测，未来几年中国经济仍将保持良好发展势头，预计年水泥行业将保持左右增速。水泥产业发展主要有如下特点能源价格上涨给水泥工业带来巨大压力煤炭价格上涨过快，水泥价格上涨滞后于或小于在本上涨，水泥行业业绩受到定影响，企业毛利率略有下滑。部分企业由于区域竞争激烈，成本转嫁能力较弱，利润空间受到压缩。成本控制与转嫁能力决定企业竞争力。由于产品高度同质化，水泥企业成本控制能力决定了其竞争力。受煤电价格上涨影响，成本压力需要向下游传递或者在内部消化，向下游转嫁能力取决于区域供求关系市场占有率和企业之间竞争合作关系。内部消化能力是降低企业成本控制费用重要因素，是企业参与市场竞争有效手段，成为企业发展追求重要指标。产能落后生产企业将被淘汰落后产能淘汰将进步加快。年，我国水泥行业共淘汰落后产能万吨，年预计淘汰产能约万吨。据了解，矿山石灰石破碎这环节电耗，当前国际先进水平吨石灰石破电耗是千瓦时，我国先进水平是千瓦时，而国内平均水平是千瓦时，差距非常大。我国在节能降耗上有很大空间水泥企业应强化节能技术改造，抵消成本上涨，否则将会被淘汰。水泥产业高能耗虽然受到国家节能减排政策直接影响，但同时也给水泥企业带来机会。据了解，国家配套给水泥企业在节能减排方面很多优惠政策，各种补贴奖励和信贷支持保证了企业利润空间，企业利润来源正走向多渠道。经济发展带动水泥需求增长固定资产投资转移带来区域性发展趋势。随着中部崛起西部开发振兴东北等政策进步深化，投资向内陆转移进程加快，相关区域固定资产投资热情高涨，左目前宽松财政政策下，政府对重点工程及基顾设施建设投资力度有望加强。因西部开发政策，重点工程基础设施建设进度加快，为区域水泥需求提供了支撑。上于西部中部东前地区基顾设施较落后历史欠账较多，随着国家西部开发中部崛起振兴东经等政策深入推进，将扒动相应区域固定资产投资，重点工程和农村建设消费水泥还在快速成长从中长期来看，随着保增长系列宏观政策对基出凤资拉动效果显现，预计政府公共投资力度会进步加大，重点工程基础设施建设投资有望加快。三地区及地区水泥市场发展情况目前，自治区共有水泥生产企业户，设计生产能力万吨，实际生产能力万吨，据调查年全区水泥需求量超过万吨，水泥工业存在着总量不足结构不合理布局不均衡等矛盾。改革开放以来，市经济保持了快速地发展，投资规模和投资力度都比以前加大。由于市中心城区建设规划实施和各旗县新城区开发建设，对建材特别是对水泥需求量将不断加大，极大地刺激了水泥产业发展。市目前共有水泥企业多家含粉磨站，年水泥总产量万吨。据有关重点调查分析，地区年水泥消费量约达万吨其中由建筑企业提供期年平均日照时数为小时，无霜期天。降水量年平均降水量为毫米。降水量较同纬度邻区偏低。极端降水量最多是毫米年，最少是毫米年，年振幅为毫米。二社会经济条件市建市多年来，社会经济发展很快，已经成为东部地区工业和农牧业生产基地。年，全市生产总值实现亿元，增长速度为，地方财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达到元和元。市还荣获了全国林业生态建设先进市国家级卫生城全国精神文明建设先进地区优秀旅游市等称号。进入新世纪以来，市委市政府依托资源区位优势和发展条件，确立了到年把建设成为面向国际内市场绿色农畜产品生产加工基地东北与华北地区重要能源基地国家得要金属原料基地北方草原文化旅游胜地京津与辽沈地区重要生态屏障区域性中小城市物流中心和自治区最便捷出海通道战略发展定位。在社会经济发展方面，市提出了走新型工业化道路，优先发展工业经济年水泥行业将保持左右增速。水泥产业发展主要有如下特点能源价格上涨给水泥工业带来巨大压力煤炭价格上涨过快，水泥价格上涨滞后于或小于在本上涨，水泥行业业绩受到定影响，企业毛利率略有下滑。部分企业由于区域竞争激烈，成本转嫁能力较弱，利润空间受到压缩。成本控制与转嫁能力决定企业竞争力。由于产品高度同质化，水泥企业成本控制能力决定了其竞争力。受煤电价格上涨影响，成本压力需要向下游传递或者在内部消化，向下游转嫁能力取决于区域供求关系市场占有率和企业之间竞争合作关系。内部消化能力是降低企业成本控制费用重要因素，是企业参与市场竞争有效手段，成为企业发展追求重要指标。产能落后生产企业将被淘汰落后产能淘汰将进步加快。年，我国水泥行业共淘汰落后产能万吨，年预计淘汰产能约万吨。据了解，矿山石灰石破碎这环节电耗，当前国际先进水平吨石灰石破电耗是千瓦时，我国先进水平是千瓦时，而国内平均水平是千瓦时，差距非常大。我国在节能降耗上有很大空间水泥企业应强化节能技术改造，抵消成本上涨，否则将会被淘汰。水泥产业高能耗虽然受到国家节能减排政策直接影响，但同时也给水泥企业带来机会。据了解，国家配套给水泥企业在节能减排方面很多优惠政策，各种补贴奖励和信贷支持保证了企业利润空间，企业利润来源正走向多渠道。