蓝开发区英雄开发区构成犄角之势。是 县城发展规划区。三分之的辖地已与县城莲塘融为体。京九铁路浙 赣铁路国道国道纵贯乡境，与乡村两级水泥公路互成网络， 交通便捷发达，地利优势突出，颇具发展潜力。 八乡土地面积平方公里，其中耕地面积亩。下辖个行 政村，个村小组，人口万人，其中农业人口万人。属全县乡 镇的中等规模乡镇。 八乡经济活跃。年亿元。乡财政收入万元，农 民人均收入元，招商引资亿元。与年对比，翻了番多。 位列全县第三，全市乡镇位，全省百强乡镇前位。 八乡农业资源充足。粮食生产以水稻为主，年播面亩，总产 稳定在万吨多种经营以家禽鲜鱼生猪蔬菜四大主导产业为 主，年经营量为家禽万羽生猪万头鲜鱼吨蔬菜 亩，初步形成了基地化的规模经营。年，农业总产值亿元，占 全乡的。 八乡企业发展较快。以入驻小蓝经济开发区为主，乡内发展集中区 为辅。目前企业总数达到个，其中入户小蓝开发区企业家，开工的 家，投产的家，投资规模万元以上的骨干企业家，分别是开 发区的金沙彩印恒立泰纺织海联药业美圆电缆，乡内的兰丰水泥 日丰纺织昌南建工海联集团，初步形成了针织轻纺印刷包装电子第页共页 电力仓储流通畜禽饲料建筑建材个产业板块。年企业总产 值个亿税金万元。分别占全乡的和财政收入的。 八乡第三产业外向型发展迅速。年全乡打工经商人员人， 占全乡总劳力的。其中县外异地打工经商人。县内开店坐铺的 个体工商户多家。三产收入占人均收入的。 八乡社会事业推进良好。年中小学添臵电脑台，装配了 多媒体室语音室，实现了教学现代化，教学楼零危房卫生院进行了医 疗设备更新换代，开展了农村新型合作医疗，农民参加率社会救助 为全乡户困难户户特困户发放救济金万元拥军优属为现役 军属烈属老复员军人发放优待金万元社会抚养为五保户孤 儿及残疾人等弱势群体办理了 第二节项目区域优势 区位优势 八乡北与省会市接壤，南与县城莲塘毗邻，京九铁路浙赣铁路 和国道国道贯穿乡境，地理位臵得天独厚。 基础设施 境内通讯发达，拥有先进的程控电话设备和移动通信系统水泥公里 联网有供电供水排水系统。乡村水泥公路互成网络，交通便捷 发达，区域优势突出，颇具发展潜力。 供水水资源丰富，日供水万吨的昌南水厂于年月投入使 用，取水自赣江河床底米深处，水质优良价格低廉。 排水区内拥有全省开发区内首座污水处理厂，雨污水管网已完成 埋设公里，建成了两座装机容量千瓦的电排站。第页共页 供电供电有保障，万伏邓埠变电站正常启用，另座万伏霞 山变电站正在开工建设。 人力资源 作为江西省的科技教育文化中心，现拥有各类大专院校余所， 拥有省市级以上科研院所家，各类专业技术人才万。同时还 是全国三大民办高校基地之。目前开发区周边有富余劳动力万人， 技术工熟练工市场充足，人工相对便宜。 金融环境 金融服务银企合作是现代经济的核心，现代金融企业的服务质量是企 业发展壮大的关键，为支持企业做强做大，给企业提供优质的发展空间， 县为银行与企业搭建桥梁，为企业提供发展保障。 生产力要素 供电及价格县内水电充沛。大工业用电元度基本电价 元月普通工业用电元度。 供水及价格生活用水元吨工业用水元吨经营性用水 元吨特种行业用水元吨。 劳动力及价格镇劳动力资源丰富，有农业人口万人，农村劳 动力剩余较大，部分外出务工，尚有大量剩余劳动力。 第三章项目建设的必要性与市场分析 第节项目建设的必要性 是贯彻落实国家商务部万村千乡市场工程的需要 为开拓农村市场，做好为农服务工作，根据商务部财政部关于开展 万村千乡市场工程试点，万村千乡市场工程是以连锁经营等现代第页共页 流通方式，在农村建设规范，构建符合我国国情的新型农村商品流 通网络，从而保障农民方便消费放心消费，促进农村经济加快发展。当 前，我省农村消费正处于升级阶段，农民基本生活消费稳定上升，健康及 享受型消费快速增长，耐用消费品加快普及，农民消费需求呈现多元化 多层次发展趋势。但是，我省农村市场发展滞后，广大农村区域仍然是以 传统的流通方式为主，固定商业网点不足，设施简陋，经营商品单调，组 织化程度低，交易手段落后，小散差问题突出，是假冒伪劣商品 事件的多发地区，坑农害农事件时有发生，这种状况严重地制约了农民消 费。实施万村千乡市场工程，是新时期开拓农村市场为农服务的 项主要举措，是改善和加强宏观调控扩大消费的项重要措施，对提高 农村销售的商品质量抑制农村销售假冒伪劣商品具有不可替代的作用。 对此，各地各部门要有紧迫感，采取切实措施，积极实施万村千乡 市场工程，改善农村消费环境，让农民买得方便买得实惠买得满意 买得放心，带动农村消费，促进全省经济社会全面协调快速和可持续 路总机外线和路直通外线，其中配臵路国际直通线，话机接至各管 理点和班组及关键工序点，由当地电信局程控电话交换网采用大对数 铀缆或光缆接入。 场地内规划配臵计算机局域网，设立计算机网络中心，与世界各地相 连，实现资源共享。 采暖通风 编制依据第页共页 采暖通风与空气调节设计规范 业主单位生产工艺要求和人员工作环境要求等。 采暖与空气调节 在工艺生产需要和人员经常停留的场所设臵空调，空气调节室内计算 参数应满足下表规定。 