，探索推广农业高新技术新组织形式和管理体制，使广大农民受益。陕西作为中国苹果产业优势区域，国家从人力资金技术等方面给与了极大支持，陕西省委省政府把苹果产业作为六大支柱产业来抓，陕西省农业厅财政厅商务厅等按照这决定，鼓励探索从事苹果产业化新形式，鼓励公司进行苹果产业化建设。扶风县位于陕西苹果优生地带，是陕西省线两带建设区域，发展苹果生产具有优越自然条件和良好产业基础，是当地农民发展经济支柱产业。宝鸡同兴果品进出口公司是扶风县独具特色苹果和蔬菜进出口企业，具有良好群众基础，对当地绿色苹果和有机苹果示范基地建设做出了定贡献，在宝鸡市率先认证了亩有机果园。项目建设必要性本项目对提高苹果优势产区生产技术水平提高果品质量和市场竞争力有重要意义，对提高陕西优质苹果产区有机果品生产能力增加果农收入有积极推动作用。苹果是入世后中国最具国际竞争力农产品之，也是陕西农村区域经济发展主导产业和优势产业。近年来，国内外市场对苹果质量提出了更高要求，有机安全无公害成为人们对苹果质量新选择。中国苹果业已形成了西北黄土高原和渤海湾两大优势产业带，西北黄土高原产业带是中国最具潜力发展有机安全苹果生产地区，项目实施地扶风县位于陕西优势苹果区域边缘位置，区域代表性强。本区域具有发展优质苹果良好生态条件，但经济发展相对较落后，苹果生产整体管理水平较低，急需通过引进和示范与国际接轨有机果品生产操作技术，提高苹果标准化专业化管理水平，以增加果农经济收入。在中国农业发展进入新阶段形势下，本项目实施有助于积极探索提高苹果产业化发展水平组织形式和运行机制，对提高中国农民生产组织化程度摸索出条新路子。公司农户是果品生产和产业化经营主要组织形式，其运行机制已日臻完善，突现出明显优越性。在中国，农业生产实行联产承包责任制，家户小规模分散经营是果品生产主导形式，农民组织化程度低，苹果专业协会这种生产组织形式才刚刚起步，处于探索阶段。本项目采用公司农户组织形式，依托科研技术单位试验研究新成果，对符合国际市场需求有机果品生产技术进行综合示范推广，探索科研单位公司果农这种新管理运作模式，为保护果农利益和提高果农收入，提高苹果产业化发展水平积累经验。陕西渭北高原苹果产区扶风县等，地处中国西部经济欠发达地区，这种探索将具有更积极现实意义。发展有机水果，是改善果品品质和突破出口绿色壁垒现实要求随着我国农业和农村经济进入新发展阶段，农产品质量问题已成为农业发展主要矛盾之。在现代农业中，农药兽药饲料和饲料添加剂肥料动植物激素等农资使用不断增加，确实高效高投产业，近年来，由于果农对果园投资不足，苹果效益未能充分地发挥产品销售第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据陕西省年建筑工程综合预算定额全国统安装工程预算定额陕西省价目表及有关文件果园投入依据当地市场价格估算设备价格根据厂家提供并参考同类产品近期价格。投资估算总投资估算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程建设其它费用万元。分项投资估算固定资产投资万元。工程建设其它费用万元。建设投资估算表序号建设内容建设规模单位单价元投资额万元固定资产投资生活垃圾处理场沼气池口抽渣运输车台产品质量检测设备套病虫测报设备自动虫情监测灯套定量风流孢子捕捉仪套田间小气候采集系统套地下害虫虫态监测仪台农林生态远程实时监控系统套病虫调查统计器台频振式杀虫灯台光学显微镜及成像设备套解剖镜及成像设备套农药残留速测仪套培训设施及设备实物投影仪套数码相机套数码摄像机套笔记本电脑套冷藏库千吨深机井眼型渠道米冷藏车台低压暗管米固定资产投资合计工程建设其它费用建设单位管理费可行性研究编制费有机产品认证费技术培训费产品质量监测和控制费工程建设其它费用合计总投资资金筹措项目总投资万元，项目单位自筹资金万元，占总投资果农和其它投资万元，占总投资银行贷款万元，占总投资，申请专项资金万元，占总投资。第十三章财务评价财务评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家有关财税制度项目单位提供资料数据苹果行业有关技术参数。财务评价基数与参数选取项目果园面积亩，正常年产果品吨，优质出口果按计，内销果按计，等外果按计。测土培肥和土壤养分监控按每户元收取，喷药服务费按每户元收取。项目定员人，年薪以元计项目销售费用等按佣金估算收购果农苹果佣金为每公斤元。销售收入估算公司收入估算本项目正常年企业可实现佣金收入万元，按照行业经验，每吨苹果贮藏成本大约为元，包括电费人工费销售费用测土培肥和土壤养分监控按费喷药服务费折旧费用等，总成本费用小计约万元。经估算，公司每年度可实现净收入约万元。农户效益分析单位农户收入比较如下表序号项目建设前建成后规模亩亩单产公斤亩公斤亩总产出口果商品果等外果比例优质出口果收入优果产量公斤优果单价元公斤优质收入元内销果收入内销果产量公斤内销果单价元公斤元公斤内销果收入等外果收入等外果产量公斤公斤等外果单价元公斤元公斤等外果收入收入合计收入增加额元生产成本元纯收入元纯收入增加额元第十四章社会效益和生态效益社会效益本项目通过亩有机果品生产科技综合示范基地建设，可带动农户约户，约口人。正常年可生产苹果吨，其中优质出口果吨，内销果吨，等外果吨。每户以种植面积亩计，每户纯收入元，较项目前增收元。通过有机果品科技综合科技示范基地建设，可以为苹果生产区提供示范样板，探索出中国苹果产业发