种信息技术的 融合运用。现代物流的根本宗旨是提高物流效率降低物流成本，满足客户需求， 并越来越呈现出信息化网络化自动化职能化标准化等发展趋势， 其中信息化是现代物流的核心。信息技术将运输仓储装卸加工整 理配送等有机结合，形成完整的供应链。在供应链运作时，企业必须实 时精确地了解和掌握整个供应链上的人流物流信息流和资金流四者 的流向和变化。因此急需建设个综合物流信息化平台。 信息化除了有助于提高物流运作管理水平，加强物流标准化服务，还 能助力物流企业降低成本，提高员工工作效率，从而使物流企业更具竞争 力，提升企业赢利能力。为了更好地管理物流，企业需要掌握大量信息， 对车辆位置车载物品最佳路线送货时间和地点，以及延迟交货等信 息，企业都要了如指掌。此外，企业还要大幅减少物流管理中涉及的书面 工作量，简化流程，进而提高效率。 项目建设是韶关经济增长带来物流需求增长的客观需要。 年，韶关地区生产总值亿元，比年增长。 其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。经济 活跃及持续高速增长必然带来各个领域内的更多的物资在生产消费 采购等环节的流通，从而带来物流需求的增长。第二产业和第三产业 的生产总值，虽然不是以实体形式表现社会的物流量，但是与社会的 物流量有明显的正比关系。 从年到年，韶关市商贸流通规模不断扩大，社会消费品 零售总额从亿元增长到亿元，规模翻了番，每年的增 长率均保持在以上，尤其至年增势迅猛，表明商贸市场 需求大。而从年至年，韶关的社会消费品零售总额占广东省社会消费品零售总额的比重在之间，比重较小，且逐 年略微下降，从年的下降至年的。虽然韶关商 贸流通规模逐年上升，且近几年上升较块，但占全省的比重下降，说 明韶关商贸流通规模的增长速度低于广东省的商贸流通规模平均增长 速度，其中很重要的个原因市韶关尚无成规模的规范运作的能 够支撑韶关市商贸发展的物流配套设施。商贸物流功能不强，导致了 商品流通受到了很大影响。 由此可见，韶关应在物流中心的建设是韶关发展现代物流，服务 经济快速增长的迫切需要，需要广东省政府和韶关市政府给予大理支 持。 项目建设的意义和目的 标准化的物流不仅降低了工作难度，减少了物流损失，而且降低了 物流综合费用，使得物流企业可以为客户提供高效低成本的物流服务。 加快对现有仓储转运设施和运输工具的标准化改造，鼓励企业采用 标准化的物流设施和设备，实现物流设施设备的标准化。推广实施托盘 系列国家标准，鼓励企业采用标准化托盘，支持专业化企业在全国建设托 盘共用系统，开展托盘的租赁回收业务，实现托盘标准化社会化运作。 鼓励企业采用集装单元射频识别货物跟踪自动分拣立体仓库配 送中心信息系统冷链等物流新技术，提高物流运作管理水平。实施物流 标准化服务示范工程，选择大型物流企业物流园区开展物流标准化试点 工作并逐步推广。 加快建设有利于信息资源共享的行业和区域物流公共信息平台项目， 重点建设电子口岸综合运输信息平台物流资源交易平台和大宗商品交易平台。鼓励企业开展信息发布和信息系统外包等服务业务，建设面向中 小企业的物流信息服务平台。 加强物流新技术的自主研发，重点支持货物跟踪定位智能交通物 流管理软件移动物流信息服务等关键技术攻关，提高物流技术的自主创 新能力。适应物流业与互联网融合发展的趋势，启动物联网的前瞻性研究 工作。加快先进物流设备的研制，提高物流装备的现代化水平。 研究工作的依据和范围 本可行性研究的依据有 投资项目可行性研究指南试用版 物流业调整和振兴规划 广东省建筑工程综合定额年 广东省装饰工程综合定额年 韶关建筑工程造价信息年 国家现行的基本建设规范规定 珠江三角洲地区改革发展规划纲要。 本可行性研究的范围为投资万元兴建韶关市东南盈通物流 有限公司现代化仓储建设信息化平台建设项目。 第二章需求预测和拟建规模 需求市场分析 从表可以看出，近年来，韶关市的货运量大体呈增长趋势，从 年的万吨增长至年的万吨，年开始，货运量统 计方法作了调整，采用交通部门抽样调查数据。货运量的增长反映了物流 的增长，总体而言韶关的物流需求市场呈增长趋势。表年份货运量万吨增长率 年韶关市公路完成货运量万吨，水路完成货运量万吨， 铁路完成货运量万吨。在韶关市货运量构成中，公路运输占有绝对的 优势，年占，是韶关市物流的主要方式，韶关市货运量较大且 较为稳定，而所建立的物流中心主要服务于公路运输，因此市场前景乐观。 供给市场分析 该项目建成后有万平米的仓储用地，可为厂家和商家提供充足的仓 储服务由韶关市盈通物流有限公司打造的现代化仓储建设信息化平台 使供需双方的信息流顺畅，进而提供韶关地区的物流周转速度。 