经济发展带动水泥需求增长固定资产投资转移带来区域性发展趋势。随着中部崛起西部开发振兴东北等政策进步深化，投资向内陆转移进程加快，相关区域固定资产投资热情高涨，左目前宽松财政政策下，政府对重点工程及基顾设施建设投资力度有望加强。因西部开发政策，重点工程基础设施建设进度加快，为区域水泥需求提供了支撑。上于西部中部东前地区基顾设施较落后历史欠账较多，随着国家西部开发中部崛起振兴东经等政策深入推进，将扒动相应区域固定资产投资，重点工程和农村建设消费水泥还在快速成长从中长期来看，随着保增长系列宏观政策对基出凤资拉动效果显现，预计政府公共投资力度会进步加大，重点工程基础设施建设投资有望加快。三地区及地区水泥市场发展情况目前，自治区共有水泥生产企业户，设计生产能力万吨，实际生产能力万吨，据调查年全区水泥需求量超过万吨，水泥工业存在着总量不足结构不合理布局不均衡等矛盾。改革开放以来，市经济保持了快速地发展，投资规模和投资力度都比以前加大。由于市中心城区建设规划实施和各旗县新城区开发建设，对建材特别是对水泥需求量将不断加大，极大地刺激了水泥产业发展。市目前共有水泥企业多家含粉磨站，年水泥总产量万吨。据有关重点调查分析，地区年水泥消费量约达万吨其中由建筑企业提供用于城区内基本建设消费水泥万吨，预测农村万吨。赤蜂地区水泥消费增长因素分析表序号项目名称计量单位年年年年比年增长水泥产量万吨水泥消耗量吨房屋建筑施工面积平方米房屋建设竣工面积平方米其中住宅面积平方米建成区面积平方公里其中市区平方公里上表数字来源于赤蜂市统计局有关统计资料。四本项目市场前景预测目标市场在分析周边地区水泥市场供求关系和比较合理销售半径后，结合国家和政府调整淘汰小水泥生产企业安排，本项目产生品主要市场定位是市通辽市，并利用便利交通条件，逐步将市场拓展到临近北京冀北兴安盟和辽宁地区。通辽市场以市场为例近几年，地区每年消耗水泥多万吨，由于环保要求，大部分规模较小污染严重水泥必然关停。将为本项目产品大朄投放通辽市场创造了良好契机。东北地区市场近年来，东北三省水泥工业发展较快，但水泥工业较分散，且无大型水泥企业，水泥质量水泥成本水泥产量都难以满足大型工程要求，而且大部分地区有较大供需缺口，水泥生产能力不能满足社会发展需求，每年需从外地调入大量水泥，为本项目产品打进东北市场提供了条件。市场预测加快地区发展是我国现代化建设战略思杨重要组成部分，控制总量调整结构是国家经贸委针对水泥是出总体布置，生产多品种优质水泥，降低水泥成本是市场需求。所有这切，为水泥行业良性发展提供了良好机遇。随着国民经济快速发展，特别是西部大开发和振兴东北老工业基地，促使水泥需求不断增加，而且在品种和结构上发生极大变化，即俦水泥将占主导地位。另方面，按照加家产业政策，部分能源污染环境小水泥企业将被淘汰关闭，其产品也能退出市场，使市场缺口进步增加。根据自治区国民经济和社会发展第十个五年规划，自治区经济和计会发展将以提高国民经济整体效益为核心，继续推进经济增长方式转变，逐步实现劳动密集型和资金密集型产业转变，到年国民生产总值比年翻番，可以预见全区水泥消费高峰尚未到来，未来若干年将仍是水泥需求快速增长阶段。根据水泥市场产需现奖及发展趋势，结合水泥市场未来供需变化以及经济发展规划，预测目标市场水泥需求如下水泥目标市场预测表年份需求量内蒙自治区东北地区通辽和年万年万据统计资料分析，由于市及各旗县区城市建设速度加快，水泥消费量骤增。年房屋建设竣工面积平方米，比年增长建成区面积平方公里，比年增长。预计年城市建设将保持快速增长势头，所需水泥量仍会大量增加，随着经济发展，基础设施建设加快，预计年赤蜂水泥需求量将超过万吨，年有望达到万吨。价格预测年末，建设单位水泥产品含税价格复合水泥为元吨，普通水泥为元吨。据分析，由于能源价格上涨，会使产品成本增加，同时因市场需求增加，又会使水泥资源紧张，预计年水泥价格会上升，含税价格复合水泥将达到元吨，普通水泥将达到元吨。综上所述，本项目具有较大发展潜力和良好市场发展前景。第三章建设地址与建设条件第节建设地址本项目建设地址位于市县镇村水泥有限公司厂区内，呼海省际通道丹锡高速线在厂区旁交叉通过。地理位置得天独厚。交通便利畅达。本项目土地使用权为建筑单位所有，水泥有限公司留有新建生产线预留用地，水泥辅助生产设施及排水供电供暖道路等基础设施配套建设条件良好。第二节建设条件地理位置及自然条件市位于自治区东南部蒙冀辽三省区交界处，是自治区直辖市，下辖三个区七个旗两个县。全市总面积万平方公里，总人口万人。市地处东北经济区与华北经济区结合部，是环渤海经济圈重要组成部分。区位优越，交通便利，距离北京天津沈阳大连等大城市均在公里，距锦州秦皇岛等港口不足公里，可直接接受京津唐辽中南两大经济发达地区辐射。市