目立足当地丰富饲料资源，劳动力资源利用公司龙头带动，引导农民进行特种养殖，形成公司农户养殖产业链，建议立项。二需求预测市场预测随着人们消费观念改变和饮食结构不断提高，兔肉已逐渐成为餐桌上不可缺少时尚菜系，我国是肉兔饲养大国和消费大国，随着饲养量增加，出口量也逐年增加。要满足市场需求，必须发展肉兔养殖。社会需求是增加农民收入重要来源。山左口乡是农业乡镇，当地群众有传统养兔习惯。随着人们生活水平提高和消费结构改变。传统养殖很难满足消费者需求。因此，进行规模化养殖可以带动无数个养殖户从事养兔，给消费者提供充足肉制品和皮毛制品，通过规模化养殖，逐步树立自己品牌，使当地围墙道路桥万元兔舍间元间万元垃圾运输车防疫设备饲料加工设备水电设备万元购种兔只元只万元饲料万元流动资金万元实施计划年度实施内容投资额万元合计万元基础设施建设垃圾运输车水电配套设备饲料加工设备购种兔只购种兔只流动资金合计组织落实和支持环节为了确保项目顺利实施和各项工作落实，乡政府成立了由乡长任组长，分管领导任副组长，财政所长农技中心主任及鸿鹄兔业领导等相关负责人为成员领导小组。形成主要领导亲自抓，主管领导具体抓，技术人员坐阵指导组织保障体系，东海县国有资产管理办公室参与项目编报及审核工作。五效益分析成本效益分析基础设施垃圾运输车水电设备饲料加工设备万元购买种兔款只元只万元每只种兔年平均产仔窝，每窝只计算，即个成年母兔每年可产仔只左右，从幼兔出生到出栏天时间可达斤以上，目前国内收购价在元斤。只种兔年可繁殖万只左右，兔场以自繁自养为主，产值在万元。每只肉兔饲料消耗成本在元，即万只元只万元，人工费防疫等万元。利润产值购种兔款肉兔饲料消耗种种兔饲料消耗人工费防疫费万元所得税万元净利润万元销售利润率国民经济效益分析该项目可以推进农业产业化进程和促进农民增收，使项目区所在地山左口乡农民脱贫致富，充分利用当地粮多草多，劳动力充足独特优势，大力发展养兔业。不仅解决作物秸秆无效消耗，增加农民收入，而且由于养兔业发展解决剩余劳动力就业困难，改善生产条件和生态条件提高农民经济效益。该项目实施，对提高当地农产品附加值，合理利用饲草饲料资源，减少对环境污染，起到积极推动作用，因属于特种养殖项目，利用当地丰富资源，不存在原料供应短缺问题，市场前景广阔，对促进地方经济发展增加农民收入起到积极推动作作。六项目资金筹措预算筹措渠道公司加农户自筹，财政补贴和申请贷款扶持等渠道解决。农民自筹资金自筹资金万元，财政补贴万元。银行贷款本项目申请贷款万元。七项目投资估算项目投资预算该项目建设预计投资万元，其中基础设施饲料加工设备万元，购种兔万元，流动资金万元。资金使用计划年份投资额其中合计自筹财政补贴贷款合计八研究结论与建议发展肉兔养殖是项投资少见效快风险小效益高项目，有利于充分利用当地饲料资源，劳动力资源，有效改善农村生产和生活环境，符合国家有关农业产业政策，符合江苏省优势农产品发展方向，项目立足实际，切实可行建议立项。年月日本项目属特种养殖项目，当地原料资源丰富，不存在饲料短缺现象，而且随着消费水平提高，兔产品市场将出现供不应求，市场前景看好，具有良好社会效益经济效益和生态效益，有抗风险能力，同时可以壮大农村经济，增加农民收入，促进地方养殖业向公司化规模化方向发展，风险性较小。经营管理能力及技术情况公司常年聘请养兔专家技术员进行指导，定期派员去科研院所进行培训行培训，并与东海县林牧业局畜牧技术人员建立长期技术合作关系，对兔种选育饲养疾病防治跟踪服务，逐步形成以饲养繁育技术服务于体综合性养殖基地。四方案设计目标自年年二年时间形成种兔只，年出栏商品兔万只规模。实施地点和范围以鸿鹄兔业养殖基地为中心辐射到周边村镇。实施内容扩大养殖规模，整个项目实施需资金万元。其中围墙道路桥万元兔舍间元间万元垃圾运输车防疫设备饲料加工设备水电设备万元购种兔只元只万元饲料万元流动资总论背景分析地理位置鸿鹄兔业万只肉兔养殖基地位于山左口乡新王庄村，占地面积亩，规划建设排栋间兔舍，笼位。社会经济概况山左口乡地处东海西北部，全乡耕地面积万亩，人口万人，常年畜禽饲养量在万只头以上，是总论背景分析地理位置鸿鹄兔业万只肉兔养殖基地位于山左口乡新王庄村，占地面积亩，规划建设排栋间兔舍，笼位。社会经济概况山左口乡地处东海西费和摊销费建筑物投资综合折旧年限按年，直线法折旧，残值率。设备投资及其它投资综合折旧年限按年，直线法折旧，残值率。无形资产及开办费摊销年限取年或年。