无疑是积极和有力的。 有世界人口的中国的经济建设和人民消费的巨大内需 是首要动力。中国经济枝独秀于世界，随着中国人生 活水平不断提高，汽车机械房地产业的持续发展，钢铁材 料产品的需求将明显上升，档次也将提高。中国巨大的内需 市场，成为被外商看好的所谓世界上尚待开发的最后个 大市场。 县钢铁材料市场状况 目前县还没有比较规范的钢铁材料市场，没有规模效 应明显和对产业带动力强的批发市场，县钢铁材料市场目前 处于散小乱差的局面也增大了管理难度。不少批发 市场的硬件软件配套建设跟不上，几乎没有象样的服务功能， 市场投资主体对市场的管理仅仅停留在物业管理的层次上，不 利于经营户成长壮大，也阻碍了市场自身的积累与发展。市场 管理机制缺乏创新，在激烈市场竞争中仍采用过去老套管理 办法和营销方式，市场间低水平竞争价格战竞争激烈。 市场管理人员和交易人员素质低。管理人员对现代流通模 式和现代企业管理方式了解得少。市场交易人员素质更是参差 不齐，只注重眼前利益，缺乏长远的发展眼光。数目众多但是规模都很小，经营水平参差不齐，市场提供 的交易方式比较原始，摊位制仍是大多数市场普遍采用的办 法，经营户主要的进驻方式仍是短期租赁。这种市场结构容易 导致经营户短期行为，低价倾销无序竞争严重市场假冒伪 劣充斥，甚至出现些产品和企业优汰劣胜的所谓逆向 选择，不能建立规范高效系统的市场体系，严重影响我 市钢铁金属产业向高质量高水平国际标准发展。 市场前景分析 随着国民经济的迅速发展，在国家大力发展基础设施的同 时，伴随汽车机械造船家电等制造行业的蓬勃发展，对 各种板材管材特殊钢材不锈钢材等高附加值产品的需求 增加较快。实现城市化建成世界制造中心以汽车住 房为代表的新的消费升级，是全面建设小康社会的主要目标， 而这些都需要大量的钢材作为支撑。 近年来，地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅 猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大的发展空间。这些发 展和增长，使得行业和社会对钢材的需要会随之加大。与金属 有关的原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能， 于是钢铁行业的增长对物流服务功能的广度和深度都将提出 更高的要求，因而对于与此相关的配套物流设施和服务需求将 有很大的市场空间。由于受我国房地产行业热升的影响，地区的建筑业直 是以个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的 发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的 需求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金 属材料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。 县地理位臵十分优越，适宜于发展金属材料市场， 县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目具有较好的 市场前景。 第四章项目选址及建设条件 项目选址 选址原则 该项目对其生产工艺流程设施布臵都有较为严格的标准 化要求，其厂址选择必须满足下列基本条件 项目选址应符合县城乡建设总体规划和项目占地 使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场 址，并且与大气污染防治水资源和自然生态资源保护相致。 项目选址应避开自然保护区风景名胜区生活饮 用水源地和其它特别需要保护的环境敏感性目标。 节约土地资源，充分利用空闲地非耕地或荒地， 尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地 利用率高征地费用少的场址。 项目选址应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产 设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源电力运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。 项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件， 有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信 息。 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过 国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不 满，不会造成不良的社会影响。 项目建设方案力求在满足生产工艺防火安全环 保卫生等要求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚 决贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的国策，因地制宜合 理布臵。