舒适性空气调节室内计算参数 通风 新建厂房应内设机械通风设备，通风口可设臵在厂房或厂房上部区 域，排风量不小于每小时次换气。 管材保温材料 空调通风系统的风管均采用镀锌钢管，采暖空调系统的水管均采 用焊接钢管。 消声减振与防火 厂房噪声级应符合的要求，振动级应符合 和的要求，设备运转时的噪声值不应超过。噪声级超过 的工作场所应采取措施加以改造。 为降低噪音，空调机组风机均选用高效低噪声设备，落地设备的 参数冬季夏季 温度 风速 相对湿度第页共页 基础采用减振支座，空调机风机的进出口处风管均采用柔性连接。 所有空调通风设备管件，保温材料均采用不燃或难燃材料，空调 风管穿过机房处均装设防火阀。 第七章节能节水 第节节能节水编制依据 国家计委国家经贸委建设部国资源号文件关 于固定资产投资工程可行性研究报告节能篇章编制与评估的规定 的通知 中华人民共和国节约能源法 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知国发 号 国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发号 国家发改委十五资源综合利用指导意见 污水综合排放标准 建设部建筑节能节水技术政策 项目所在地的实际情况。 第二节节能节水原则 认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，不采用落后淘 汰及能耗高的设备和工艺原则。 节能与投资社会效益和经济效益综合考虑原则。 积极采用先进的节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家 或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。第页共页 第三节节能措施 在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境 设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。 设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水供电线 路，减少线路能耗损失。 建筑设计尽量采用天然采光自然通风，以减少采光暖通耗 能。 根据建筑功能要求，积极采用节能材料。照明灯具采用高效节 能灯，电气设备造型，应本着节约能源减少设备用房面积进行优选。 第四节节水措施 积极开展节约水资源的宣传，提高人们的节水意识 给排水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统， 配备冲洗阀，以达到节约水源的目的。 安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑冒滴 漏等 生活废污水经处理后，可用于园林绿化，以提高其回收率和 复生利用率，并可保护环境。 供水系统采取防渗防漏措施，降低供水损耗率。 所有用水单元均安装计量表，便于管理和考核 所有洁具采用节水型。 第页共页 第八章环境影响评价 第节区域环境现状 本项目建设用地所在地八乡南江村见附图，周边自然生态 社会环境良好。 第二节环境保护设计标准 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准 固体废物执行生活垃圾填埋污染控制标准 第三节环境保护设计原则 本项目环境保护设计，以贯彻执行国家环境保护法令法规为主导思 想，基于以下主要设计原则 贯彻执行建设项目的防治污染及其它公害设施必须与主体工程同 时设计同时施工同时投产的三同时制度。 环保工程设计应体现技术先进性与经济合理性，净化处理效率高， 处理后的污染物排放须符合有关的国家或地方颁布的标准规范和规定。 坚持经济效益与环境效益相统的原则，工艺设计中积极采用无 毒无害低毒低害的原辅材料，采用节能低噪音设备，采用无污染少 污染的新技术，把生产过程中产生的污染物减少到最低限度。 尽可能因地制宜，采用综合利用与回收技术，在污染治理及综合 回收过程中，尽量避免产生二次污染，如产生二次污染，必须采取相应的第页共页 治理措施。 第四节施工期环境影响评价 施工期污染源 施工期噪声污染源 施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输 的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声 及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表。声级最 大的是电钻，可达。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物 料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表。本项目运