限而且市场设施简陋，功能设施不齐全不配套， 交易方式及服务手段较为落后，市场幅射范围相对较小，市场管理也 不规范，已不能适应当前新农村建设和农业及农村经济结构调整及现 代农业发展的需要，满足不了在更大范围内进行农副产品流通的要求，农副产品流通市场现仍是渝东南地区乃至渝鄂湘黔各省流 通产业中较薄弱的环节，急需建设个能满足现代农业发展要求的 大型的规范化的农副产品批发市场。而只有在龙潭这样中心区域城 镇中的农副产品批发市场有了较大较快的规范化发展，才可带动渝 东南地区乃至渝鄂湘黔等省的农村各级农副产品市场的规范化 发展，发挥生产与消费间的桥梁和纽带作用。 开拓农村市场是培育市场，扩大内需，拉动国民经济持续增长的 坚实基础，是促进国民经济可持续健康发展的重要举措，是项长期 的战略方针。农村市场是社会主义市场体系的重要组成，关系着亿 多农民的根本利益和生活质量能否得到实质性的提高。城市市场与农 村市场是相互关联相互促进不可分割的有机整体，是促进城乡统 筹，减少城乡差别的重要途径。城市中的农副产品批发市场，特别是 幅射范围较广的中心城市大型农副产品批发市场，是农副产品流通的 重要形式，是连接城乡的重要媒介。增进城乡两个市场的连接交流， 可使城市为农村提供商品技术和资本的渠道更加通畅。这不仅有利 于促进农村技术信息运输加工销售等农村社会化服务体系的 不断发展壮大，为农民进入第二三产业提供更多的机会，推进城镇 化进程，而且还有利于在农业生产中能根据市场的各种信息反馈和需 求，及时对产品质量产品结构进行调整和改进，促进农业产业化经营 和现代农业的发展。 因此，需进步加强对区域中心乡镇的农副产品批发市场的规范 化改造，不断完善和提升区域中农副产品批发市场的交易功能和服务功能，促进区域中农副产品批发市场上规模上档次，规范批发市场 的管理，努力把农副产品批发市场，尤其是些大型农副产品批发市 场建设成农副产品的集散中心价格形成中心信息发布中心和资金 结算中心，实现批发市场与现代流通方式的有机结合，并积极促进现 代流通方式向农村市场的延伸，使农村农副产品流通市场网络逐步完 善，促进农民传统消费观念的转变，使农民的生活水平和生活质量明 显得以提高。所以，从加强城乡统筹，努力开拓农村市场，加快城市 与农村两个市场建设，使农副产品能更顺畅地流通，促进新农村建设 和现代农业的发展，满足农业发展对农副产品流通市场的需求，发挥 市场对农业生产的导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农 业产业化进程，促进农民收入增加等意义上看，建设本项目是很有必 要的。 建设规范化的功能设施较为齐全配套的大型的农副产 品批发市场，有助于农副产品流通成本的降低减少流通损耗均衡 商品供给平抑市场物价，密切生产与消费间的沟通与联系，使农副 产品能更适应市场发展的需求。同时还可对进场交易的商品进行有效 监控，杜绝假冒伪劣商品进场交易，保护好广大消费者利益。并为下 岗及待业人员提供更多的就业机会，增强社会的稳定性。 建立规范化标准化的农副产品批发市场，不仅可使农副产品迅 速地由生产领域向消费领域转移，使农副产品更顺畅地由生产区域流 通到消费区域，及时满足广大消费者对优质农副产品的需要，而且还 可促进农副产品生产能依据市场交易反馈信息，及时对产品结构进行调整，使其品种质量及数量能更好地满足市场变化的需求，从而也 促进了农业生产技术水平及新产品开发能力的不断提高，避免因生产 的产品质量及品种不符合市场的需要，或因生产的盲目性随意性而 给农民造成不必要的损失，从而挫伤农民生产农副产品的积极性。由 于流通环节减少了，因而可使流通费用和流通损耗相应降低，使产品 价格在市场中更具竞争力，达到了平抑市场价格，稳定市场供给，调 控商品流向，合理配臵资源的目的。 此外，随着农副产品批发市场的不断壮大与发展，从事农资产品 批发交易的流通企业和营销专业户将逐渐增多，这就为各类下岗职工 和待业人员提供了更多的再就业或就业机会，从而使社会进步稳 定，下岗人员的生活也会因为重新就业而得到相应的改善。因此，从 这些意义上看，建设本项目也是十分必要的。 是加快少数民族地区脱贫致富奔小康的步伐，发挥市场对农 业生产的导向和带动作用，促进民族地区高科技农业订单农业的发 展，加快农业产业化经营进程，统筹城乡经济社会发展，促使农民收 入明显得到增加的需要。 酉阳是以少数民族为主的多民族杂居地，全县现有土家苗汉 族等个民族成份，其中土家族万人，占苗族万人， 占汉族万人，占其它民族万人，占，至 年底，全县共有人口万余人。酉阳县是个典型的山区农业县。 