学校设计规范建筑内部装修设计防火规范年修改版公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准实施细则汽车库修车库停车场设计防火规范建筑照明设计标准采暖通风与空气调节设计规范其他相关专业规范研究范围本可研报告研究范围如下项目建设背景和建设必要性分析学校生源分析建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方式投资估算和资金筹措方案社会效益评价可行性研究结论与建议。项目提出理由及过程由于镇发展迅速，外来人口不断增加，学校生源仍有不断增加趋势，原有教室及办公面积已不能满足学校快速发展现状。学校教室数量不足，单班学生数量超标，教室内学生拥挤，已与当前教育发展水平不相适应，教学空间问题已是当前影响学校发展重要瓶径。具体分析主要存在以下问题。学校美术音乐等专业教室数量不足，部分教学设备配备不足。因学校入学人数不断增加，同时社会对素质教育要求也不断提升，学校也加强在音乐美术方面教学力量，对专业教室需求量持续增长。学校现有由普通教室转变而成专业教室，已无法满足学校教学要求。专业教室与普通教室混合，特别是音乐教学对正常教学存在较大影响。同时部分教学设备也需要更新换代。学校图书馆无固定场地，现图书馆临时借用篮球场下方库房，阅览面积严重不足，无教师专用阅览区，阅览室光线条件差。图书馆无专用书库，部分图书直接堆放在阅览区地上，保存质量差。学校镇无较大规模室内会议场所，恶劣天气情况下无法召开大型会议。因学校建设年代较早，持续建设周期较长，早期规划及建设未考虑机动车停放场地。随着社会经济发展，人们生活质量不断提高，学校教职员工私人机动车拥有量也不断提高，机动车停放场地矛盾问题逐渐呈现。目前状况是行政楼前设置少量机动车停放场地外，其余车辆随意在校园占道停放，对教学存在定影响。鉴于上述原因，中学领导经多次讨论研究，决定启动新综合楼建设项目，并上报镇政府有关部门。镇第十七届人民代表大会八次会议讨论并通过该项目作为年镇件惠民实事重点工程。中学启动项目前期准备工作，并委托有资质设计单位编制项目可行性研究报告。年月建筑设计研究院受中学委托，经实地踏勘调查分析，编制本项目可行性研究报告。项目概况项目建设必要性是国家教育发展需要是区政府对学校办学要求需要是镇教育事业发展需要是区中学自身发展需要是镇广大居民迫切要求。项目建设地点项目建设地点位于广州市区镇金光大道号学城毗邻教育强镇遐迩闻名，使处于教育优先发展地位。中学作为镇龙头学校，迎建号文，取值估算根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号文估算本项目招标代理费设计图纸审查费按设计费估算预算编审费按工程设计费估算，竣工图编制费按工程设计估算工程保险费按工程费用估列白蚁防治费依据建设厅粤价号文取值建设单位临时设施费按建筑工程费用估算预备费包括基本预备费涨价预备费。根据计投资号文国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中涨价预备费管理有关问题通知，涨价预备费费率取零。基本预备费按工程费用和其他费用之和估算。本估算不包括土地转让费。其他方案估算只计算方案阶段设计图包含内容。征地房屋及管线绿化迁改费安置费用及市政建设配套设施费等其他二次费用未包括在内。投资估算表投资估算表序号项目名称工程范围单位数量单方造价估算价值元万元人民币工程费用土建工程包括基础工程主体工程及砌体等工程内容拆除工程地下室工程上盖工程钢结构工程装饰工程包括外墙各种饰面工程等内容内装饰工程外装饰工程机电安装工程给水排水工程包括无负压供水设备管道阀门洁具等电气工程包含变配电消防工程包括消防喷淋水泵消火栓喷头管道阀门等。电梯工程台室外工程包括室外管线以及室外环境绿化工程等广场道路绿化工程二工程建设其他费用土地转让费场地平整及临时水电费用元勘察费用二可研及前期咨询费用工程设计费含工艺设计费工程监理费施工图预算编制费二图纸审查费二招标费用含标底编制工程报建费用检测费用含环保检测防雷检测及各种测试费用白蚁防治费元竣工图编制费用二建设单位管理费临时设施费用三预备费预备费含基本预备费及涨价预备费二四工程项目总投资二三资金筹措与投资计划项目总投资万元，项目建设资金来源全部为政府专项拨款资金。年度用款计划为年月至年月年政府专项拨款投入万元。资金使用和管理本项目建设资金属国有资金，该资金全部为上级拨款。按国家和地方有关规定，对于国债资金建设项目，实行严格财务管理制度。在计划部门列出资金计划，在财政部门预算中列支列出，并受财政部门监督设立专门帐户，专户存储，封闭运行管理模式实行专款专用，专项核算根据工程进度，进行拨款工程完工后，有关部门进入审计。项目建设过程中，要认真做好资金使用事前事中事后控制，严格履行审批程序，并采取以下措施，确保项目资金能够得到有效管理。首先，建设单位需成立建设项目领导小组，指派专人负责资金使用管理，使资金使用做到精打细算量入为出专款专用。其次，委托具有相应资质招标代理造价监理等专门机构对项目投资进行控