术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是多新型墙体材料替代以实心粘土砖为主体传统墙体材料，对于长期以来传统建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中比例不足，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术新品种，带动行业整体素质提高，是从根本上调整建材行业结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生产质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化重要措施。据有关资料披露，中国建筑能耗占社会总能耗三分之，而中国建筑特别是建筑材料领域低碳蛋糕，其价值高达万亿元人民币，孕育着巨大商贾并引得各路商家奋力拼抢。值得注意是，在超过亿平方米中国建筑总面积中，每年以亿至亿平方米速度增扩，到年新增建筑面积将达亿平方米居全球首位，约占全球新建建筑面积左右，却消耗了全球大约水泥钢材等建筑材料。所以，年月初召开中央经济工作会议上提出，年要开展低碳经济试点，努力控制温室气体排放，加大经济结构调整力度提高经济发展质量和效益，再次显示出中国应对气候变化发展低碳经济决心。而拟进园内低碳建材产品特点是世界上最轻抗震抗压隔音环保节能，施工速度最快总论项目概况项目名称年产万新型低碳建材加工建设项目项目选址地宜春市袁州区医药工业园内项目事实单位宜春市宜深实业有限公司法人代表刘成斌项目投资规模总投资万元，其中固定资产直接建安居工程投资万元含设备等其他费土地使用费等，预备费和流动资金共万元。项目建设内容和规模占地总面积，其设计产能，且确保年产值总额不低于万元，亦能实现年税总额万元，那么项目投资回收期是有把握实现目标。再说项目投资利税是可以达到，其投资利润率亦可以有望达到。综上所述，拟建项目是符合国家和惠及项目区民生朝阳产业项目其市场前景广阔潜力巨大。项目抗风险能力强，且保值增值能力突出项目建成和发展有利于保护土地资源节约能源并保护环境造福子孙，具有良好企业经济效益社会效益与生态效益。故此，本项目是可行。可行性研究结论拟建项目建设符合国家科学发展观与发展循环经济亦符合江西省十五发展循环经济规划纲要要求，亦符合宜春市和袁州区中心城区总体规划要求与项目单位经营实际需要，更符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。拟建项目工程建设方案本着实事求是因地制宜建设规模适度，当地原材料供应保障度较高，生产工艺和流程选取合理，生产用水和用电燃料等动力供应可靠，项目区无不良地质水文条件，项目建设工程及工艺技术先进可行。拟建项目袁州区区政府对项目建设十分重视，建设地点符合宜春市和袁州区城市总体规划近期建设规划和宜春市经济开发区规划要求，项目选址已出具了选址意见书。根据项目建设内容和建设投资估算要求，项目估算总投资万元项目财务净现值为万元。其静态投资回收期为年总投资利润率，资本金利润率。说明项目对企业经营发展具有定盈利能力，项目财务评价是可行。具有较好财务可持续性，自筹资金保障程度高，在当前货币政策环境下，项目具有定融资贷款可能性，项目在财务上是可行。技术上项目建设区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷水电路等公用基础设施能满足项目建设和营运需要。地方原料供应充足，外采原材料运输方便，加之项目建设技术困难不算很大，且项目单位在多年工程管理和生产实践中造就了批高素质技工技师，完全能满足项目实施时技术层面上要求，其它各项建设条件已具备，故在技术上是可行。拟建项目建成使用期每年有万元国民经济效益流量，具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值项目财务净现值为万元大于零，其静态投资回收期为年，说明项目对国民经济发展，具有定效果，项目国民经济评价可行。更为重要是，拟建项目主要建筑物包括生产厂房蒸压养护锅炉动力配电室配料设施办公辅助工程及其它构筑物建筑面积平方米等规模建设是适宜。而且项目因其节能利废节地节水具有良好社会效益和生态环境效益，其项目社会及环境评价是可行，项目建设极具可行性。建