数量在数十万个，如做建材采取是前店后厂方式，所创造就业岗位远大于般市场。为返乡农民工创业和再就业提供大量机会除如同建材样因素外，相关配套设施将创造大量创业机会，比如餐饮住宿和娱乐等进步促进区域经济大发展所在区域将新增数十万人吃住行等消费，单考虑税收项就是笔不小数目。促进建材等相关行业大发展诸多利好带来洼地效应，自然将方面增强对客商吸引力，另方面也将增强产品市场辐射能力销量增加，必然促进和建材生产大发展。凡此种种，还将对所在区域和周边区域房地产餐饮食品和旅店和农村蔬菜水果副食品等产品和服务行业需求大大增加，将带动相关产业发展，对拉动经济发展，繁荣地区经济，创造了巨大发展商机。总之，仅分析以上几点，我们认为这项目实施后不但将对社会产生巨大影响，而且与重庆社会经济发展是具有互适性。二项目社会效益综合评价这项目建成后，将极大地提升重庆形象，影响力着实巨大。不仅仅是对专业市场创新，两个市场体量将分别创下西南地区之最，而由此嫁接整合出复合市场体量更是将创下西部之最更为可观是，将是重庆不辱使命党和国家寄予重庆打造中国经济增长第四极大亮点,果真如此，在不去算拉动内需账前提下，重庆相关产业将获得高速发展机会，而且更能解决重庆以至全国日益棘手劳动力过剩问题仅大量增加就业岗位和为返乡农民工创业及再就业提供大量机会这将为社会和谐及增进长期社会稳定因素，我们就有充分而且必要理由说其社会效益是极其显著,三社会风险分析关于这项目可能产生社会风险，从本质上来说就是存在不确定性问题。与任何投资样，可能产生风险因素很多。因此，从诸多不确定性中，我们选取其中最有可能产生风险在以下两个方面政策方面这项目可能产生风险，经综合分析判断，最有可能是来自城乡统筹试验，因这样那样因素而走样甚至于失败所导致。但是，我们认为品制造水泥制品制造隔热和隔音材料制造耐火陶瓷制品及耐火材料制造和粘土砖瓦及建筑砌块制造等个小行业高于行业利润增幅，分别同比增长和玻璃纤维及制品制造业同比增长。重庆市建材工业在西部个省市中部分指标排名出口交货值第位销售产值第四位工业增加值第四位利润第三位。玻璃纤维纱第位石膏板第二位商品混凝土第位夹层玻璃第位钢化玻璃第二位卫生陶瓷第二位陶瓷砖第二位水泥第六位新型干法水泥熟料四位建筑涂料第位。重点企业运行情况建材重点企业经济运行状况总体好于上年同期水平，经济运行质量继续提高，重点企业累计完成工业总产值亿元，同比增长实现工业增加值亿元，同比增长主营业务收入亿元同比增长，占规模以上建材企业主营业务收入实现利润亿元，同比增长，占规模以上建材企业实现利润出口交货值亿元，同比增长，占规模以上建材企业出口交货值。新产品产值亿元，同比增长，占规模以上建材企业新产品产值。图重庆市建材重点企业发展现状图基于上述数据，不仅可以得出重庆市建材相关产业主要经济指标全年预计建材行业完成工业总产值亿元，增长均好于往年基本结论，而且可以预期，重庆市建材行相关产业发展趋势将伴随重庆经济和城市化建设脚步加快而年更比年强。建材行业宏观经济发展环境重庆市经委早在年月日发布实施重庆市建材工业十五发展规划。根据规划，到年，重庆是建材工业发展目标及规划分别如下重庆市建材工业发展目标全市建材销售产值达到亿元，年均增长新增销售产值亿元，规模以上企业达到户，销售产值达到亿，全员劳动生产率达到万元人年，规模以上企业实现利润亿元，年均增长出口交货值达到亿元。重庆市建材工业规划产业布局都市发达经济圈。形成以生产无碱玻纤及制品节能型门窗化学建材为主体无机非金属矿及制品和新型墙体材料新型装饰装修材料生产基地，重点支持发展国际复合等重点企业。到年形成销售产值亿元。渝西经济走廊。主要以发展优质大型水泥卫生陶瓷及卫浴配总论第节项目概况项目名称重庆市万国城建材物流交易中心项目二建设性质新建三项目业主重庆万国城建材物流交易中心有限公司四建设地址九龙坡区石板镇梅乐村及黄家堰村五建设规模及内容本项目总占地面积亩，总建筑面积万，分二期建设，其中期占地面积亩，建筑面积万二期占地面积亩，建筑面积万。六项目投资及资金筹措项目总投资万元，其中建筑及安装工程费元，工程建设其他费用万元含征地费颁发号文规定。结合项目实际情况，本项目按建筑工程费计列。工程监理费根据重庆市渝价号文规定计列。项目监理费按建筑工程费计列。建设规费包括招标代理费工程质量监督费和其它相关规费，根据重庆主管部门规定，按工程建设费用进行估算。预备费预备费按工程建设费用和其他费用之和乘以规定费率，本项目预备费按计算。四估算结果项目总投资万元，其中建筑及安装工程费万元，工程建设其他费用万元含征地费万元，预备费万元。具体详见附表其中万国城建材物流交易中心期工程总投资万元二期工程总投资万元。第二节资金筹措重庆市万国城建材物流中心总投资为，全部由重庆万国城建材市场有限公司和重庆市工商联总商会南安商会会员按投资比例筹资出资解决。第十章经济效益评价重庆万国城建材物流交易中心建成后，将会成为中国西部最大全国闻名建材交易中心，年销售额预计达到亿元，解决十多万个劳动就业岗位，为国家创税多亿元，还可以带动周边相关产业发展，随着市场日益成熟，它所产生社会效益和经济效益将会更加突出，市场投资预计年收回投资。