等告警信息直接上传至管理中心报警管理主机，由管理中心主机统动。控制中心主要完成对图像监控系统报警系统监控和授权操作，实现对系统管理。建设规模期升级改造部分随着几年来在通讯网络数据市场发展营业厅客户人流量加大，期图像监控系统建设个营业厅网点部分主营业厅已增加业务柜台，客户室自助终端小时自助营业区，原有图像监控系统期存在摄像机数量，对个别重点部位监控盲区等不足。三期项目工程对期存在重点部位监控不足网点进行增补，同时增加对营业厅报警主机远程管理语音喊话等功能。相关设计原则在设计方案中阐述。重点乡镇营业厅部分随着几年来在通讯网络数据市场发展乡镇营业厅数量急剧增加，监控设备没有及时跟上，导致部分重点乡镇营业厅存在监控盲区等现象。三期项目工程利用期升级改造部分更换下来设备对监控不足网点进行增补，同时增加对乡镇营业厅报警主机远程管理语音喊话等功能。相关设计原则在设计方案中阐述。五监控系统建设方案设计原则在设计整个系统时，我们本着技术先进架构合理产品主流低成本低维护作为出发点。技术先进性整个系统软硬件设备选型及配置均符合当前最新技术标准，关键视频数字化，压缩，解压，传输，均采用在国内外工程建设中被广泛采用产品，并具备相关部门资格认证主流设备。在满足功能前提下，系统设计在当前具有先进性，并且在今后段时间内具有定先进性。架构合理具有可扩展性采用先进成熟技术架构各个子系统，使其能安全平稳运行，有效地消除各系统可能产生瓶颈并通过合适设备来保证各子系统具有良好扩展性。稳定性和安全性是我们最关心问题，只有稳定可靠系统才能确保各设备正常运行。只有良好数据共享，实时故障修复，实时备份等才能形成完整管理体系。采用先进合理技术来架构系统，使整个系统安全平稳运行，并具备未来良好扩展条件。产品主流在设备选型时，主要依据客户实际情况结合目前我国市场上占有率重要各类产品中选择具有最优性能价格比和扩充能力产品。低成本低维护所采用产品应该是简单，易操作，易维护。系统易操作和易维护是保证非计算机专业人员使用好本系统条件。集中管理前端现场设备，各分系统集中于中心统控制，实施对所有远端设备控制设置，以保证系统高效有序可靠发挥其管理职能。系统整体框架三明移动通信公司图像监控系统分为视频图像监控报警信息管理等部分。三明警报输出型继电器最高防拆开关常闭外壳打开时开路防雷击超过工作温度校对角度垂直，水平尺寸重量镜头镜头采用日本精工系列，型号。产品特点自动光圈手动调焦手动变倍镜头技术参数接口。视角。焦距。光圈及其它特性，二可变视频驱动倍。直径。重量克。报警主机报警主机采用。为十六防区微电脑控制，键盘编程，主叫号被叫号地址码密码延时报警时间布防撤防方式可由用户随意自行操作设定，并可跟据不同需求选配进口或国产探头紧急按钮烟雾探测器等。主要功能密码操作设有四种密码，具有不同控制权限，可分配给不同级别管理人员使用。系统可配用个安装员码，八个用户码。二指令功能系统之所以能够对复杂多变局面应对自如，均应归功于它指令功能和参数。设置指令有条，控制着余种功能和参数。用户可根据现场情况，部分或者全部调用这些指令，使防范区域达到所要求保护级别。三防区功能系统可设置个防区，每个防区回路可根据防范空间配接若干个探头。回路终端采用了防破坏功能电路，对于任何试图剪断或短路电缆线破坏行为均可立即报警并同时将报警防区上报到中心站。四声光功能主机可配接警铃警号防拆警号报警。当防区作为出入口时，键盘上蜂鸣器还可作为门铃使用。当防区作为延时区，有人进入或退出时，蜂鸣器还可发出提示声，也称报警声。表示要注意此人是否超出规定时间，到时提示音消失，超时则转发报警。七软件功能介绍客户端管改变淄博新城区长期以来城市基础设施严重落后面貌，提高城市品位，营造高品质生活环境，突出人•城市•生态文化主题，有效地提升区域内房地产整体品质和拉动销售价格，促进本区域内商业服务业发展，提高周边人气，从实质上带动区域价值提高，对于提升淄博城市建设档次与水平，改善区域环境，提升淄博地区城市形象，具有十分重要意义。风险分析政策风险及防范近期国家对房地产各项政策变动频繁，宏观调控政策组合拳正以前所未有力度和密度为过热经济降温，其中有政策对房地产开发产业影响深远。为防范此类政策性风险，本项目开发需要进行全面而系统筹划。精品资料，值得下载销售风险及防范本项目地理位置优越，定位准确设计合理，建筑风格传统与现代时尚相结合。因该项目建设期与销售期均有定时间段，建议该项目严格控制工程进度，严格控制施工质量，尤其对住宅项目而言，可尽快完成小区环境营造来吸引消费者眼球，在其价格定位上，采用低开高走策略，给前期购房者以信心，从而进步刺激有购房动机购买欲望，发挥竞争优势，促进销售回笼，降低项目市场风险。