业项目后期经营及组织运输。北四环东路道路状况良好其较宽双向车道每天承载着较大车流是望京主要交通干线之。东北五环路道路状况相对较好其承载较大车流人流基本上是连接东部地区和北部地区交通干线是望京主要交通干线之。京承高速公路与四环五环相交道路状况相对较好是进出昌平区主要交通道路加之连通承德是本地区西部重要交通干线。京顺路以及机场高速路是北京东北部最重要交通干线与东北四环五环相交是望京地区非常重要交通干线主要起引导交通作用。内部城市道路系统望京区域内道路在建设之初为了与社区东南京顺路首都机场高速路平行因此出现了些非经纬向道路。但是望京北部等新型区域内道路却是经纬向于是望京内部道路走向便变得错综复杂。总体来说望京主要道路大体可归结为两纵环线。两纵指是广顺大街和南湖北路花家地大街中环南路广顺大街是整个望京地区中轴线大体将望京分为东西两半利泽西路南湖北路南湖南路与花家地大街连接道路与广顺大街平行是连接望京西部和花家地建成区重要干线。环线指阜通西大街和阜通东大街二者化轴及公共交通通道等主导系统构成包括个地区级主商业中心个次商业中心个社区商业中心和个文化娱乐中心个区间公园个社区绿地和条区间绿色通道另外还有广顺南北大街为地区功能性景观主轴北小河为水景主轴望京绿化主轴。望京区域按照最新城市规划功能标准划分以北小河为界分成南北两大块。北小河南侧统称为望京新城其功能以望京中心区公共设施为中心以居住为主兼文化教育办公等功能综合区北小河北侧确定为望京科技产业园区其功能以高科技产业及研发为主兼有居住商服等相应配套服务功能综合区。目前朝阳区在已经形成了建国门外三里屯亮马河三个使馆区之外第四使馆区落户望京从而更进步增强了望京区域整体竞争力。望望京京区区域域环环境境发发展展趋趋势势望京在发展初期阶段由于市政交通配套设施滞后度发展速度相对缓慢被称作睡城。但在近年政府规划调整和改善良后望京地区整体环境得到很大改观区域居住品质和生活质量得到了购房者认可同时也吸引众多国外高新企业纷纷落户。近年来国外大商家看好望京地区蕴藏市场契机宜家华堂沃尔玛家乐福等纷纷选址望京。在这种整体环境利好趋势下望京地区房地产市场也得到了稳步发展住宅市场纷纷出现大体量开发趋势商务办公环境日趋浓厚区域商业地产开发更是出现了井喷现象。在这种交通市政配套逐步完善过程中望京正朝着城市副中心定位方向稳步发展成为真正意义上生活国际化居住都市化大望京。望望京京产产业业发发展展布布局局望京科技园位于朝阳区酒仙桥望京地区占地平方公里。园区以首都机场高速路为界分为东西两部分。东区范围是东至京包铁路西至四环路南至坝河酒仙桥路电子体育场南侧路和驼房营路。年月日北京奥运经济重点推介项目加拿大北电网络中心作为入驻望京高新技术产业区第家全球强企业正式落户望京。随后世界强企业纷纷把视线转向以睡城著称望京年月摩托罗拉研发总部在望京破土动工年月日宝马汽车电子技术研发中心在望京奠基韩国三星电子西门子松下等跨国企业纷纷选择将总部定在望京。目前望京高科技产业已经形成以电子通讯等高新技术产业为主产业结构链产业园区内已建成了北京市正式投入运行面积最大孵化器望京科技创业园和中国北京望京留学人员创业园。截止年望京高新科技产业园区内电子信息类产业已达望京产业已形成以通信计算机数字视听为主产业支柱。在望京地区产业链条逐步完善过程中望京地区商务氛围愈来愈浓厚。西门子摩托罗拉爱立信等国际企业纷纷将总部选址定在望京望京区域外资企业总部自建物业面积预计超过万平方米面积。望京地区跨国企业高速发展同样预示着望京地区未来发展巨大潜力。望京外资企业在建物业面积比例图单位平米从望京产业园发展方向来看十五规划期间朝阳区花家地北里西钓鱼台岳各庄红星美凯龙花家地北里嘉园天桥农展馆燕莎友谊商城广顺北大街农艺园广顺北大街善各庄广顺北大街酒仙桥商场朝阳公园西直河广顺北大街锦绣大地市场玉海园中关村四元桥望京公园金盏望京公园孙河东站阜通西大街亚运村中关村颐和园香山阜通西大街西北旺村北苑家园广顺北大街珠江帝景京南交易中心广顺北大街北京西站北辰路望京购物中心广顺北大街善各庄广顺北大街外南湖渠亚运村中关村青塔朝阳路南湖渠南湖渠老君堂南站朝阳公园阜通西大街北苑家园都市芳园阜通西大街前苇沟望京花园燕莎友谊商城安定门西北旺市场望京花园化轴及公共交通通道等主导系统构成包括个地区级主商业中心个次商业中心个社区商业中心和个文化娱乐中心个区间公园个社区绿地和条区间绿色通道另外还有广顺南北大街为地区功能性景观主轴北小河为水景主轴望京绿化主轴。望京区域按照最新城市规划功能标准划分以北小河为界分成南北两大块。北小河南侧统称为望京新城其功能以望京中心区公共设施为中心以居住为主兼文化教育办公等功能综合区北小河北侧确定为望京科技产业园区其功能以高科技产业及研发为主兼有居住商服等相应配套服务功能综合区。目前朝阳区在已经形成了建国门外三里屯亮马河三个使馆区之外第四使馆区落户望京从而更进步增强了望京区域整体竞争力。望望京京区区域域环环境境发发展展趋趋势势望京在发展初期阶段由于市政交通配套设施滞后度发展速度相对缓慢被称作睡城。