增加农民收入，促进地方经济的发展。 本项目经济评价可行投资回收期适中，方案抵御市场 波动的能力强，具有较高的可信性。 总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划， 具有很好的社会效益和经济效益。建议有关部门尽快批准立项， 并给予政策扶持，争取早投资早受益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 纯净水最早出现在年代的美国，是宇航员太空飞行时专 用饮用水，故称太空水这种水不含任何杂质，水质纯净无 毒无菌甘甜可口可直接生饮。七十年代初美国制造纯净水的 工厂已达多家，纯净水多装在桶和饮料瓶中销售。年 美国桶装水销量达亿加仑，比年增长，销售额达 亿美元之多。其它许多国家从年代开始饮用纯净水，年代 中期，在欧美日本东南亚些国家和地区的纯净水普及率 已达以上。 中国的纯净水生产开始于年代初期。年生产厂家已 发展到多家，销量接近万吨年桶装纯净水更是大 幅度的增加，且以每年的惊人速度递增。中国纯净水市场 从无到有，从小到大从总量快速扩张到结构明显升级，逐步形 成了有中国特色的多样化多层次的消费市场。项调查显示， 城市居民中已有近的人经常饮用纯净水，另有的人对纯 净水持接受态度，的人抱无所谓态度，而持排斥态度的人仅 占。 我们无法准确估计纯净水市场到底有多么庞大，但个数据 足以让人们瞠目。那就是年全国共消耗瓶桶装饮用水 亿瓶桶。从年至年，中国瓶桶装饮用水 产量均在千多万吨，同比增长年，全国瓶桶装 饮用水类累计产量为吨，年，瓶桶 装饮用水类累计产量为吨。 毫无疑问，纯净水有着无比巨大的消费市场，但许多城市的 纯净水市场仍然处于卖方阶段，还有着极大的市场空白点，尤其 是很多县级城市甚至还没有当地的纯净水生产厂，由此我们可以 看到瓶桶装纯净水生产业，蕴涵着无限的商机。基于这点， 水业有限公司决定投资万元，建设年产万吨纯净水 项目。 建设的必要性 随着，人民生活水平的普遍提高，越来越多的人们开始注重 饮水健康。而作为城镇居民的主要饮水自来水却存在着水源污 染和管网污染等问题。尽管各地水厂的技术多数是可以保证其自 来水基本符合卫生标准，但由于水源污染的日益严重和城市供水 管道的老化高层水箱的二次污染等，都严重影响着饮用水的质 量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮的自来水 不到。国务院为落实江泽民同志的大力发展饮用水工程， 改善市民饮用水质量的指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。 纯净水对人体有着诸多的益处，加之纯净水现代时尚方 便卫生的饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们的传统饮水 观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现 殷切旺盛的需求。随着人们的生活水平的进步提高，以及国 家政策的引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升， 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置 区在市东北部，东与的。地势东高西低，处于自 然倾斜状态。 地形地貌 区域地质 区在大地构造上属羊庄向斜盆地，位于秦岭负荷构造带 和鲁西旋转构造体系复合部位，断裂和摺曲构造发育，北部有西 北东南向的长龙断裂带，南部有平行长龙断裂的西北东南走 向的曹王墓断裂带，在西部处有南北向的峄山断裂，东部 处有南北向的上辛庄马头断裂，从而形成个的 断块。断块虽与西南部外著名的羊庄盆地断块同属羊庄 盆地，但分属两个不同的断块，中间有曹王墓断层和桑村穹隆相 隔。 羊庄盆地为呈北东南西向展布的较大的向斜构造盆地， 周围岩层均向腹地倾斜，岩石倾角。两条北西西向断 裂长龙断裂和曹王墓断裂将羊盆地割为三个次级构造单元辛庄 辛召断块徐庄断块和羊庄辛集构造盆地。辛庄辛 召断块主要由下寒统和太古界变质岩及火成岩组成徐庄 断块主要由中上寒武统组成羊庄辛集构造盆地主要由奥陶 系和上寒武统组成。各单元中的山间盆地谷地分布着第四纪地 层。 区域地势地貌 区全区就地势而言为东高西低，东部为群山区，最高的 山海拔，西部为剥蚀残丘和山前倾斜平地，海拔般在 之间，山前平地占总面积的。 厂区地质地貌 厂区微地貌属平原，地形较平坦地势为东高西低。在勘探 深度内揭露地层分为第四系全新统残坡积物和奥陶系石灰岩两 层，自上而下依次为 第四系粘土层 该层层厚，上部为耕土，下部为暗 红色棕红色粘土，局部为次生红粘土，裂隙较发育。 奥陶系石灰岩 该层灰岩最大揭露厚度为，呈青灰色，隐晶质结构， 岩溶和裂隙不甚发育，局部发育的溶洞均为红粘土充填。 根据勘探结果，在揭露深度范围内钻孔最深未见 地下水。 地震 根据中国地震动参数区划图，工程所 在地地震动峰值加速度为。 自然地理 区地场分析 桶瓶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代 工业技术处理而成的纯净水，由灌装生产线灌装得到的产品。由 于城市的发展，密集型住宅及办公地点的出现，使桶瓶装纯 净水有了市场。桶瓶装纯净水方便了大众，节约了时间，是 种服务行业的伴生产物。