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效 率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到节约能源节 约土地资源的目的。 项目选址方案 本项目选址位于县经济开发区张庄工业园民营路。计 划用地面积平方米。 项目选址符合县土地总体利用规划要求，所选区域 土地资源充裕，而且地理位臵优越，地形平坦土地平整交 通条件便利配套设施条件具备，符合项目选址要求。 项目选址综合评价 拟建项目用地位臵周围以内没有地下矿藏文 物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施的建设和使 用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘有害气体放射性物质和其他扩散性污染源，而且建设区域地 形平坦土地平整交通便捷配套设施条件齐备，符合项目 选信息失真和信 息静止等方面，在条件成熟的时候针对些产品，逐步引入大 型采购企业拍卖制度信息沙龙定期市场分类报告市场结 构性特征分析等制度，以客商为中心全面规划市场的信息系统 组织，在交易信息生成整合加工提供以及帮助客户信息挖掘辅导利用等方面提供全程服务，切实帮助经营户扩宽 信息渠道来源提高信息时效性和信息质量，减低经营决策中 的信息风险决策失误是最大的经营失误，同时逐步完善和 推动经营户的电子商务系统提高经营效益。 质量保障和监督服务 通过与质量管理监督部门的合作，建立产品质量监督和信 誉保障系统，提高市场的品牌价值并使整个市场朝着高水平的 方向发展，逐步建立市场准入制度，逐步提高进场企业的自我 质量管理门槛，形成市场高品质流入，高品质流出的流通 局面。保护商家和广大消费者的利益。 物流服务 物流服务是实现成本降低目标的个重要手段，因为在商 品从生产到消费的整个流通过程中，物流成本占总成本比例可 达到以上，通过加强物流管理来降低成本的空间很大。市 场通过在运输管理组货管理仓储管理包装管理等方面提 供的服务组合，通过提高包括车辆组货能力降低车辆空驶率 推动专业化仓储等等系列服务，降低经营户的仓储成本配 送成本运输成本，使经营户在物流方面的成本逐步下降，提 高经营户整体的竞争优势。 商流服务 经营户需要寻找上下游企业，上下游企业需要寻找合作伙 伴，商流服务是通过有关的会展等方式，帮助经营户寻找甄别厘定和开发商流，为经营企业和中外同行开拓更大的商机， 引入外贸和海关服务，引入海外市场研究不定期专家客商报 告会，为经营户开发海外市场提供切实的帮助，引入相关工商 服务机构和金融辅助服务机构，为经营户提供商业信用方面的 支持帮助。 资金流与金融服务 主要包含两个方面的内容结算支付和融资支持。市场通 过提供更高效的结算服务，逐步实现交易的非现金化，通过 融资服务解决企业的短期金融困难帮助企业提高资金周转 率做大做强。条件成熟后，建立资本市场项目市场产权 市场品牌市场等相关生产力要素市场，为各商户企业成长壮 大保驾护航。 管理流服务 通过帮助经营户企业化运作，实现中小型企业，特别是民 营企业的现代化转轨，提高经营户的企业组织规范降低企业 因为自身管理水平管理素质不高造成的经营风险，帮助各商 户企业更好更快的发展。 其他服务 其他服务包括消防与安全服务人员培训服务保险服 务等。 通过市场良好的服务体系为市场各商户企业服务，吸引各 商户进场经营，力争打造成我国中部市场规模最大经营品种最全产品质量最可靠的专业化的钢材现货交易市场。 技术方案 技术方案选择 因项目面临多货品，重货品，多货量，多配送地等服务要 求的挑战，人工作业是无法胜任的，必须使用计算机信息管理 系统来有效支持和配合整个作业过程。 物流作业流程确定 图例说明 业务动作说明 业务 数据 接收发送 判定 是 否 制作文件 报表 接收资料 制作 业务卡 接收资料 手动 操作 接收资料发送资料 发送 发送 转入步骤 转出步骤 起始终结 手动输入 接收资料发送资料 本项目是第三方物流服务的核心运作单元，也是物流服务中货物状态变化最为复杂的运作单元。服务对象是货主，与本 项目发生物流信息流资金流关系各方如图 物流中心活动 收货上架下架补 货出货库存异动 盘点日结 货主 供应商 配送 地点 货主 进货通知 出货通知 进货确认信息 出货确认信息 库存信息 收费信息 配送回执信息 物流 信息流 资金流 收货确认信息 图 作业流程受制作当时的业务范围管理要求和技术能力等 条件的限制，因此其本身具有动态的属性，应根据企业运作管 理变化不断对其修改和完善。随着业务的不断发展，和支持业 务管理的计算机应用变化，作业流程应不断地进行修正。作业 流程是企业运作管理的重要指导文件，其作用是对企业内特定 的运作方面进行有效的可操作的指导，使产品生产的各环节 的统，实现物流服务的标准化。物流的运作流程如图所 示进 货 准 备 卸 货 检 验 收 货 入 库 储 位 置 放 库 存 盘 点 补 货 费 用 计 算 进货入库处理存量管理 货 主 货 主 流通 加工 接 受 指 示 出 货 准 备 运 力 准 备 货 品 拣 选 物 流 加 工 装 车 运