域型，现代化物流设施齐全批发市场。流通贸易方面把地区市构筑成延边州及中国内地，周边国家输出口贸易和相关商品物流基地。作为联系珲春及敦化物流源据点型物流基地，具备农副产品输出及联系中国内地据点型农副产品批发流通功能。具备确保生产者安定出货及正常价格功能。担负起以竞争原则所定价格变动及供求功能来确保生产者安定年物量出货作用。担负起中小零售商购买低价位农副产品市场作用。确定农副产品生产者和消费者据点型中间批发功能，担当低价位，安定购买场所作用，为物价安定做出贡献。道路交通方面因邻接地区长春高速公路货运进出条件良好，也邻接地区市中心因此出货条件良好。作为副城市中心，有多项正开发或要开发住宅区和公园开发计划确保了顾客流量，形成了很好零售商圈。作为输出口前进基地珲春物流源和通往内地物流基地通化物流源中间据点，是食品等消费资料物流流通要地，是通过流通设施集中化及规模化，开发新型产业区好地点。连接地区长春高速公路，临近公园及生态河流为主自然环境，对开发不同功能批发商圈和零售商圈有良好条件。地域经济活性化方面在冬天漫长，农副产品供给条件缺乏地区，需建座既安定又能持续供给农副产品规模化批发流通设施，可担负起物价稳定，食材及生活必需品稳定调拨功能。随着新商家市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用节省，因此需建具有规模性经济物量现代化农副产品市场来满足市场需求。新批发市场建设，带动货物量及商家扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济活性化。环境方面因现有农副产品批发市场位于城市中心，引起诸多环境问题及相关社会费用增加更是要求新批发市场开发及转移。需要规模化，现代化设施适当处理农副产品交易所产生垃圾及副产物。出入便捷城市中心外环建设座与环境协调，有规划，现代化环保流通设施农副产品批发市场是必不可少。项目建设可行性项目建设符合国家产业政策改革和农副产品流通体系建设要求。项目建设具备良好基础条件。在经营规模方面，拟建址是地区市城乡结合区，与局子街等道路相通，与市中心连接性很好，从选址离北段高速公路和国道号约㎞，与外部输出和物流运输很方便。交易辐射面大人流多，联络各地产品，交通便利，务内部收益率仍大于财务基准收益率。分析结果表明，从企业财务角度考虑，本项目在财务上是可行。盈亏平衡分析第章工程招标根据中华人民共和国招投标法及国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定建设项目可行性研究报告要求，本项目建设拟通过委托招标组织形式，采取面向全社会公开招标方法进行。项目业主项目业主集团有限公司招标范围主要招标范围为地区农副产品批发市场建设项目施工设备购置及安装等。招标组织形式招标工作小组由业主委托具有法人资格代理招标单位负责组成。招标方式本项目涉及工程地质勘测与设计工程监理工程施工及设备采购等相关工作将按规定进行招标。具体招标形式有两种公开招标和邀请招标，其中工程勘察与设计工程监理工程施工以及设备采购均采用公开招标方式。由招标单位通过报刊广播电视等方式发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定日期内向招标单位申请投标。为保证招标工作规范性与公开性，工程招标工作应按管理程序报相关主管部门批准，建设单位要按批准范围性质进行相应实施。本工程招标基本情况详见工程招标基本情况表。招标基本情况表表工程内容招标范围招标组织形式招标方法招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑工程设备购置及安装辐射板购置及安装场区道路及附属设施及硬化地面绿化及休闲设施勘察设计工程监理第十六章社会评价项目对社会影响分析项目建成后，可容纳个农副产品流通加工企业，预计年将实现营业额亿元，利税万元，同时为社会提供多个就业岗位，并带动延边州及周边地区农业经济结构调整和农业产业化发展。项目建设具有良好经济效益和社会效益。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度农民。因为项目建设将带动延边地区经济结构调整，消化农村剩余劳动力，安排劳动力就业几千人左右，代表了广大农民根本利益，该项目深受广大农民欢迎。个体业主。可容纳个摊位，为约人提供服务就业机会，同时也个体业主搭建良好发展平台。地方政府。项目实施得到了地方相关部门积极支持，对需要地方提供交通电力通信和供排水等基础设施条件给予了积极支持和配合，项目建成将极大改变农民生活条件。该项目与区域社会环境适应性项目建设所在地是延边州经济开发区，当地广大农民群众对项目建设十分欢迎和支持。当地政府对项目建设有很高认识，给项目建设以全力支持，这将使项