主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。 本项目建成将为阿尔山市白狼镇各工作部门人员提供良好的工作环境 与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高阿尔山市白狼镇工 作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进阿尔山市经济发展有积极 的作用。因此，阿尔山市白狼镇筹措新建党政办公楼势在必行。 二项目建设规模 根据白狼镇党政办公楼基本功能工作职能定位辖区人口数和当 地的经济发展水平及发展规划等因素，确定项目建设规模为平方 米。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 地点 项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用 房，西邻线省道白狼街区公路，南临白狼镇客运站，北临白狼镇 白桦林社区服务中心。 地理位置 阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山 麓，是兴安盟林区的政治经济文化中心。地理坐标为东经 ，北纬，是全国纬度最高的城市之。 东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右 前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克自 治旗毗邻。 场址土地权属类别及占地面积 本项目场址土地所有权为国有，占地面积平方米。 二场址条件 自然条件 地质地貌 白狼镇地处大兴安岭南坡的中心地带是洮儿河的发源地。全镇北 高南低西高东低，洮儿河西岸地势高而平缓，东岸地势低而多山，境 内有站杆山飞仙岭高岳山鸡冠山望远山大黑山和较多的平岗， 最高海拔米，最低海拔米左右，最大坡度度左右，平均 坡度度左右。 气候 白狼地区属寒温带大陆性气候，具有冬季寒冷而漫长，夏季温暖 而短促，昼夜温差大等特点，年平均气温的年积温为 温润度为年降水量为毫米，无霜期为天左右 主风方向为西和西北风全年日照时小时左右最大积雪深度 厘米。 工程地质水文地质 白狼地区属角砾岩和沉积岩地区，主要岩石有石岩粗石岩， 花岗岩和安山岩等，由于寒冷潮湿生物活动较弱，岩石风化较慢，生成 土层较薄，大部分土厚为厘米，低洼处厘米左右该地区土 壤多数为酸性和中性土壤，地域性土壤为棕色针叶林土，阴域性土壤灰 色森林土灰暗色森林土，暗棕土壤，草甸土和沼泽土等。 境内有那仁河小莫尔根河大莫尔根河和洮儿河。那仁河 小莫尔根河大莫尔根河分别发源于白狼镇西部的冻死人山和大黑山角 下，由东向西流入蒙古国，流径全长为公里以上，洮儿河为白狼本 镇主要河流，发源于高岳山西麓，由北向南纵贯本镇东部，经乌兰浩特 和洮南注入嫩江，白狼镇流长约公里，河宽米左右，水深米左 右。 自然资源 森林资源 林地面积平方公里，森林覆盖率为，木材总蓄积量 万立方米，全区人工造林面积达万亩，主要建群树种有白桦兴 安落叶松山杨柳树。 野生动植物资源 常见动物有骆驼马鹿黑熊狍子猞猁水獭野猪雪兔 等，禽类有松鸡乌鸡飞龙等。主要禽鸟有松鸡乌鸡榛鸡飞 龙啄木鸟猫头鹰等。主要水生物有山哲鲤鱼和冷水细鳞鱼。主要 经济植物有蕨菜广东菜燕尾菜山韭菜黄花菜野生美味牛肝 菌白蘑黄蘑紫花脸蘑棒蘑地榆山杏东方草莓刺梅和芍 药等余种。 经济社会条件 阿尔山全称哈伦阿尔山，系蒙古语，其涵义为热的圣水， 前身是兴安盟科右前旗的个建制镇，年月经自治区人民政府 批准成立阿尔山经济开发区，实行计划单列，年月经国务院批准 设立县级市。全市总面积平方公里，辖白狼五岔沟天池三 个镇和温泉新城林海三个街道办事处。辖区内还有部队阿 尔山林业局五岔沟林业局白狼林业局等县团级单位。全市人口 万人，是由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等个民族组成的多民 族聚居地区。 年，全市地区生产总值完成亿元，增长财政收 入完成万元，增长社会消费品零售总额完成亿元，增 长城镇居民人均可支配收入达到元，增长农牧民 人均纯收入实现元，增长全社会固定资产投资总额完成 亿元，增长旅游人数实现万人次，同比增长 旅游收入突破亿元，增长。 阿尔山市是兴安盟发展旅游业的龙头，设市以来，曾荣获内蒙古自 治区二星级文明城市自治区双拥模范城市荣誉称号，又先后被评为内 蒙古自治区十佳旅游景点全国文明风景旅游区示范点，中国优 秀旅游城市，被列为国家兴边富民重点市和自治区革命老区。 年月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，并跻身于全国文 明风景旅游区示范点行列。年月份经国家林业部批准设立阿尔 山国家森林公园，年被国土资源部批准为国家级地质公园， 年月阿尔山市被国务院批准为第二批资源枯竭型城市。 