第十章社会效益评价项目互适性评价本项目实施后，将为重庆西部乃至全国带来巨大影响，而且颇具互适性。尽管难以面面俱到，但我们至少可以从如下方面予安装工程施工监理重要材料其他第十八章结论与建议可行性研究结论该项目实施，利用废弃资源，生产环保型产品，又用于环保项目建设，符合国家产业政策。吉林省久盛实业有限责任公司从事筑路材料加工已有多年历史，积累了丰富经验，在省内外占有了较稳固市场。企业充分认识到筑路材料加工是大量耗费矿产资源项目，对环境产生着定污染。仅企业自身年剩余尾矿就有万立方米。孟家岭矿产开放区每年就产生上百万吨废弃尾矿和粉煤灰建筑垃圾，占去了大量用地。面对大量剩余尾矿，公司不断寻求着科学利用方法，不断探索矿产品精深加工渠道，寻找着最佳延伸产品。本项目实施后，每年可利用废弃尾矿万吨，减少尾中解放出来。急需对产品进行更新换代，提升产品档次，适应环保建筑绿色建筑新发展形势。本项目生产环保型路缘石护坡彩砖植草砖立体界面砖等产品，采用了国际上先进技术，采用震荡液压特殊配方微机自动控制等先进生产工艺和设备，使产品达到强度高耐腐蚀使用寿命长外形美观融于自然利于环保效果。是新世纪建筑材料代表产品。无论是生产技术生产产品都是对我国建筑材料种创新。努力发展绿色建材生态建材环保建材，可从根本上改变我国建材工业长期以来存在高投入高污染低效益粗放式生产方式。通过选择资源节约型污染最低型质量效益型科技先导型发展方式，把建材工业发展和环境保护污染治理有机结合起来，是新时期我国建材工业必然趋势。二项目概况项目拟建地点吉林省梨树县孟家岭镇矿业开发区原公司厂区内项目建设规模及建设主要内容建设规模年加工万吨尾矿石渣产品方案年产万立方米高强度环保型界面制品建设主要内容总建设面积为平方米，主要建有粉碎研磨车间座制成车间座养生车间座水泥仓库座成品仓库座办公室化验室座等。该项目需主要设备有粉碎机研磨机斗提机皮带运输机成型机养生设备蒸汽锅炉供电设备供水设备运输车辆等台套。公用工程主要有供电系统供水系统道路绿化项目等。项目建设主要条件当地原材料供应充足项目拟建地点孟家岭镇是四平地区最大矿产品生产基地，年开采加工石灰石碎石上千万吨，年可产生废石渣上百万吨。县内大型水泥生产厂家有家，所有原材料都可就地采购。区位优势公司距线国道京哈铁路和沈哈高速公路仅公里，公司与县高速公路铁路连接有标准郭孟线公路连接，交通非常方便。有稳固销售市场公司经营多年，与吉林辽宁黑龙江内蒙等省区各级交通部门建设单位建立了紧密供销关系。被省交通厅确定为公路建设材料定点供应单位，产品成功用于总论项目提出的背景项目名称万年立方米高强度环保型界面制品项目项目承办单位吉林省久盛实业有限责任公司项目负责人李仲海董事长总经理项目承办单位概况吉林省久盛实业有限责任公司始建于年，公司总部设在梨树县孟家岭镇，在双辽安图延吉抚松伊通梅河口等地设有个分厂。该企业注册资金万元，现有总资产万元，其中固定资产价格投资成本产量等四个主要因素进行分析，敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期年敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本产量变化图单因素分析曲线图不确定因素变化率内部收益率销售价格经营成本销售量基本方案基准收益率七财务评价结论从以上财务评价指标看，净现值大于零内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，反映了项目具有良好投资效果，不确定性分析表明了项目抗风险能力较强，因此，该项目在财务上是可行。第十七章项目招标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展和改革委员会第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招计净残值率按考虑，房屋建筑物及其他固定资产投资折旧年限按年计，折旧额为万元。设备折旧年限按年算，折旧额为万元。固定资产折旧额共计万元。摊销费土地费用按年摊销，每年摊销万元。该项目发生开办费计入递延资产，并按年摊销，项目每年摊销额为万元。修理费按项目建设投资计算，每年需支付修理费为万元。管理及其他费用按销售收入计算，每年需支付费用为万元。三销售收入计算含税项目建成运营后，年产台挖掘机装载机，可实现总销售收入万元。四税金及附加该项目增值税税率为，约万元，城市建设维护税，约万元，教育费附加，约万元。所得税税率，每年应交税万元。五盈利能力分析总投资收益率式中项目正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润项目投入总资金投资回收期所得税前年。所得税后年。财务内部收益率式中现金流入量现金流出量第年净现金流量计算期年数所得税前财务内部收益率为。所得税后财务内部收益率为。财务净现值式中现金流入量现金流出量折现率计算期年数本