由于距离主城较远历史自然及社会等多方面因素的影响，致使该区域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众的生活水平还处于比 较贫困的状态。在该区域的建设个大型的农副产品批发市场，有助 于利用市场的导向和带动作用，充分发挥该区域所具有的自然地理 及资源优势，推动民族区域高科技农业生态农业高的条件要求。 通过对上述拟选场址的地理位臵土地状况和可使用的范围及面 积土地使用权归属地形条件工程地质状况场址周围环境条件 及其影响城市规划要求以及外部交通外部水电供给社会经济环 境法律支持条件和场地施工等多方面建设条件的分折，本研究认为， 酉阳县龙潭镇中对面地块，适宜作为酉阳县农副产品批发市场 的建设场址，且该地块已被城市规划确定为本项目的建设用地区域，其建设条件可满足本项目建设的需要。将酉阳县及渝东南农副产品批 发市场选在该场址区内是合适的。 第五章建筑方案 第节建筑设计指导思想与原则 在该农副产品批发市场建筑设施设计中，应围绕该市场的主 要功能设臵要求进行设计，应能满足场内各功能区对交易所需设施的 使用要求，其建筑物应能适应对大批量大吞吐多品种农副产品进 行批发交易活动的需要。 应根据该市场批发交易规模较大，运出运进商品数量较多， 进出场车辆较为频繁等特点，对场内各交易及公用设施进行协调统 的布局，满足功能分区和合理布臵各交易摊位的要求，同时又要使场 内人员流动与车辆流向基本合理顺畅，互不产生较大的干扰。使商 品交易活动和场内货物运输能始终保持在相互协调有条不紊的状态 中。应考虑在钢架大棚和些主要交易建筑物的底层内可通行车辆。 在满足进场农副产品批发交易所需交易设施的条件下，应根 据现代农副产品批发交易流通市场对管理及服务功能的要求，配臵相 应的管理及服务功能设施。但场内总的建筑规模，应根据建设内容和 资金筹措能力以及交易规模等内容予以确定，其建筑体量不宜过大， 以满足基本需要为宜。场内管理及服务功能设施，应满足在场内建立 农副产品质量安全检测系统电子网络远程交易商务系统以及工商 税务银行邮政等服务系统的需要。应考虑环保设施的设臵。在建筑设计上，要在着重体现现代流通市场建筑风格的同时， 适当掺入些具有民族建筑风格的内容。应力求使市场内各建筑既美 观大方，又合理实用，内外装饰得体适当。注重整体与局部细部的 协调统，同时也要体现个体建筑富有特点的个性，要反映出现代农 副产品批发流通市场的先进性和完美性的特点。 要注意各建构筑物与周围生态环境的相互协调，重视场内绿 化环境建设，建筑设计应符合城市总体规划及区域详细规划的相关要 求，使该市场建筑群能成为酉阳县城市建设中较具特色的建筑景观。 建筑设计及布局，应适应分期分批建设实施的需要。 第二节项目总体布局方案 总体布臵原则 功能分区明确，交易流线合理，经营管理方便，内部联系快 捷，外部交通流畅，用地布局合理，设施配套良好，并考虑远期发展 的可能性。 充分考虑大型农副产品批发市场进出车辆量大而频繁的特点， 合理进行交通组织设计，布臵充足的货运停车场和调车场，注重与外 部道路的连接通畅。 充分考虑利用场地现有地形条件，尽量减少土石方挖填量， 合理组织场内交通流线，使场内人员与车辆流合理顺畅。 市场内设施建设应与周围环境的发展相协调，达到市场建设与生态环境的改善同步发展的目的。 二总平面布臵设计与功能分区 从总的平面布臵情况看，该市场的主要建筑，基本上是以回形建 筑平行式结构进行布臵。即农副产品综合交易管理区蔬菜水果交 易区粮食品交易区仓储区休闲娱乐区等。场内建筑是按南北朝 向布臵，各区域均由场内几条环形道路予以分隔，同时，又可通过各 区域的环形道路间的联系，使彼此间又可相互沟通与连接。 为使进出场的车辆通行能顺畅地流动，拟在该市场的南侧设个 进出口，其中在该市场综合交易管理楼前，拟设个进出该市场的主 要进出大门，为行人流动的主要通道，并同时也可通行车辆，在水果 交易区右侧再设臵个出入口。这两个进出口可作为交易小区对外通 行的通道口般为人员进出和中小型货车的进出通道口。出入口 均可与场内或场外道路相连接。各局部区域内的环行道宽为米。 场内拟建道路的纵坡均不大于。 上述总平面布臵方案，研究认为 在农副产品主批发交易区的交易设施布臵上，本方案的功能 设施布臵，能满足农副产品交易流量的需要。满足拟交易的品种对交 易设施在功能和数量上的需要。依新鲜蔬菜批发交易的时效性，大棚 式新鲜蔬菜交易的设臵，适宜新鲜蔬菜批发交易量大，且及时批发 及时运出等批发交易特点的要求。已可满足设计的蔬菜批发年交易量 的需要，布臵上可灵活变化。在辅助设施区域的布臵中，方案将仓储区集中布臵于辅助 区的左侧，综合服务中心布臵于辅助区的右侧，在功能上可