工期和工程质量风险及防范由于本项目规模较大，工程管理和建设资金落实对能否及时按工期竣工有决定性影响，为保证及时竣工，在工程管理方面，通过详细施工计划和优秀项目经理统筹兼顾，资金方面，公司自有资金及时足额投入，同时积极申请银行贷款进行保证。工程质时方面，通过监理公司和定数量工程管理人员进行监督，业格执行国家及公司质时控制标准进行实时监控。总之，该项目定位较准确，优势较明显，销售价格定价较适中，在片区内具有较强竞争力，加之若严格控制房屋开发成本，采用有力销售策略，缩短销售周期，能将项目风险控制到较低水平。社会评价结论通过社会评价和风险分析得出本项目建成后，不仅给发展商带来可观投资回报，给政府带来大量税收，取得显著经济效益，又能大交通便利，路路市内公交车直抵花园门户，十余分钟直达市中心。众多名校遥相呼应，世纪幼儿园八音盒幼儿园世纪小学世纪中学淄博职业学院山东理工大学„„使孩子从小便畅游在浓墨书香氛围之间淄博新区地标性景观，坐拥玉龙河优美景观，尊享亲水生活，动静间赢运未来。预期目标项目规划土地面积约公顷，由栋小高层高尚住宅小区，规划居民总户数户，规划绿地率，容积率。主要技术经济指标表主要经济技术指标表序号项目单位数值总用地面积规划总建筑面积其中住宅建筑面积其中层商铺建筑面积其中地下停车场建筑面积建筑密度容积率绿地率项目总投资万元财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年问题与建议项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及淄博房地产项目开发程序及规定。根据测算，在预计销售价格销售率条件下，本项目具备良好可行性。淄博市房地产市场正处于开发高潮时期，竞争日趋白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏在建设过程中，需要严格控制工程成本和管理成本。充分利用地块区域优势和景观资源与知名专业设计公司中介顾问公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。第章项目投资环境与市场研究投资环境分析国家政治经济形势及有关政策年全年国内生产总值亿元，按可比价格计算，比年增长，增速比上年加快个百分点。分季度看，季度同比增长，二季度增长，三季度增长，四季度增长。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。如图。图年季度累计年全社会固定资产投资亿元，比上年增长，增速比上年回落个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，回落个百分点农村固定资产投资亿元，增长，回落个百分点。如图。图年城镇固定资产投资从城镇固定资产投资同比增幅来看，年月固定资产投资连续增长趋势结束，开始震荡下降。国有及国有控股投资同比增幅由年月降至年月，回升至以上，几经震荡月下降至其他投资同比增幅由年月经三次震荡下降和提高，至年月高达。年全国商品房销售面积万平方米，比上年增长。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。年全国商品房销售面积万平方米，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。如图。图年商品房销售面积及增幅项目开发地区经济社会情况及管理政策因素年，淄博经济在调整中较快发展。初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增幅较上年提高个百辖县区乡镇成功人士居住农村向城市转移，这是普遍多数县市以下居民心愿，其中区而居，吸纳天地之灵性，培养豁达之胸怀，力争建立本地区高档次标志性楼盘，着眼于在淄博市房地产事业长远发展。开发精品社区，提高住户人居水准本项目作为山东创业房地产开发有限公司在新干线地区建设又大型房地产开发项目，将从产品定位设计施工材料采购配套完善市场推广客户服务和物业管理等各个环节进行全方位质量控制，将高标准高品质建设理念融入到楼盘定位设计当中，力争开发出个高档次精品住宅小区，进步提高客户人居水准。通过本项目建设，将大大改善周边居民生活环境，提升整个江东楼盘建设品位，总体改善城区面貌，为淄博市房地产产品类别提供新定义，并成为山东创业房地产开发有限公司品牌文化建设标志性楼盘。发展淄博市经济，从实质上提升区域价值根据淄博市十二五发展规划制定发展战略，淄博市各项基础设施及城市配套功能日趋完善，城市人气越来越旺。本项目属于淄博市房地产市场项重大工程，规划品牌优势明显，项目建成后将彻底