共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议和国务院关于加快发展旅游业意见，对两大战略基点和两大战略重点做出了系统部署，并明确提出积极发展旅游业，把旅游业培育成人民群众更加满意现代服务业。旅游业是国民经济战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。特别是伴随着人均国民收入稳步增加而持续增长大众化和多样性消费需求，都为我国旅游业发展提供了新机遇。赣县县委县政府为弘扬苏区精神，促进苏区经济社会发展，提高人民群众物质文化生活水平，批准设立专业旅游服务项目，整合红色客家宋城生态等特色旅游资源，培育精品线路和旅游品牌，建设著名旅游目地和粤闽港澳台地区休闲养生后花园。项目实施，可以进步完善红色旅游基础设施配套设施和服务设施，对于全县旅游业发展有着重要意义。项目建设必要性分析进入十二五期间，赣州市旅游业进入大众化全面发展阶段，面临更加有利发展环境和发展条件，赣州市更应全力推进特大型区域性现代化中心城市建设，对接与融入珠三角包括港澳地区海西经济区鄱阳湖生态经济区和长三角地区。在赣州市委市政府高度重视和领导下，赣州市紧紧围绕培育大品牌开拓大市场发展大产业工作思路，抓住旅游产业发展新机遇，破解体制机制新难题，转变旅游产业发展方式，提高旅游产业服务质量，构建旅游产业发展新格局，全市旅游产业发展呈现又好又快发展态势。旅游活动与生态保护环保教育文化体验和区域发展密切结合，考虑到生态环境保护和赣县苏区旅游业可持续发展，基于上述考虑，加强和完善全县旅游配套设施建设显得尤为重要，而且赣县红港旅游景区建设也有着重要意义，主要体现在以下几点苏区文化旅游具有得天独厚优势赣县红港红色旅游具有得天独厚优势，是赣县文化纪念设施众多，享誉全国江口会议旧址与贸易分局旧址茅店关税处旧址红方面军军团长会议旧址大埠暴动旧址遗址等独无二，弥足珍贵。具有良好城市建设和服务业配套体系，赣县所在赣州市曾获中国优秀旅游称号四全国花园城市双拥模范城市等荣誉称号。挖掘红色文化内涵，传扬苏区精神，落实赣南旅游业发展需要加快发展赣县红色旅游业，对宣传热爱祖国无私奉献艰苦创业开拓进取苏区精神，让人们全面认识苏区提高苏区知名度，推动赣南苏区改革发展和促进社会进步，具有十分重要战略意义。创全国红色旅游经典景区，将赣县推向红色旅游名城之列红色旅游升温为赣南苏区发展革命老区为特色红色旅游提供了难得机遇，赣县红港文化旅游景区在展示赣南革命老区精神，深刻挖掘苏区红色文化内涵，再现苏区红军战士感人故事，让更多人了解苏区文化，让苏区文化发扬光大，带动赣县红色旅游产业发展，建设全国红色旅游经典景区，把赣县推入红色旅这里至今保留着大量完整明清古建筑，以及浓厚客家文化。南塘麂山景区，麂山位于江西省赣州市赣县南塘镇境内区门票元人次餐饮部元人次接待住宿部元天人其他元人次特产元人次龙南县上犹县定南县全南县石城县说明接待住宿部人次按年接待旅游人数计算，特产购买人数按年接待旅游人数计算，其他消费人数按年接待旅游人数计算。年，赣县共接待旅游总人数万人次，随着赣南苏区旅游浪潮掀起，预计到年游客人数将达到万人次。项目收入按年均万人次游客计算，人均消费额为元人次，赣县旅游业年总收入为亿元，赣县红港旅游景区收入按总收入计算，每年收入为亿元。成本费用估算项目成本估算说明项目评价计算期及基准收益率项目计算期按年计算，项目基准收益率为。工资标准及工资总额项目共定员人，平均收入按万元人计算，项目年工资总额万元。折旧费计算项目经测算固定资产原值万元，按平均年限法残值计算，折旧年限为年，项目年折旧额约为万元。原材料包括餐饮材料宾馆耗材等，参考近年财务数据。以营业收入为测算参数。燃料及水电，按照参考近年财务数据，以营业收入测算参数。维护费用，按照参考近年财务数据，以营业收入为测算参数。销售费用，旅游项目营销是关键，以营业收入为测算参数。总成本费用见下表所示。表项目运营期总成本费用表单位万元序号项目费用备注原材料营业收入计燃料及水电营业收入计工资及福利管理费用营业收入计维护费用营业收入计折旧销售费用营业收入计总成本费用财务盈利能力分析旅游项目属大投入低成本运作项目，其财务数据较生产型企业有很大区别，般情况下，其财务指标高于生产性项目。表项目利润分析表单位万元序号项目费用销售收入总成本费用营业外净支出其他收入利润总额所得税税后利润利润指标项目平均可分配利润为万元投资利润率为投资利税率为。项目内部收益率投资现值万元年平均现金流量万元目标收益率生产期年由公式，计算内高于目标收益率及银行贷款利率，说明项目具有较强获利能力。投资回收期总投资万元年税后利润值万元年银行利率静态分析法静年动态分析法年。财务评价结论经财务数据分析和测算，整个项目达产年营业收入为万元，总成本为万元，利润总额为万元，所得税为万元，项目内部收益率为，动态回收期为年。可见本项目项目抗风险能力较强，在经济上是完全可行。社会效益从宏观角度讲，发展赣县红色旅游项目建设是树立和落实以人为本，全面协调可持续性科学发展观具体体现。既是项经济工程，更是文化工程政治工程，是项利国利民重大举措。从赣县社会经济发展角度来讲，随着人均收入水平不断提高，居民旅游消费支出逐年增长，对旅游内容和产品提出了新要求，迫切需要旅游业进步调整和完善产品结构，更好地满足人们多样化多层次多形式物质和精神文化需求。赣县红色旅游项目建设工程实施，将大大提高赣县及周边地区旅游产品品味和档次，对于调整