所需原辅材料动力燃料等价格，均采用现行市场价格。

外购原材料燃料动力为万元。

工资及福利费工人元月人，技术元月人，管理人员元月人，临时工人四个月元月人，福利费按工资总额计取。

正常年工资及福利费万元。

折旧与摊销固定资产折旧采用分类折旧平均年限法，残值率按计，折旧年限分别为房屋及建筑年，机器设备年，正常年折旧额万元。

递延资产按年摊销，正常年摊