拟建规模 用地面积平方米，建筑面积平方米，容积率，建筑 占地平方米。 第三章项目建设条行检修，保持正常运行，减少非正常损耗，最大限度 节约能源。 第六章环境保护与安全生产 原则 物流中心在规划设计和建设以及运营过程中，坚持环境保护与项目建 设同时设计同时施工同时高效使用的原则。坚持评价后再艰建设的程 序，以保护当地的生态平衡。 废水及生活垃圾和废渣处理 生活污水采用化粪池对污水进行处理，后经市政污水管道排放。项目建 成投入运营后，所产生的生产生活污水，将采取水污分流集中处理方式。 集中排放，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，物流废水经处理合 格后排入市政污水管道，所有污水排放达到国家污水综合排放标 准中的级标准。 施工时废渣运出工地时，车辆经过特设的洗轮池，不将泥土带出工地。 运营后，物流生活垃圾经分类清拣后由市政部门处理。 噪声采用必要的隔音防护措施。 粉尘采用吸尘处理设施进行防护。 安全生产 项目投产后，在经营过程中主要注意消防安全，以及防湿防虫。消 防安全应贯彻预防为主的方针，进步完善消防安全体系，建立健全消防 安全制度，对员工加强消防安全教育，杜绝消防安全事故的发生。第七章项目组织与管理 管理机构 韶关市韶关市东南盈通物流有限公司现代化仓储建设信息化平台建 设项目建设单位为韶关市东南盈通物流有限公司，负责项目的建设动工 管理。 人员编制 项目建成后，设人编制，其中设主任人，副主任人，财务人 员人，专业技术人员人。 项目管理 计划管理 为确保项目顺利建成，各项工作落实专人负责，分工到人，责任到人， 层层抓落实，工作有条不紊地进行，做到科学规划，合理布局，加强管理， 控制投资。根据该建设项目投资大期限长等特点，项目建设必须树立 盘棋的思想，强化工程建设的计划管理，按照总体设计和年度总投资， 分步实施。在实施过程中，由韶关市东南盈通物流有限公司统组织检查 监督计划执行情况。对下达的计划，不得擅自变更，因特殊情况需调整时， 需经韶关市东南盈通物流有限公司批准。 工程管理 工程必须严格履行国家基本建设项目程序，实行按规划立项按项目 管理按设计施工按效益考核。建立健全项目建设监督检查制度，制定 项目考核验收标准和办法，确保项目建设质量。 资金与财务管理 项目批准后，接受市财政局的严格管理，严格按照会计法和有关财务制度要求，做到专户专账管理，确保专款专用，杜绝挪用挤占或截留。建 设资金的使用自觉接受计划财政审计部门以及开户银行的监控，按要 求上报项目进度。资金使用严格监管，按要求搞好财务报表，做好财务决 算。 第八章投资估算和资金筹措 固定资产投资估算 固定资产投资估算表 单位万元 序号项目和费用名称建筑工程费用 设备及安 装工程费 用 其他 费用合计备注 总计取整万元 工程费用 土建工程费建筑面积 建安工程仓储仓库及办公用房，面积按建筑面积元计算 道路围墙绿化等工程按建筑面积元计算 二设备购置费用具体见车辆清单 三信息平台建设费 生产流动资金的估算 由于本项目的特殊性，项目实施后，不考虑流动资金。 资金来源筹措方式及贷款的偿付方式项目总投资万元。 资金来源分二个方面 自有资金投入万元 向银行申请贷款万元。 资金筹措方式部分自筹和向银行贷款。 贷款的偿付方式采用等额还本付息方式偿序号年份合计 年初累计借款 本年新增借款 年利率 本年应计利息 本年应还本金 本年应付利息 本年还本付息 单位万元 等额还本付息方式还款计划表第九章项目经济效果评价 项目财务评价 本项目为韶关市韶关市东南盈通物流有限公司现代化仓储建设信息 化平台建设项目项目，属于国计民生项目，其效果体现在社会效益而不是 经济效益。正因为项目的这种特殊性，因此，本研究报告不必进行项目财 务经济评价，只需进行社会效益分析。 财务评价结论 本研究报告不必进行项目财务经济评价。 第十章社会效益分析 在项目建设过程中，通过引进资金引进人才引进技术，传播 新的信息，能有效地更新当地人们的思想观念，对招商引资，促进当地的 经济发展起着积极的作用。 项目建成后，将形成韶关市最大的粮食储备库，具有原粮散装仓 容吨成品粮大米仓容吨成品油食用油仓容吨 粮食应急大米日产吨的能力，同时将填补韶关市原粮散装仓空白。 该项目属于国计民生项目，项目建成后，将会是个深得人心的 民心工程，它不仅体现了政府的工作职能和企业应尽的社会责任，确 保在重大自然灾害重大疫情战争以及粮食市