分析 项目投资环境分析 灵石县地理位臵东经，北纬。位于 山西省中部，是晋中市的南大门，素有秦晋要道，川陕通衢 之称，全县国土面积平方公里，辖乡镇个城区管 委会个行政村，户籍人口万。灵石属山岭重丘区， 山地丘陵面积占以上。县城地处汾河峡谷，依静升河汾 河呈丁字型延伸拓展，县城建成区面积平方公里。县内交 通便利，南同蒲铁路国道大运高速公路纵贯全境，与城 乡公路网互联贯通，形成了四通八达的公路交通路网。 近年来，灵石充分发挥得天独厚的自然资源交通区位优 势和前期发展形成的产业规模开放引进等比较优势，经济和 社会各项事业均取得了较快发展。成为山西省个经济扩权试 点县之，位列中部百强县市第位和全国最具投资潜力 中小城市百强第位，是全国县域经济基本竞争力提升速度最 快的百县市之。 农业稳定发展。灵石县境内气候温和，四季分明，现有耕 地面积万亩，农作物主要为小麦玉米谷子豆类及各种 小杂粮，粮食总产量在万公斤左右。干果经济林和特色养 殖发展迅速，全县共栽植核桃经济林万亩，年核桃产量 万公斤新发展天和农牧万头生猪福苑万只蛋鸡和东龙牧业千头肉牛等养殖企业，经济林和特色养殖已成为拉动 农民增收的两大骨干产业。 自然资源丰富。灵石素有矿藏之乡美称，目前探明的矿 物有煤石膏硫铁矿等种稀有金属和非金属，其中尤以煤 炭资源为最，储量大分布广品质好易开采。全县含煤面 积平方公里，占县域总面积的，地质储量亿吨， 其中肥煤亿吨焦煤亿吨瘦煤亿吨气煤亿吨。 石膏储量亿吨，纯度达到以上，是华北地区第二大石 膏矿床。硫铁矿储量亿吨，是全国煤系硫铁矿的主产基地之 。 交通区位优越。灵石县东与沁源县隔山相望，西和交口县 毗连，南以霍州市汾西县为邻，北同孝义市介休市接壤， 距省会太原仅首都北京，素有秦晋要道，川陕 通衢之称。三晋南北大动脉南同蒲铁路复线纵贯全境，为省 内设车站最多的县。全县已建成及在建铁路货用专用线共个， 发运能力万吨。全县公路通车里程，国道大 运高速公路纵贯县域，与城乡公路网互联贯通，形成了四通八 达的公路交通路网。全县公路密度达到百，全省 领先。以四城联创为载体，扎实推进城市环境综合整治，城 区新增绿地面积万，绿化覆盖率比上年提升个百 分点，顺利通过省级卫生县城验收。 基础设施完善。京太西通讯光缆干线和千伏两条输变电干线穿境而过，建有变电站个，变 电站个，全县供电负荷万。村村通广播电视移动电话 固定电话和通邮率达到。城区基础设施齐全，三纵七横 的交通循环路网框架形成，集中供热和供气覆盖率达到， 金融机构商业网点星级宾馆广播电视通讯网络应俱 全，城市功能日趋完善，完全适应大开放的需要。 产业基础雄厚。以产业优化升级企业集群发展资源循 环利用为发展方向，坚持推进经济结构调整，全力实施大项目 大企业战略，已初步形成以煤焦煤化工冶金建材电力 为主的五大骨干支柱产业体系，列入山西省重点发展的八大焦 化基地和五大甲醇联产中心，工业经济占全县国民经济比重的 。煤炭行业通过资源整合，煤矿从对减少为对，原 煤生产能力万吨年洗煤行业现有企业户，万吨 以上户，精煤生产能力万吨年焦炭行业大机焦企 业形成焦炭生产能力万吨煤化工行业的中煤九鑫万吨 甲醇九鑫万吨煤焦油和聚源万吨甲醇等项目开始筹备 建设建材行业的晋投夏工万吨水泥项目为干法回转窑水泥 生产线投产冶金行业现有户碳素企业，阴极碳块生产规模 居全国第，晋阳碳素是全国最大的铝用阴极碳块生产企业， 销售份额占全国的。电力行业现有企业户，电力装机容量 万。到年，全县将形成万吨原煤，万 吨精煤万吨焦炭万吨碳素万吨甲醇万吨焦油加工万吨水泥以及万电力装机容量的生产能力。 旅游资源众多。灵石境内名胜古迹众多，自然风景优美。 静升镇被建设部和国家文物局命名为首批中国十大历史文化名 镇，并位列榜首全国重点文保单位国家级景区王家大院， 以其独特的三雕艺术和恢宏的气势被誉为华夏民居第宅千年 古刹资寿寺以十八罗汉头像失而复得蜚声海内外灵石，为 全国第二大铁陨石。近年来，随着旅游业的迅速发展，已经初 步形成了以静升历史文化名镇王家大院为龙头，集建筑文化 民俗风情自然风光人文名胜为体的旅游景观和独具特色 的旅游经济带灵石县南关镇的石膏山被誉为绿色明珠，是省 级风景名胜区，风景区总面积约平方公里，已开发的游览面 积约平方公里。这里，奇峰叠翠，高入云表，风景奇特。每 当春末或初冬，山下已是春雨沙沙，或秋雨绵绵，山上依然是 白雪皑皑，蔚为奇观。在，由张纪中导演的新西游记 中在石膏山采景。 投资环境宽松。