（立项阶段）一品展销中心项目投资立项评估报告（提交材料）

该区属暖温带半干旱大陆性季风气候区。

冬季寒冷干旱，春季多风霜，夏季酷暑炎热，秋季气温多变。

冬夏季长，春秋季短，冷暖干湿，四季分明。

由于属三河交汇处，受季风气候和闭合地形影响，为关中东部少雨中心，尤以沙苑地区为最。

常年主导风向为东北风，其次是西北西南风，年平均日照为小时，年均降水量为毫米。

大荔县境内地上和地下水资源相当丰富，黄河干流境内流长公里，流域面积余平方公里，渭河干流境内流长约公里，流域面积平方公里。

洛河境内流长公里，流域面积平方公里。

大荔县境内地质构造较复杂，有塬北断裂构造带三条塬南断裂构造带许庄断坡构造雨林断凸构造羌白断坡构造和朝邑断坡构造。

社会经济发展状况大荔县是陕西东部农业大县，全县共有镇，乡，个居民委员会，个村民委员会，个自然村。

年，大荔县人民在县委县政府正确领导下，坚持以十七大精神为指针，深入贯彻落实科学发展观，围绕年初既定目标任务，解放思想，开拓创新，克难攻坚，真抓实干，经济建设和社会事业取得了显著成绩。

年全县生产总值完成亿元，同比增长。

其中第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。

农民人均纯收入元，同比增长城镇居民人均可支配收入突破万元大关，达到元，同比增长人口自然增长率控制在。

年，全县项目建设和招商引资取得了新突破，全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，是近年来增长最快年。

重点项目建设顺利推进。

全年共确定市县重点项目个，总投资亿元工业规模快速增加，全年新增非公有企业户，新增规模以上企业户，规模以上工业企业实现产值亿元，同比增长农村经济平稳发展，新农村建设扎实推进。

农村基础设施得到加强，农业综合生产能力进步提高。

全年粮食总产万吨，增长棉花总产万吨，下降油料总产万吨，与上年基本持平新农村建设成效显著。

各项惠农政策全面落实，农村基础设施建设加快，村品顺利推进，建设了以冬枣黄瓜西瓜酥梨为主十个标准化生产示范区。

主要特色产业持续健康发展，形成定规模优势。

设施农业面积万，水果面积万，红枣面积万，其中冬枣万，目前村品专业村已发展到余个，其中省级村品示范村个，市级村品示范村个，从事主导产品农户数达到万户，占专业村总户数。

目前全县已认定无公害农产品基地个，面积万，分别为双泉哈密瓜埝桥油桃冯村黄瓜羌白西瓜光大冬枣许庄果品官池秦川牛认证无公害化农产品个，总产万，分别为同州西瓜同州黄瓜露泉哈密瓜英考苹果认证绿色食品个，总产万，大荔瓜果菜，绿色无公害已逐步得到市场认可。

先后登记注册了叶佳牌水果常尝牌蔬菜高实牌脆瓜红星牌冬枣等个农产品品牌。

农民组织化程度不断提高。

全县已建立各种农民专业合作社家，其中种植业家，畜牧业家，益显现。

产业规模小。

据统计，全县个省级村品示范村总耕地面积为万，平均每寸，总人口万，平均每寸人，主导产业经营收入现出良好发展态势和广阔发展前景。

农产品进出口贸易情况目前，在我国农产品进出口贸易中，经由农产品批发市场贸易额占我国农产品贸易总额左右。

目前，我国农产品贸易经营模式主要有三种基地贸易公司基地生产企业和基地市场。

农产品贸易经营主体主要是从事农业生产加工农业企业以及直接从事贸易外贸公司，此外就是些大型农产品批发市场。

全国经营农产品进出口贸易批发市场数量还不多，约占总数，但单个市场贸易规模较大，进口水果交易量占全国进口水果交易总量以上，是广东香港澳门果菜进出境重要集散地。

农产品进出口基本情况根据海关统计资料，年我国农产品进出口总额达亿美元，比年增长。

其中，农产品出口额亿美元，增长农产品进口额亿美元，增长农产品进出口逆差由年亿美元减少到亿美元，减少。

年中国农产品对外贸易继续保持增长态势，农产品进出口总额比年增长，农产品出口额和进口额均是连续第年增长，并创出历史新记录。

联合国粮农组织统计资料显示，年中国农产品进出口贸易额占世界农产品进出口总额，居美国德国法国荷兰意大利和英国之后，列世界第位。

年中国农产品进出口贸易额增长较快并超过英国。

销售策略和营销模式本项目按照政府扶持合作社牵头大户示范果农参与原则，采取合作社十农户龙头企业合作社农户形式，充分发挥种植大户经纪能人企业网络优势和市场优势，联动果菜农抓营销促增收。

第六章指导思想原则和建设方案指导思想紧紧围绕以市场为导向，以科技人才信息为支撑，以提高农业规模化区域化标准化专业化产业化水平和农民组织化程度为主线，发挥资源优势，依靠能人启动科技推动龙头带动等工作措施，调优果菜调强畜牧调特观光农业，努力打造批在全市全省乃至全国具有定市场竞争力名牌产品村品工作思路，努力实现村品产品宣传运输储藏销售条龙模式，全面提升大荔县村品产品质量，增加农民收入。

目标任务赶年月，完成村品物流展销中心建设任务，并配套完善运输冷库及加工车间等其他设施。

项目规划和布局选址要求展销中心应建造在毗邻行政中心，环境优美，交通便利，人流量大易于运输地方。

规划布局拟打造村品物流展销中心位于大荔县县城洛滨大道繁华地段，面积余平方米，依托县城政治文化经济中心区位优势，建造个展销结合销售为主大型农副产品展销卖场。

销售各种农副产品农家手工艺品。

第七章进度安排项目进度该项目建设期限年，为年月年月。

进度安排见下表。

表项目建设进度表时间内容年月年月项目前期工作勘察设计工程招投标工程施工设备安装人员培训项目自我验收项目总结验收及资金决算审计第八章项目建设规模及建设内容项目规模及内容该项目计划建设村品物流展销中心，建设冷库座购臵运输车辆台产品深加工等设备若干台