时接 待旅游房车辆，普通车辆辆，年吸引房车露营游客 万人，年经营收入达万元。 创意天下汇 创意人群喜欢有创意的城市和区域，喜欢在风光优美的地方进行 香港中天基金会有限公司 创作和生活，而这正是郫县的独有优势。本项目规划的创意天下汇将 汇集了各类创意产业人群。创意天下汇将为以野奢度假酒店为核心的 旅游产业构筑新的吸引内核，同时人们需要有创意有趣味有艺术 性的休闲体验消费内容，创意天下汇的建设和打造也为旅游业的发展 提供了新的内容。当旅游产业融入了创意产业提供的有价值的创意内 容后，将极大增强对游客的吸引力，无论从游客数量还是消费额都会 有明显的提升，创意产业将为旅游业提供更高的附加值。 建设规模亩，建筑面积。 建筑特点采用多元化的建筑设计风格，外观大胆前卫彩色 绚丽，与周边环境形成强烈的对比，在色彩碰撞和风格冲击中 取得完美的和谐。 功能目标创意天下汇为各种广告设计 建筑设计工艺设计时尚设计电影与 电视互动软件音乐表演动漫设计 以及艺术创作等领域的创意人群提供原 创设计作品展示和文化交流的场所。 经营管理创意天下汇将不定期的举办各 种时尚活动，包括电影首映和开机仪式 服装发布会艺术品拍卖音乐晚会以及 各种艺术博展览会等活动。由专业的运营 管理公司进行管理和经营，预计可吸引各 类创意人群建立个人工作室余间，形 香港中天基金会有限公司 成创意集群优势。并通过各类活动的组织，吸引不低于年 万人次的旅游和观光人群，年经营收入达万元。 现代农业示范区 现代农业示范区包括以观光体验为主的观光体验农业基地和以生 态立体农业为主的生态立体 农业基地，是以基本农业种 植为特征的第产业，示范 区首先在项目所在的团结镇 白马村范围内的耕地上进行 产业结构调整，通过与农业 投资集团农业科技企业的全面合作，完成现代农业示范区的建设。 现代农业示范区生产的农业产品不仅为“蜀韵原乡”野奢休闲旅 游区提供绿色无污染的食品，同时其种植的经济作物和观赏作物还 为项目规划的以乡村工艺和加工产业为主的第二产业提供原材料，保 障产业链完整并不断延伸，促进区域内农业经济的可持续发展。 观光体验农业基地 结合郫县气候和地理地质条件，观光农业体验区主要确定了以香 料作物为主体的观光农业体验带。基地引导农民种植香茅枫茅依 兰香花椒珠兰竹叶椒瘦果苏木素馨花茉莉花等经典的观 赏香料作物具体种植产品需根据植物外观和国际市场需求最终确 定，同时其产品还可以供应本项目规划的原乡休闲街区的乡村工艺 香港中天基金会有限公司 坊进行精细加工和二次开发，发展以第二产业为主的生产和加工产 业。 建设规模亩，分为 亩农业观光区和亩农业 体验区。 建设特点农业观光区主要 种植观赏性香料作物，给游 客带来视觉和嗅觉的双重 感受。观光体验农业基地设 置专门的农业体验区，以 “原始农业”“封建农业” 和“近代农业”为农业体验 时间主线，游客可以通过不同时段的农业体验，了解中国农业 发展史，使游客仿佛置身于历史长河中，刀耕火种，纺纱织布， 垂钓打猎，犁地酿酒再现于眼前。 建设效益观光体验农业基地预计年吸引观光游客万人次， 乡村工艺产品年销售额达万元，观赏性香料经济作物年收 入达万元。 生态立体农业基地 本项目的生态立体农业基地以“花林果蔬渔”为五大主 题特色。生态立体农业基地除了可以提供体验式观光农业以外，其 “花林果蔬渔”产品还满足了项目运营后对无公害绿色的生 香港中天基金会有限公司 态食品的需求，并提供景观配套环境美化等方面的支持。 生态立体农业基地利用高矮秆早熟和晚熟特色作物的不同特点 进行套种，把葡萄黄瓜西红柿等高秆作物和萝卜芹菜白菜等 矮秆蔬菜兼种，充分利用农作物的成熟周期，合理搭配早晚熟品种， 增加复种次数。池中养鱼，池边种果，果边种花，花边植草。通过立 体农业，提高了农业的 产量，并为“蜀韵原乡” 野奢休闲旅游区提供 纯正绿色的食品来源。 同时其优质农产品还 可通过品牌化运作，特 供高端消费群体。 生态立体农业基地通过专业的农业投资和管理集团的集约化系 统化运作，通过科技引导，循环利用，提升土地利用效率。生态立体 农业基基金会有限公司 置业有限公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司 成都朗正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税 后利润达多万元，并保持了年均以上的增长速度。公司在 投资传统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发 展作出了贡献。 中为集团是由香港中天基金会有限公司在中国内地投资组建的 战略性投资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前 在中国西部地区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进 行项目投资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经 济并促进地方经济的发展。公司秉承“体系运作科学经营建章立 制突破目标”的管理理念，形成了具有中为集团特色的企业文化体 系，凝聚了大批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士 学位。中为集团拥有先进的投资理念和较强的运作实力，致力于发展 成为国内领先西部流的企业财团。四川中为循环经济建设投资管 理有限公司是中为集团的核心企业。另外，集团公司还下设成都草堂 古玩城经营管理有限公司等子公司。 