白狼镇为阿尔山柴河景区旅游总体规划确定重点发展的市 四镇之。镇域范围内没有任何污染企业，自年建立白狼林业 局以来，累计共创产值万元，上缴式通航，乌兰浩特阿 尔山级公路已竣工，阿尔山杜拉尔级公路计划于今年竣工。随着 交通条件的逐步改善和对外开放进程的加快，阿尔山市在东北亚经济区 的枢纽地位将得到进步加强。白狼镇交通方便，国家铁路白城阿尔 山线省道线由南至北贯穿全境，境内通车里程均在公里左右， 遍布全局的道路网已基本形成。 公用设施社会依托条件 阿尔山市城市公用设施较为完善，数字移动通讯无线寻呼国际 互联网业务均已开通，通讯条件极大改善。乌阿千伏输变电工 程和阿尔山伊尔施段输变电工程相继竣工通电。完成了阿尔山至 伊尔施乌兰浩特海拉尔锡林浩特等公路建设。电力事业发展迅速。 环境保护条件 该项目属于非生产性工程，污染因素简单，对环境影响较小。工程 实施后不会对地表水环境空气声学环境产生影响。同时周围没有较 大的污染源存在，环境质量较好，项目选址地点的环境质量满足项目建 设要求。 法律支持条件 阿尔山市是个法制完备的政府，有良好的学法知法懂法用 法的社会环境。 施工条件 施工用水用电都非常方便，可充分满足工程建设所需。该项目所 需的建筑材料在当地均可购入，三材钢材木材水泥供应充足， 建筑材料可直达现场。施工现场宽阔，有利于施工。 第四章建筑工程方案 建筑设计指导思想与原则 运用中国的现代建筑文化，通过比较新颖的设计手法，采用新 产新技术，结合传统与现代的融汇，整体把握设计理念，创建出文化氛 围比较浓郁的时代建筑。 按照国家颁布的中国建筑法规以及有着国家现行的规范及规程 为依据。工程构造做法以华北地区建筑统做法为标准。 二建筑布局及标准 建筑布局 根据其使用功能的不同，方案设计充分体现以人为本的设计理念， 建筑布局以满足不同功能分区对人的心理舒适感。建筑形体结合内部空 间特点，充分表达各间的体形特点，形成内外统的建筑形式。 利用丰富的建筑轮廓线突出建筑形象特征，在建筑装门面设计及细 部构造，运用现代建筑语言结合周边的自然环境，形成独特的建筑风格。 建筑标准 建筑设计应满足服务功能要求，合理安排建设用地。 建筑设计根据白狼镇气候和地理条件，经济技术发展水平。当地 人民生活及传统等因素，因地制宜地进行设计。 建筑设计应符合国家现行的有关标准规范要求。 建筑设计具有美观大方简洁明快活泼特点，以体现新时 期蓬勃向上的时代风貌。 三设计规范依据 建筑工程设计文件编制深度的规定建设部年月 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 建筑设计防火规范 建筑内部装修设计防火规范 屋面工程技术规范 建筑地面设计规范 民用建筑隔声设计规范 建筑隔声评价标准 建筑采光设计标准 民用建筑室内环境污染控制规范修订 版 建筑结构可靠度设计统标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 砌体结构设计规范 混凝土结构设计规范 建筑给排水设计规范 室内给水设计规范 室外排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑热工设计规范 公共建筑节能设计标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范版 安全防范工程技术规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范。 三建筑方案 项目总体规划原则 必须坚持科学合理节约用地的原则 在满足基本功能需求的同时，适当考虑未来发展 合理确定功能分区，科学地组织人流 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便 根据当地气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和绿化 达到最佳程度，对绿化装饰建筑内外空间和色彩等作综合性处理， 为工作人员提供良好的工作环境。 项目规划建设方案 本项目拟建办公楼平方米，建筑层数为层，建筑结构类型 为钢筋混凝土框架结构。工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为度。 建设内容 项目建设内容为新建党政办公楼栋。建筑物面积结构形式等详 见下表 建筑物构筑物览表 表 序号工程名称单位数量占地面积结构形式基础形式备注 党政办公楼钢筋混凝土框架结构钢筋混凝土基础层 设计说明 拟建建筑物设计使用年限为年，项目建筑面积为平方米， 建筑层数为层，结构形式为钢筋混凝土框架结构。工程耐火等级为二 级，抗震设防烈度为度。 建筑内外装修和园区环境，应符合简朴实用经济美观的原则， 体现清新典雅朴素的行业特点民俗特点。选用经济耐久功能 性好装修材料。 楼内应配置