纯净水凭借其现代时尚方便卫 生的饮用特点，已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现殷 切旺盛的需求。随着人们的生活水平的进步提高，以及国家 政策的引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商 机也自然凸起。 年全国桶瓶装纯净水总销量为万吨，较 年的吨增长。其中，康师傅以万吨的绝对 优势占据第位娃哈哈以多万吨的销量紧随其后第三 第四位分别是农夫山泉和怡宝，两品牌的销量均超过万吨。 在金融危机的背景下，喝健康成为市民的消费的心态。 年开始，国内的碳酸饮料果汁市场份额分别下降， 而桶瓶装纯净水市场份额已上升到。果汁类消费降 低，水饮消费上升与百姓生活水平提高有关。饮料的的功能是解 渴，但由于中国百姓过去在解渴中还需要味觉的感受，所以选择 果汁等。随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开始由 解馋回归到解渴，到喝健康。消费者的口味变化带来了桶 瓶装纯净水的销量上升。 营销策略方案模式 本项目的建设对于提高经营效益，延伸和完善产业链，是十 分必要的。 营销策略 首先，采取多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和国际 国内市场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场 需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，不 断提高市场占有份额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如地保证品质的前提下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式 建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍。采取 委托代理等形势发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销 售有机结合的销售网络。在巩固扩大国内市场的同时，积极发展 国际市场，形成国内国际两大市场销售网络。 第五章建设方案 建设规模和产品方案 本项目征地平方米，厂区东西宽米，南北长米。 新上自动灌装纯净水生产线条，主要建设生产车间办公楼宿 舍仓库等。 本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装 纯净水和万桶桶装纯净水。 建设规划和布局 总图布置原则 根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，本项目规划布局 设计时，重点坚持如下原则 认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产的 前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产及货 物运输创造良好的条件。 根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置， 力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并为方便 施工创造有利条件。 充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等 要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。 厂区总平面布置 根据本项目行业特点和厂区各建构筑物的功能要求，结合 厂区地形气象条件等综合因素，因地制宜地布置本工程建构 筑物，使厂区总图布置符合物流有序经济合理安全环保的要求， 同时又满足合理紧凑节省用地的原则，为员工创造个良好的工 作环境。 为了充分合理的利用土地，本着物流顺畅，便于管理，形式美 观的设计思路，将大门设置在厂址北侧，靠近公路。生产车间布置 在厂区的西侧。根据生产工艺流程要求，化验室配电房等附属设 施围绕生产车间设置。仓库设置在生产车间的东侧，靠近生产区主 干道，方便原辅材料和产品的运输。厂区主要道路与每个车间之间 道路相连形成环路，符合消防要求。办公楼位于整个厂区的东北角， 靠近大门，方便外来人员来访。宿舍和食堂位于办公楼的南面。 竖向布置 厂区竖向设计地坪标高根据场地自然场面标高及厂外城市道路 标高确定在，全厂在同个平面上。同时考虑厂区排水的顺畅， 并尽量减少土方工程量。 厂区道路和绿化 作为现代化工厂，应使厂内外交通运输相适应。厂区内道路 系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷地到达每个车 间，并形成环形路网，同时充分考虑厂区内部通道与外部道路的贯 通，留足消防通道，在形成简捷的单向运输路线的基础上，能够满 足厂内运输以及厂区消防疏散等要求。本项目道路分主干道次干 道二种，连接厂区主要出入口的道路主干道宽，生产车间之间次 干道宽。道路路面结构为水泥砼路面带盖板明沟，路肩宽度宜 采用。 厂区绿化布置重点在道路两旁围墙内侧和建筑物周围，因地 制宜种植适合当地自然环境和气候条件的花草树木。沿围墙内侧布 置绿篱，厂区出入口附近可适当布置些花坛，使全厂形成点线 面相结合的绿化空间，力求创造个整洁美观的生产环境，厂区 绿化系数。