项目建设计划 “蜀韵原乡”野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计 从年月启动，至年月完成建设。 项目投资说明 项目总投资亿元。 香港中天基金会有限公司 资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。 主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支 持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的 产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动 卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。所以， 乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。 “蜀韵原乡”野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资 源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西 部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游 产业链，致力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。本项目突破了传 统旅游产业单发展的模式，结合成都进行新农村建设的系列政 策，进行二三产业的复合架构与循环发展，促进乡村经济的可 持续发展。 本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的 第第产产业业 生态观光农业高新高 效农业四季花卉经 济林木 产产业业模模式式 单产业 产产业业效效益益 效益较低 第第二二产产业业 农副产品深加工乡 村纪念品特色野奢 品的生产 产产业业模模式式 产业提升 产产业业效效益益 效益递增 第第三三产产业业 以野奢酒店为核心的服务 业，以休闲度假为内容的乡 村旅游产业 产产业业模模式式 复合产业 产产业业效效益益 效益倍增 香港中天基金会有限公司 循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在中国乃 至世界提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游 目的地 本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼 顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的 税收，大量解决农村社会劳动力的就业和增收问题。 香港中天基金会有限公司 第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性 顺应城乡统筹改革的大潮 年月日，国家发展和改革委员会下发国家发展改革 委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区 的通知。该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套 改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关 键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展的体制机制，促 进城乡经济社会协调发展。郫县作为成都的重要卫星城，经济发展迅 猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设 正是顺应城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产 业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。 城乡体化发展的需要 自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以 规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹“四 位体”科学发展总体战略，实施了系列重大改革，开创了城乡同 发展共繁荣的可喜局面。项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着 工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的“三个集中” 政策的逐步推进，“蜀韵原乡”项目的实施为推动城乡体化发展 改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。 香港中天基金会有限公司 符合地方旅游经济发展的需要 成都作为中国的“第四城”，已凸现大都市的风范，区域内旅游 资源十分丰富。旅游业不仅具有强大的经济拉动效应，同时还是种 “绿色经济”。“蜀韵得到了当地政府的大力支持，通 过建设将有利于带动改变县的整体形象和投资环境，因此，该项目的实施对于县城 的经济发展和人民生活水平的提高将发挥重要冒滴漏等不必要的浪费。 第三节节水措施