目建设符合国家文化产业发展规划，是广东省建设文化强省规划纲要年要求重要体现，对广东省文化强省目标实现具有重要意义。实现广东经济增长方式转型需要广东要实现经济增长方式转变，需要以科技创新带动产业结构优化和升级。根据产业结构演进规律，在任何社会形态中，基本上都要经历从农业到工业再到服务业产业结构演进，与此相适应阶段是从农业化工业化服务业社会化为主要特征发展历程。目前，广东实际上已进入工业化中期阶段。在此阶段，第二产业在国民经济总量中占较大比例，并成为国民经济主导。在这阶段人们生理因素方面需求已基本得到了解决，在实现温饱后人们需求主要转向追求生产生活便利高效率和时尚休闲方面。与前阶段相比，这阶段是小康型阶段，社会服务化在整个国民经济总量中占据突出位臵，人们对需求素质方面追求更为广泛和普遍，人们追求更为多样化，不仅要求社会提供更多更好生产生活消费品，也要求更高生活服务质量和更多更好更全面发展空间，使人们个性得到更为全面和充分发展。这就为广东发展文化创意产业提出了必然要求并为其提供了发展广阔空间。促进广东提高创新能力需要文化创意产业虽然属于第三产业范畴，但它却是种越界产业，通过越界，促成不同行业不同领域重组与合作。这种越界主要是对第二产业升级调整，对第三产业细分，打破二三产业原有界限，使第二产业第三产业通过融合而产生新产业增长点，开拓新产业发展模式，培育新文化消费市场，涵养新代消费群体，以推动文化发展与经济发展，并且通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制改革创新。文化创意产业对市场运作模式创新尤为明显，由于文总论项目概况项目名称文化创意大厦项目建设地点端州区端州三路建设内容及规模项目总规划用地面积，净用地面积，总建筑面积。主楼高层，裙楼分别高层，设地下停车场层，停车位个。对及广东省树立城市品牌，转变城市形象提供了强有力支持。项目建设有利于丰富人们精神文化生活文化消费急剧增长同时还伴随着需求多样化和复杂化。人们不再满足于传统对书籍音像影视艺术产品般需求，而是追求与高科技紧密结合体验式文化消费。文化创意产业能为人们提供富于娱乐性和满足心理体验产品，即使物质层次衣食住行也大大地融入了文化元素，而体验产业与休闲产业则更突出了满足人们精神性文化性娱乐性心理性需求特质。总之，随着生活水平日益提高，人更高级需求便会优先增长，精神性产品需求在总体上日益提升，因此，通过项目建设能够为满足人民群众多样性文化需求提供了最大了条件，使其实现成为可能。有利于改善就业环境本项目建成后，有利于促进当地产业集聚，提高企业入驻肇庆机率，从而会在肇庆地区增加就业机会，并带动相关产业快速发展。通过本项目建设，新增就业机会，能够有效提高当地居民生活水平。企业每年可向国家上缴大量税金，具有较好经济效益，项目建设和运营过程中不会排放大量污染物，不会对周边环境产生有害影响。为促进相关产业快速发展起积极作用。第十五章社会风险分析社会风险因素分析风险因素及识别投资项目风险来源于法律法规及政策变化，市场供需变化资源开发与利用技术可靠性工程方案融资方案组织管理环境与社会外部配套条件等个方面或几个方面共同影响。项目风险贯穿于项目建设生产和运营全过程。参考本类项目实施和运营状况，其风险主要有以下几种市场风险市场风险是项目遇到重要风险之。本项目市场风险主要来源于三个方面是市场供需实际情况与预测值发生偏离二是项目市场竞争力发生重大变化三是项目定价与预测价格发生较大偏离。技术风险项目采用技术先进性可靠性适用性和可行性与预测方案发生重大变化，营业达不到预期要求。工程风险工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长等。④资金风险项目资金来源可靠性充足性和及时性不能保证，导致项目工期拖延甚至被迫终止由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加。组织管理风险由于项目组织结构不当管理机制不完善等因素，导致项目不能按期建成未能制定有效企业竞争策略，而导致企业在市场竞争中失败。政策风险由于政府在税收金融环保产业政策等政策调整，使税率税种利率汇率通货膨胀率发生变化，导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。外部协作条件风险交通运输供水供电等外部配套设施和外购外协件配套关系发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。社会风险预测社会条件社会环境发生变化，给项目建设和运营带来损失。风险评估按风险因素对投资项目影响程度和风险发生可能性大小，我们把风险分为般风险较大风险严重风险和灾难性风险四个等级。根据前面章节分析结合项目实际