色农产品发展实施意见农业部关于加快畜牧业发展意见农业部关于大力开发秸秆资源，发展农区草食家畜报告石羊河流域综合治理规划甘肃省畜牧业发展十五计划和年远景目标甘肃省委省政府西部大开发甘肃省发展规划甘肃省农牧厅甘肃省畜牧业发展规划民勤县十五畜牧业发展规划民勤县委民勤县人民政府关于加快草畜产业发展意见项目区草畜产业发展现状与社会经济条件全国畜牧业十五计划和年远景目标规划。综合评价本项目建设符合国家产业政策和行业规划，是民勤县农业产业结构调整和实施石羊河流域综合治理需要，有充分建设必要性。另外，民勤县畜牧业发展在近年有良好发展，建设本项目，将起到示范带动作用，以更好推动全县畜牧业可持续发展。本项目建设能促进农业良性循环和可持续发展，秸秆养殖粪便造肥还田，对于培肥地力，改良土壤，节约粮食饲料都有现实作用，对促进农牧结合保护生态环境都有十分重要作用。项目建设工程方案科学合理，经济效益和社会效益明显，项目产品市场前景良好，项目建设是十分必要和可行。同时，项目建设市场前景较好，产品优势突出，市场竞争力较强，风险较小。建议国家有关部门能够批准实施，并给予资金大力支持。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况民勤县地处河西走廊东北部，石羊河流域下游，全县国土总面积万，绿洲面积只占总面积。全县共个农牧业乡镇，个村民委员会，个村民小组，个国营林场。绿洲部分按地形水利条件及历史习惯可分为昌宁环河红崖山灌区三个自然灌区，各灌区所属乡镇有昌宁灌区，辖昌宁个乡环河灌区，辖蔡旗重兴个乡红崖山灌区，辖薛百三雷大坝苏武夹河东坝泉山双茨科大滩泉山西渠东镇收成红沙梁个乡镇国营石羊河林场林地分散在各灌区及荒漠区，国营勤锋农场，属坝区所辖，绿洲以外荒漠区为红沙岗南湖个农牧业乡镇。西渠镇位于民勤县城北公里处，是民勤县辖镇之，镇域面积平方公里，辖个行政村，个生产合作社，户，人，是民勤县北部区域经济，文化中心交通枢纽和物资集散地，是以发展集贸易商业服务农副产品购销加工和畜牧业养殖销售为体集镇。本行业及关联产业发展现状养羊业是西渠镇畜牧业主导产业，有多年养殖传统，区域优势明显。现建有暖棚羊舍座，种植饲料亩，出栏万只，养羊户增加收入元户，占农民人均畜牧业纯收入。近年第二章背景及必要性来，镇党委政府坚持抓大户建小区抓改良建设体系畜牧业发展思路，大力推进养殖业技术合成节水增收模式，养羊业以生产无公害绿色肉产品为目标，出台了系列优惠政策，从资金技术等方面予以大力扶持，推动畜牧产业发展，在规模养殖科学饲养上有了新突破，科技发展贡献逐年提高，暖棚养殖小区建设杂交改良等先进技术得到了推广，畜禽存栏稳定增长。目前畜牧业发展重点是以实施节水增收入户工程为契机，推进养殖小区建设，建立健全肉羊繁育生产体系，引进推广陶赛特德克赛尔等国内外优良品种，加快了全乡肉羊改良步伐，羊良种化程度达。民勤县小麦玉米等农作物秸秆资源非常丰富，但其利用率偏低，大部分被焚烧或遗弃，既浪费饲料资源，又污染环境。近年民勤县在养殖小区和规模养殖大户中强力推进秸秆资源综合开发利用工程，鼓励和引导农户采用青贮氨化微贮等加工处理技术，提高秸秆利用率，形成秸秆加工处理饲喂家畜粪污发酵生产沼气节约能源良性循环格局，开发秸秆资源同时建立循环农业体系。项目建设必要性项目建设是民勤县产业政策及行业区域发展规划要求民勤属于全国最干旱地区之，水资源严重短缺，生态恶化。石羊河作为民勤地表径流主要水系，近几十年间，进入民勤径流量逐年减少，上游来水不能满足作物播种，生育期灌溉全部靠提取地下水维系。水资源严重短缺和长期大量超采地下水，造成水质矿化第二章背景及必要性度升高水位下降大量自然植被衰败沙尘暴肆虐。年国家和甘肃省批准并实施了石羊河流域重点治理规划。加快推进石羊河流域生态环境综合治理，是树立和落实科学发展观必然要求，是贯穿经济社会发展全过程条主线，是保持全县经济社会全面稳定协调可持续发展根本保证。民勤县畜牧业生产按照石羊河流域综合治理规划要求，紧紧围绕全县经济工作会议确定草畜产业发展目标，把草畜产业作为实施关井压田后，确保农民收入不减少重点工作来抓，取得了显著成效。年，民勤县畜牧业采取加强养殖小区建设，推进畜牧业生产方式转变加强规模暖棚建设，推进整村整社养殖大户发展加强畜禽品种改良，推进良种体系建设加强动物疫病防治，推进健康畜牧业发展加强农牧民科技培训，推进科学养畜四加强四推进措施，全县畜牧业发展呈现出良好发展势态。截止目前，全县畜禽饲养量达到万头只，同比增长，全县肉类总产量达到吨，羊毛产量达到吨，禽蛋产量达到吨，奶产量达到吨，同比分别增长，。畜牧业增加值达到万元，同比增长。规模养殖坚持抓大户，带小户，村带村，户带户工作思路，全县养殖专业化集约化生产格局正在形成。但同时个十分明显问题摆在经济社会发展前面，建设资金缺乏，农民纯收入不高，财政资金配套能力不强良种畜禽不能保障第二章背景及必要性全县畜牧业前进需求人工种草基地还有待加强，青贮草料氨化饲草示范推广工作还需进步加强。