灵石县大力倡导管理就是服务，服务必须 流的理念，全面推行首问负责制服务承诺制限时办 理制，对来灵投资的企业实行全程跟踪，提供保姆式服务，对 项目下层主要布臵有水泵房低压配电室书房库房体育器材室体育办公室舞 蹈教室供应室等层布臵有政教处年级语文办数学 办阅览室广播室和消防控制室普通教室等二层布臵有 英语教研室二三四五年级语文办数学办和普通教室 三层布臵有财务室六年级语文办数具库教导处校长室 总务室副校长室普通教室四层布臵有小会议室多功能 教室音乐室准备室语音教室美术教室电子备课室 休息室办公室音乐教室自然教室计算机教室等另外， 每层两头均布臵有卫生间和楼梯间，中部为主楼梯。详见灵石 第三小学教学楼规划与方案设计图。 建筑立面 拟建三小学教学楼设计为地上四层，层层高为， 层层高为，室内外高差为，建筑总高 建筑色彩要适合青少年生理心理特点。小学的建筑色彩 应是鲜明欢快活泼，且避免采用可能产生污染的建筑材料。 本次各建筑物的建筑色彩选用山西省中小学校舍安全工程新 建改扩建与加固技术导则中的色，色彩类型为桔红色系白 色主基色为砖红色红色辅助色为白色亮灰色点缀色 为黄色绿色蓝色等。 耐火等级 建筑防火应符合国家现行有关标准规范的规定。本次新 建的小学教学楼耐火等级地上建筑为二级地下建筑为级。 装修材料 地面 普通教室和各种专用教室门厅走道楼梯，均应采用 防尘易清洁耐磨的楼地面。多功能教室体育活动室等应采 用软性如木地板等楼地面。计算机教室远程教育教室等 需要埋设管线的部位，楼地面的做法要有利于管线维修。计算 机教室地面还宜采用能导出静电的材料。厕所等用房应做防滑 易清洁的楼地面，应有可靠的防水和排水设施。 墙面 内墙均采用白色仿瓷涂料。外墙采用高档防水涂料，层 窗台下外墙面可采用面砖装饰。 天棚 室内天棚均采用白色仿瓷涂料，盥洗间考虑采用铝扣板。 门窗 门窗应便于开启清洁耐用。门窗开启后不得影响室内 空间的使用和走廊通行的便利与安全。教学用房的门窗要有利 采光通风。普通教室各种专用教室和部分公共教学用房应根 据人流安全疏散的要求设臵前后门。教室安全出入口门洞宽度 不应小于，多功能教室合班教室的门洞宽度不应小 于。合班教室多功能教室的门洞宽度不应小于 。门扇上宜设观察窗。教学用房及教学辅助用房均不宜设臵门槛。门框上部设采光通风窗。位于楼梯平台处的采光窗， 窗下墙高度小于的应设安全护栏。 屋面 屋面为不上人屋面，平屋面。防水等级为级，选用高聚 物改性沥青防水卷材，防水三道。 室内环境 采光。应保证教室的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。 教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要 采光窗窗台高度宜为。教学及办公用房的采光玻地比窗 户的透光面积与室内楼地面面积之比不得低于，并应防止 眩光。 照明。教学用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具， 不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量功率布臵方式和悬 挂高度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯 具悬挂高度距桌面不应低于。教学用的照明要能够分 楼分层分部位控制。各类用房的平均照度不应低于表 的规定。 教学楼应设臵适应教学现代化的电器插座和分楼分层或 分部位控制的广播线路。 通风换气。教学办公用房应有良好的自然通风，必须 保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室 内空气中的浓度低于，应采用开窗与开启小气窗相结合的方式换气。 各类用房平均照度表 表 用房名称平均照度规定照度的平面照度均匀度 普通教室合班教室多功能教室科技 活动室办公室桌面不低于 教室的方黑板黑板垂直面 不低于 计算机教室图书馆室阅览室桌面 体育活动室地面 厕所走道楼梯间地面 室内温度。必须保持教学用房有适宜的室内温度。本项 目设计采用热水供暖系统，夏天应设臵降温设施。 主要用房固定设施配臵 普通教室室内前部应设臵书写板电视机架投影幕挂购 讲台后墙宜设臵展示板适当位臵宜设臵清洁柜贮物柜和 音箱等。 结构设计方案 主要设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 湿陷性黄土地区建筑规范 建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范版 基本参数 建筑结构安全等级二级 设计使用年限年 建筑抗震设防类别乙类 基本风压 基本雪压 由于该区域地震基本烈度为度，设计基本地震加速度 值，根据建筑抗震设计规范要求甲乙类建筑，当抗 震设防烈度为度时，其抗震措施应符合按本地区抗震设防 烈度提高度的要求设计。确定本建筑抗震设防烈度为度。 冻土深度 活荷载取值 教室活荷载标