工业用地，供水供电等基础配套设施完善，交通条件十分便利，项目场区地势平坦，适宜项目建设。建设规模及目标计划年生产安装大型钢板库仓万立方米。主要建设内容项目计划用地亩，总建筑面积平方米，其中生产车间平方米，办公用房平方米，职工宿舍平方米，职工餐厅平方米，传达室变电室等附属设施平方米厂区道路及硬化面积平方米，绿化面积平方米。项目购置各类生产加工设备余台套，包括大型卷板机喷砂设备等以及其他辅助器具等。主要建设条件本项目建设条件很好，主要体现在公司拥有经验丰富专业技术人员，技术力量雄厚，具有很强新产品开发能力购置先进加工设备，为产品开发生产打下了坚实基础与有关技术单位签订了长期技术合作协议，使公司具备了实施本项目技术依托企业自筹资金有保障，建设资金已落实产品销售渠道畅通，具有广阔销售前景。总之，建设资金到位，大型钢板仓市场前景良好，生产技术成熟，因而具有良好建设条件。项目总投资及资金来源项目预计总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。项目所需资金均由项目承办单位自筹解决。主要技术经济指标表主要经济技术指标表序号名称单位指标说明生产规模及产品方案大型钢板仓万建筑指标项目占地面积亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿化率项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元销售收入万元达产年利润总额万元达产年所得税万元达产年税后利润万元达产年财务盈利能力分析财务内部收益率税后财务净现值万元税后，项目投资回收期年税后，含建设期投资利润率达产年盈亏平衡点建设期年第二章项目背景及市场预测钢板库是种新型储存设备，是用钢板铆接焊接或组合成储藏工具，其结构原理及控制技术完全异于传统储存装备，是种全新理念高技术含量多功能大型仓储库体。从般设计院设计第代水泥混凝土钢板库到现在山东新天宇建筑安装有限公司第五代沉降式完全出料防爆钢板库，大型钢板库发展已有多年历史了。最先在国外得到广泛应用，应用储粮钢板筒库西德筒库起源于世纪初，按其制作方式产生时间划分，它发展先后经历了铆接或焊接式库装配式钢板库螺旋咬边式库又名利浦库或螺旋库沉降式搭接焊接钢板库沉降式完全出料防暴钢板库五个阶段。世纪年代末，在国外粮食行业，大型钢板库几乎取代了任何类型粮库。目前，美国粮库采用大型钢板库。我国大型钢板库发展我国大型钢板库技术发展起步较晚。年，黑龙江省洪河农场从美国引进镀锌波纹板装配式大型钢板库，是国内出现最早现代化大型钢板库群。世纪年代，我国大型钢板库建造取得了空前发展。进入世纪，江苏牧羊集团引进了美国装配式大型钢板库全套技术专用设备生产线，按照国外先进技术设计软件制作标准，在消化和吸收基础上，进行了创新和发展，开始大批量生产产安装大型钢板库仓万立方米。第四章厂址选择厂址所在位置现状地点与地理位置本项目选址于山东工业园，当地基础配技术档案以备查用。二具体招标方案内容建设项目招标范围主要设备建筑工程及安装工程招标组织形式对项目勘察设计等合同金额较小内容进行招标，项目承办单位可考虑自行招标，并简化招标模式，减少招标成本对于土建安装以及设备等内容进行招标时，项目承办单位应委托具有资质招标代理机构进行招标，遵循公开公平公正和诚实信用原则，按照招标投标法进行公开招标。对投标单位资质要求设备投标商应具有设计生产制造经营许可证，建筑安装工程投标商应具有相应建设行政主管部门办法施工资质，并且资质级别满足项目施工要求。投标商还应具有良好信誉和近三年与本工程相似工程业绩。招标基本情况招标详细情况见下表招标情况览表单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料情况说明建设单位盖章年月日第十四章投资估算及资金筹措投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版山东省建筑工程综合定额山东省建筑工程费用定额类似工程建设投资指标建设单位提供相关资料二投资估算说明本项目用地由项目承办单位以租代征方式获得，项目用地亩，年租金为元亩，租期年，次性计入建设用地费用。基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和计算。流动资金采用分项详细估算法进行估算。投资估算中各类工程咨询收费参照市场价格进行计算。生产职工培训费用按培训计划和人均费用计算。三投资估算项目总投资本工程估算范围包括生产车间办公用房职工生活用房道路等工程费用。按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备购置费和安装工程费三部分。经估算，项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。包括全部流动资金总投资万元。其中建设投资万元，流动资金万元。建设投资建筑工程费根据当地类似工程建筑安装单位造价进行估算，本项目建筑工程费估算为万元。设备购置费通过同类项目设备类比和相关生产厂家询价资料进行估算，本项目设备购置费总额估算为万元。安装工程费安装工程费考虑按设备购置计取，安装工程费为万元。工程建设其他费用本工程建设其他费用中主要包括设计费含前期工作费建设管理费建设用地费生产准备费试运转费办公及生活家具购置费等。其费用估算按照国家有关规定，并结合本工程具体情况，本项费用估算为万元。基本预备费基本预备费按工程费用和其他费用之和计算，其估算值为万元。建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为万元。铺底流动资金按照分项详细估算法，铺底流动资金按流动资金计，项目铺底流动资金为万元，达产