土地使用权费用按年摊销。修理费按固定资产折旧费计算修理费。财务费用借款利息支出计入成本。详见附表总成本费用估算表及附表附表和附表。财务分析营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营业收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算。详见下表所列。序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年大堂吧含西餐营业收入位天就餐率元位天年康乐项目收入对外出租，年收入万元。商务会议服务收入大会议室个元天使用率天年。中会议室个元天使用率天年。小会议室个元天使用率天年。商场对外发工程监理销售经营财务管理等运作体系。企业在发展中得到了省市各级政府和相关部门大力支持。公司以提高人居环境走在行业前沿引导大众消费为发展目标，以诚信务实高效为行事准则。年月该公司董事长王柯获得建设部年中国建设行业百名管理英才称号。公司积极配合当地政府旅游资源开发，年月日，天成房地产开发有限公司同黟县西递旅游服务总公司共同签署成立了中国黄山西递旅游集团，以品牌共用资源共享统宣传携手共进为宗旨，组建以世界著名景区和旅游休闲度假饮食娱乐等多重资源与服务为体旅游产业集团。企业在不断发展壮大同时积极回报社会，资助社会公益事业，先后获得黄山市黟县革命老区柯村中学西递中心小学真情助学功在千秋和黟县关心下代工作委员会香溪展宏图情系下代锦旗表彰。同时，王柯董事长本人资助了多名失学儿童。该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。黄山市黟县天成房地产开发有限公司本着弘扬徽文化，做好徽文章和对旅游地产独到见解，经过两年多项目实地考察调研，决定在世界文化遗产地黟县西递开发建设香溪谷旅游度假村旅游地产项目。项目由清华大学杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院共同规划设计建筑设计。香溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店香溪谷豪华会所香溪谷豪华别墅组成。占地亩，建筑面积为平方米，总投资亿元人民币。本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。香溪国际大酒店内设有套标间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会议室个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大四星级酒店。项目提出背景和项目建设必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足中华人民共和国增值税暂行条例年。中华人民共和国企业所得税暂行条例年。建设单位提供有关数据和资料。参加本项目研究其他专业提供数据和资料。项目建设期经营期计算期项目拟年建成，经营期年，计算期年。项目总投资及资金筹措项目总投资取整万元计算本项目总投资万元，其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。资金筹措建设单位自筹建设投资万元包括融资和铺底流动资金万元，共计万元申请银行长期借款万元，名义年利率。自筹资金占总投资。用款计划建设期为年，按建设工程进度要求，固定资产投资分年分批投入，第年约占，第二年约占。流动资金按经营所需分三年逐年追加投入，直至计算期满。以上详见附表流动资金估算表和附表投资计划与资金筹措表。财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年投资利润率投资利税率。成本估算客房日常支出按该项营业收入估算。餐饮服务直接成本按该项营业收入估算。商务会议等服务项目直接成本按该类营业收入估算。广告推销费用以及差旅交际等费用按总营业收入估算。燃料动力购买费用估算详见附表。其他费用估算按营业总收入估算其他费用，包括办公费职工制装费管理费用和不可预见费用等。此外，土地使用费包括在其他费用中。人员工资及附加定员人，其中中高层管理人员平均年工资元人，般职工人平均年工资元人。按工资总额计算社保﹑医保﹑失保和福利费用。折旧