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可行性研究报告编制依据及范围研究依据城市用地分类与建设用地标准城市道路设计规范年版城市道路交通规划设计规范城市道路照明设计标准室外排水设计规范建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范沥青路面施工及验收规范城市工程管线综合规划规范道路交通标志和标线城市道路绿化规划与设计规范城市道路照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑防雷设计规范年版城市桥梁设计准则。
城市道路与交通规划城市总体规划局部调整年新编城市排水规划规划局分局关于东岸栈桥规划设计要求函电力电讯规划及其它各专业规划国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委印发投资项目可行性研究指南建设单位提供其他相关资料。
研究范围本可研报告依据国家有关部门政策规程规范等，对项目建设背景与必要性技术标准与建设规模建设条件与建设方案道路工程市政管线工程桥梁工程亲水游道道路照明及附属工程环境保护评价节能评价项目实施方案投资估算与资金筹措招投标方案等方面进行分析研究。
编制原则实事求是地调查项目各方面真实情况和数据，进行科学地分析论证，对项目经济技术社会和环境可行性进行综合分析评价，得出切合实际结论。
主要技术经济指标主要技术经济指标见表。
表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注道路工程道路等级城市支路二级设计速度设计年限道路长度米车行道宽度米路面结构沥青混凝土投资万元二桥梁工程城市级桥长米桥宽米结构形式预应力简支箱梁三亲水游道米投资万元四绿化景观五新征用土地亩六建设工期年七总投资万元表估算工程投资构成序号工程费用名称投资万元所占比例建设投资工程费用工程其他费用基本预备费二建设期利息三铺底流动资金四工程估算总投资研究结论与建议研究结论建设规模工程建设条件本报告通过认真调查分析研究，认为该区域地理位置等自然条件良好，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。
工程建设规模根据建设单位提供资料和规划局分局下发规划设计要点，并进步完善配套游憩设施，向公众开放，使生态环境享之于民，。
项目建设资金应委托专业金融机构进行管理，工程款支出必须由业主监理承包商三方认可。
制定套各方均认可奖罚条例，确保建设各方责任明确。
营运期间管理实施方案参照近几年来省内外已竣工使用路桥情况和管理经验，推荐本项目运营管理实施方案如下建立养护管理系统，负责日常养护紧急维修和大修工作。
建立交通安全管理系统，负责处理交通事故，车辆违章和交通阻塞。
建立效益监测系统，对使用期间交通量交通事故及车辆行驶特性进行观测统计，对项目自然环境和社会环境进行监测，为以后项目建设积累基础资料。
第十章投资估算与资金筹措投资估算编制概况工程概况本项目道路总长约米，亲水游道总长约米，大桥总长约米，投资估算包括工程费用征地拆迁费用其他费用和预备费用。
编制范围道路及配套工程沿线道路及绿化工程道路照明工程排水管道工程含污水管道及雨水管道亲水游道湖岸治理及绿化景观工程大桥含照明排水污水管网工程。
主要编制依据湖南省市政工程消耗量标准湖南省安装工程消耗量标准湖南省建设工程计价办法人工工资标准湘建价号文件主要建筑材料价格执行第期动态基价主要安装材料执行安装工程主要材料价格征地房屋拆迁补偿安置办法常政发号。
估算费用组成第部分建筑安装工程费材料单价按定额站发布年第期建设工程材料价格和当地市场调查价格为基础计算取定。
绿化工程按市场计取。
第二部分征地拆迁费征地按万元亩计取第三部分工程建设其它费用建设单位管理费根据财政部财建号文计算。
建设工程监理费根据国家发改委建设部发改价格号文件计算。
前期工作咨询费根据国家计委计价格号文计算。
环境影响咨询服务费根据国家计委国家环保总局计价格号文计算。
勘察设计费按工程勘察设计收费标准修订本规定计算，建安费。
施工图预算编制费按设计费计取。
竣工图编制费按设计费计取。
施工图审查费参照省物价局省建设厅关于建设工程施工图审查收费标准规定计算。
工程招标代理服务费按国家计划发展委员会计价格号文计算。
劳动安全卫生评审费按第部分工程费用计算。
场地准备费及临时设施费按第部分工程费用计算。
基本预备费按第二部分工程费用之和计算。
投资估算成果汇总表主要工程数量序号建设内容单位数量单价总计万元道路工程道路挖方包括桩元填方土夹石元水稳层，元天然砂砾石下基层元机动车道路面元路缘石元二道路附属工程路灯高米盏元盏垃圾桶个元个交通工程项万元项消火栓个元个三排水工程雨水砼管元污水管
（立项阶段）东岸栈桥建设工程项目投资立项评估报告（提交材料）