但在近年政府规划调整和改善良后望京地区整体环境得到很大改观区域居住品质和生活质量得到了购房者认可同时也吸引众多国外高新企业纷纷落户。近年来国外大商家看好望京地区蕴藏市场契机宜家华堂沃尔玛家乐福等纷纷选址望京。在这种整体环境利好趋势下望京地区房地产市场也得到了稳步发展住宅市场纷纷出现大体量开发趋势商务办公环境日趋浓厚区域商业地产开发更是出现了井喷现象。在这种交通市政配套逐步完善过程中望京正朝着城市副中心定位方向稳步发展成为真正意义上生活国际化居住都市化大望京。望望京京产产业业发发展展布布局局望京科技园位于朝阳区酒仙桥望京地区占地平方公里。园区以首都机场高速路为界分为东西两部分。东区范围是东至京包铁路西至四环路南至坝河酒仙桥路电子体育场南侧路和驼房营路。年月日北京奥运经济重点推介项目加拿大北电网络中心作为入驻望京高新技术产业区第家全球强企业正式落户望京。随后世界强企业纷纷把视线转向以睡城著称望京年月摩托罗拉研发总部在望京破土动工年月日宝马汽车电子技术研发中心在望京奠基韩国三星电子西门子松下等跨国企业纷纷选择将总部定在望京。目前望京高科技产业已经形成以电子通讯等高新技术产业为主产业结构链产业园区内已建成了北京市正式投入运行面积最大孵化器望京科技创业园和中国北京望京留学人员创业园。截止年望京高新科技产业园区内电子信息类产业已达望京产业已形成以通信计算机数字视听为主产业支柱。在望京地区产业链条逐步完善过程中望京地区商务氛围愈来愈浓厚。西门子摩托罗拉爱立信等国际企业纷纷将总部选址定在望京望京区域外资企业总部自建物业面积预计超过万平方米面积。望京地区跨国企业高速发展同样预示着望京地区未来发展巨大潜力。望京外资企业在建物业面积比例图单位平米从望京产业园发展方向来看十五规划期间朝阳区人士而依靠良好公交线路组织可以为本地区带来较为充足人流支持使其成为本地区潜在投资及消费群体。随着北京城市进步发展和建设望京地区吸引着人们越来越多关注川流不息人流私家车和出租车给区域地面交通系统带来了沉重负担。随着望京地区人口不断引入为缓解交通压力地区地面公交系统完善空间很大。而公交线路增调将给区域带来更多消费人群同时也便于其疏散。轨道交通系统由于城市化发展速度越来越快轨道交通已经发展成为重要交通工具之不再仅仅是原来辅助交通工具种。从商业方面分析轨道交通可以很好扩大辐射半径带来有效消费群体同时也可以弥补常规交通存在不足购物物品运输方式便捷度交通管制影响都是地面公交系统存在问题。望京区域已知建成并投入运营轨道线路有地铁号线周边规划和在建轨道交通线路还有线地铁号线地铁号线途经望京西站地铁号线是连接东直门望京顺义区规划线路。线则是自东直门至机场线机场快速轨道线路但目前规划为机场线通过望京东南侧望京区域不设站点未来也存在规划调整可能。望京地区现有轨道交通系统较为匮乏部分地铁线路尚处于规划中其对望京地区影响有待观察。地铁作为辅助交通工具引流比重越来越大其对人流疏导作用十分明显。如未来规划地铁线路竣工通车后将大大改善望京地区现有轨道交通状况对望京地区辐射可能形成新延展。望京地区道路组成状况外部公路系统望京地区位于北京城区东北部在机场高速与京顺路和京承高速之间南至北四环北到京包线外部交通网络比较完善。主要交通干线有京承高速公路东北五环路京顺路北四环东路。发达外部公路系统可为本地区带来充足人流车流物流支持便于商业项目后期经营及组织运输。北四环东路道路状况良好其较宽双向车道每天承载着较大车流是望京主要交通干线之。东北五环路道路状况相对较好其承载较大车流人流基本上是连接东部地区和北部地区交通干线是望京主要交通干线之。京承高速公路与四环五环相交道路状况相对较好是进出昌平区主要交通道路加之连通承德是本地区西部重要交通干线。京顺路以及机场高速路是北京东北部最重要交通干线与东北四环五环相交是望京地区非常重要交通干线主要起引导交通作用。内部城市道路系统望京区域内道路在建设之初为了与社区东南京顺路首都机场高速路平行因此出现了些非经纬向道路。但是望京北部等新型区域内道路却是经纬向于是望京内部道路走向便变得错综复杂。总体来说望京主要道路大体可归结为两纵环线。两纵指是广顺大街和南湖北路花家地大街中环南路广顺大街是整个望京地区中轴线大体将望京分为东西两半利泽西路南湖北路南湖南路与花家地大街连接道路与广顺大街平行是连接望京西部和花家地建成区重要干线。环线指阜通西大街和阜通东大街二者化轴及公共交通通道等主导系统构成包括个地区级主商业中心个次商业中心个社区商业中心和个文化娱乐中心个区间公园个社区绿地和条区间绿色通道另外还有广顺南北大街为地区功能性景观主轴北小河为水景主轴望京绿化主轴。望京区域按照最新城市规划功能标准划分以北小河为界分成南北两大块。北小河南侧统称为望京新城其功能以望京中心区公共设施为中心以居住为主兼文化教育办公等功能综合区北小河北侧确定为望京科技产业园区其功能以高科技产业及研发为主兼有居住商服等相应配套服务功能综合区。目前朝阳区在已经形成了建国门外三里屯亮马河三个使馆区之