（立项阶段）万吨蜜桔、翠冠梨种植改建项目投资立项评估报告（提交材料）

有个乡镇，个行政村个自然村万户农民享受合作社服务。

现有名社员，其中，单位成员市同盛实业有限公司人，农民社员人。

组织机构有理事会成员名，理事长名监事会成员名，监事长名。

合作社拥有有高级农民技师名中级农民技师名初级农民技师名农民技术员名。

洪兴果业专业合作社合作社先后被省市两级命名为科技致富示范基地，先后获得农民专业合作经济组织省级示范点全省高效经济作物种植标兵等称号，同时还获得了年年市科技普及先进单位，年市农村科普先进集体，年江西省科普惠农行动先进单位全省优秀农民专业合作社第章总论等荣誉。

财务状况洪兴果业专业合作社自成立以来，财务管理规范，经营状况良好。

年合作社资产总额为万元，其中固定资产净值万元，流动资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，实收资本万元，销售收入万元，纳税额万元，净利润万元，资产负债率，净资产收益率。

年合作社资产总额为万元，其中固定资产净值万元，流动资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，实收资本万元，销售收入万元，纳税额万元，净利润万元，资产负债率，净资产收益率。

法定代表人基本情况合作社法人代表理事长何元道，年出生，高中学历，从事果业生产十年，曾任马洪乡白沙桥村主任，现任市马洪果业有限公司总经理马洪果业协会会长洪兴果业专业合作社理事长。

何元道同志懂经营善管理，自任洪兴果业专业合作社理事长以来，真抓实干勇于创新，推进了果业向规模化标准化无公害化特色农业生产方式转变，培养造就了支技术高会管理农民技术员队伍。

诚信度好，信誉高，无银行欠款不良记录，第章总论并于年，荣获江西省年农村创业人才奖称号。

何元道同志领导专业合作社经营业绩良好，无不良资产，盈利水平较高，带动周边万多户农民致富，深受合作社成员及周边地区果农信赖，在水果产业界有较强影响力。

何元道同志所创建协会与合作社先后被省市两级命名为科技致富示范基地，先后获得年全市农业产业化优秀龙头企业农民专业合作经济组织省级示范点全省高效经济作物种植标兵等称号，同时还获得了年年市科技普及先进单位，年市农村科普先进集体年市精品农技协会，年江西省科普惠农行动先进单位全省优秀农民专业合作社等荣誉。

项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限项目名称市高新技术产业园区水西镇蜜桔翠冠梨种植改建项目建设性质改建项目建设地点市高新技术产业园区水西镇建设期限个月年月至年月产品经营方案及建设规模产品方案项目建成后，在原有果园年产万吨蜜桔冠翠梨水果基第章总论础上增产万吨，即达产年果园产量蜜桔年产济作物产值占种植业产值比例达以上，养殖业产值占农业总产值比例达以上。

二是品种品质更优化，努力实现种植业品种优质率达以上，养殖品种优质率达生产成本降低，产品有市场竞争力，能调动果农种植积极性。

本项目建设，不仅能稳定提高基地水果销售价格，而且能引导其他农民调整种植结构，积极种植水果，发展培育新基地，从而增加农民收入和单位面积产量和效益。

本项目建设，通过示范区建设科技投入技术指导和服务，基础设施改造，将全面提升区域内水果产业水平，推动农业现代化产业化发展，将使农民比之前增加收入元亩，比非项目区农民增收元亩。

通过农业综合开发项目实施，将有效地改善我区农业生产条件和生态环境，提高农产品生产能力，推动我区农村产业结构调整，带动相关产业快速发展，促进城镇经济发展，增强区域经济聚集力和辐射力。

附录附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表财务计划现金流量表二附图地理位臵图现状图总平面布臵图附录三附件附件项目逐级联合上报文件附件项目单位营业执照组织机构代码证及税务登记证附件由社会中介机构出具项目单位年年财务审计报告附件自筹资金来源证明材料附件地方配套资金证明材料附件信用等级证明附件存款证明附件供销合作社入股情况证明材料股东构成情况资料附件土地租赁合同附件环保部门审批意见附件入社成员名单包括姓名住址身份证号联系方式入股金额合作社章程企业管理制度财务管理制度以及合作社同意申报项目决议附件与农户签订种植订单合同附件水果销售合同附件优质果品证书名牌产品证书附件合作社荣誉证书附件法定代表人荣誉证书附件其它证明附件附表可研报告编写人员基本情况表附表姓名工作单位专业职称联系电话身份证号码主要负责内容签名罗扬升江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册咨询工程师报告整体及财务评价注册造价工程师张军宝江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册咨询工程师项目背景及市场注册造价工程师邱鸿川江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册级结构师建设方案章节高级工程师何昭娟江西鑫泰投资咨询有限公司生态建设和环境工程注册咨询工程师经济效益分析附表建设投资估算表概算法附表单位万元序号项目估算价值比例建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程费用主体工程蓄水池排水沟渠辅助工程生活办公用房基地农用道路其他工程土地平整工程建设其他费用编制可行性研究报告环境影响咨询服务费建设单位管理费工程质量监督费研究试验费劳动安全卫生评审费科技投资费用土地费用建设期租赁预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例附表土建工程投资明细表附表