结合民勤畜牧业近年发展取得成绩和建设思路，在做强做大畜牧业确保农民收入不减少要求下，提出了本项目，拟通过标准养殖小区建设，带动项目区良种羊保障供给饲草实用技术大力推广，使全县畜牧业向规模化标准化和高效化发展，实现民勤社会经济可持续协调发展，为推进石羊河流域综合治理做出贡献。项目建设是完善农业产业链条需要项目建设是加强农民合作社在深化农村经济结构战略性调整中作用，实现农业增效农民增收农村发展需要。民勤县民生沙产业专业合作社是家服务型专业合作社。合作社成立后，确定了合作社运行模式，合作社外联了科研院所临河市天华食品有限责任公司，合作社实行了四统管理，统购羊统饲养标准统技术服务统产品销售。统购羊，解决了群影响较小，在最不利的情况下，即营业收入下降时，内部收益率仍有，表明项目有较强的抗风序号项目基本方案租金不变租金下降租金下降成本上升其他不变成本上升其他不变成本上升营业收入万元经营成本万元利润总润万元净利润万元年内部收益率动态投资回收期年险能力。二盈亏平衡分析以销售能力利用率表示的盈亏平衡点计算公式为固定总成本销售收入税金可变成本计算结果表明，营业收入达到正常经营能力的时，项目即可保本。综上所述，本项目具有较强的盈利能力，并且在经营能力利润率及敏感性分析等方面具有较强的抗风险能力，本项目在经济是上合理的，在财务上是可行的。业主为生态农业发展有限公司。生态农业发展有限公司成立于年月，注册资本二千万元项目建设地点湖田乡林田村四项目建设内容及规模项目建设内容根据公司未来发展规划目筑面积。主要建设内容幢的层数为层，幢的层数各为层，其中幢的第层为第二期在主体建筑物周围加建六栋两层联体别墅与三栋四层独立别墅。建三幢新福利康复度假休闲中心，总共建筑面积其中幢层数为层，总建筑面积，第层为封闭式对中心内老年人活动室及医疗生活配套用房第层为老年人公寓，其中第层为老年人公寓间套另加建六栋,间套两层联体别墅，三栋,间套四层独立别墅。五总投资估算及资金筹措万元。二资金筹措项目所需资金万元，由业主自筹万元，拟申在党和政府的关怀下，广大老年人自强不息顽强拼搏乐观向上开拓进取，已经成为当今社会精神文明政治文明和物质文明建设中支不可缺少的力量。他们渴望与健全人起平等参与社会生活。共享社会物质文化成果，渴望进步融入社会，在饱览祖国各地锦绣山河的同时在精神上身体上得到极大的愉悦。在国外，老年人旅游已经成为旅游产业的部分，有的国家甚至专门设立了老年人旅游服务机构，目的就是满足老年人对旅游的渴望。去年月，意大利国家旅游部门呼吁各有关单位给予老年人旅游市场高度关注，为老年定，暂不考虑。五土地及设施购臵费本项目征地租赁的费用含各项税费为万元六流动资金流动资金按经营成本资金率法估算，正常经营年为万元。三估算结果总投资估算为万元。其中建设投资万元流动资金万元第二节资金筹措本项目业主自筹资金万元，占总投资的。申请上级扶持万元，占总投资的。第十三章财务分析与评价第节项目经济分析遵循的主要依据项目财务评价是依据国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法与参数和江西省关于免征减征企业所得税的规定的要求规定编写，按照投入产出相对应的原则进行评估的。中华人民共和国会计法中华人民共和国企业财务通则中华人民共和国企业会计准则中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国旅游饮食服务企业财务制度中华人民共和国旅游饮食服务企业会计制度中华人民共和国城市维护建设税暂行条例江西省关于免征减征企业所得税的规定建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南第二节各项财务基础数据经济费用效果分析企业经营能力客房住房间套，可同时接待人以上老年人居住。二项目建设实施本项目建设期年，项目计算营业期按年计算。三营业收入年收入项目建成后可同时接待人入住，全年入住率因尚无此类老年人公寓，故按照市目前老年公寓最低入住率计，收费标准平均每人每月每床位元计。则老年公寓年收益为人元人•年万元。项目营业收入预测表单位万年名称建设期年营业期年合计年份入住率年收入万元四营业税金附加根据国家税法规定，本项目享受全免税政策五营业成本和费用估算员工薪资支出元人•年人万元。水电费支出万元。杂费及不可预见支出万元。管理费用开支万元。医疗保险公司经费等综合按工资总额的估算。正常经营年万元。经营总成本费用万元项目计算期通讯宁阳县电信公司通讯网络健全，目前程控电话装机容量门，可提供国际国内直拨电话电传传真国际互联网无线寻呼移动通讯特快传递等现代化通讯服务。电信部门可保证项目通讯需要。交通运输宁阳县境内交通便利，公路铁路四通八达，京沪铁路纵贯南北，磁莱铁路横贯东部，京福高速公路国道蒙馆公路济微公路纵横交错。该项目区位于宁阳县堽城镇，临蒙馆公路和辛周公路，厂址地势平坦开阔，交通便利，区位优质明显，运输条件较好。三工程地质条件地形地貌宁阳县境内拥有多种地貌类型，山地丘陵平原三种形态并存，西区属丘陵地带，总体地势表现为东部南高北低西部北高南低，西部为大汶河冲积平原，面积辽阔，地势平坦，坡降由北向南为千分之。项目地址