要求，提出改善项目区生产生活条件和人居环 境，促进项目区经济社会全面发展。 项目建设的必要性 农业农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的 重大问题。党的十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设战 略，是党中央统揽全局着眼长远与时俱进作出的重大决策，为中 国现代化提供条崭新的道路，为中国现代化提供个稳固的农村基 础，具有重大的理论意义和现实意义。 项目建设是贯彻落实科学发展观的必然要求 科学发展观的个重要内容，就是经济社会的全面协调可持续发 展，城乡协调发展是其重要的组成部分。全面落实科学发展观，必须 保证占人口大多数的农民参与发展进程共享发展成果。鄯善县新农 村建设基础设施项目就是贯彻党的新农村建设方针，落实新农村建设 任务的具体体现，是在新农村建设中贯彻落实科学发展观的必然要黑龙江省农垦建筑设计研究院新彊分院 求，对促进城乡经济社会协调发展改善城乡二元结构缩小城乡差 距具有重要意义。 项目建设是满足农民基本生产生活条件的基本需要 农村基础设施是农民赖以生存和发展的必备条件，加强农村基础 设施建设非常必要。项目区的农村基础设施条件非常落后，道路现状 多为土路，数量少，路面状况差，道路其他附属设施基本没有。没有 污水处理设施和完善的排水系统，生活污水随意泼洒，造成环境污染。 供电线路短线径小覆盖范围小，供电可靠性低，时有电压不稳及 停电现象发生，严重影响了村民的正常生产与生活，迫切需要建设。 项目建设是保障农民生命财产安全的基本要求 随着经济社会的不断加快发展和党的系列惠民政策的贯彻落 实，鄯善县民生问题有了较大改善。但由于历史与自然等原因，项目 区的房屋较大部分不符合抗震要求，存在定数量的茅草房土坯房 以及因地质灾害等所引起的危房，抗灾能力十分脆弱，给人民群众的 生命财产留下安全隐患。因此，抗震安居工程建设，能够最大限度减 少地震灾害可能带来的损失，保障各族群众生命财产安全，是切实改 善民生，扎实推进社会主义新农村建设工作的重大举措。 项目建设是防治农村生活污染，改善人居环境的现实任务 创建整洁舒适文明的生活环境，是广大农民群众的迫切要求 和强烈愿望，也是新农村建设紧迫而现实的任务。大力加强农村人居 环境治理，切实改变村容脏乱差的落后状况。通过加强公共卫生设施 污水处理设施等基础设施建设，着眼于方便群众生产生活，努力实现黑龙江省农垦建筑设计研究院新彊分院 乡村面貌的新变化。 项目建设是实现可持续发展现代农业的重要保障 以农田水利为重点的农业基础设施建设是现代农业的重要物质 条件。结合项目区常年气候及水利的实际状况，建设小型农田水利设 施节水灌溉设施，植树造林，强化水资源保护，减少风沙和干旱炎 热的危害，实现农业可持续发展的重要目标。 项目建设是构建社会主义和谐社会的重要基础 社会和谐离不开农村的社会和谐。当前，我国农村社会关系总体 是健康稳定的，但也存在些不容忽视的矛盾和问题。本项目通过 推进社会主义新农村建设，加快农村经济社会发展，有利于更好地维 护农民群众的合法权益，缓解农村的社会矛盾，减少农村不稳定因素， 为构建社会主义和谐社会打下坚实基础。 因此，本项目的建设是十分必要的可行的。 黑龙江省农垦建筑设计研究院新彊分院 第三章项目建设条件 区域位置 新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施建设项目分布于鄯善 县五乡五镇内。 鄯善县位于新疆维吾尔自治区天山东段博格达山南麓的吐鲁番 盆地东部，距乌鲁木齐公里，兰新铁路国道亚欧光 缆贯穿全境。北与木垒县奇台县为邻，东经七克台镇连接哈密市七 角井乡，西部吐峪沟乡苏巴什村与吐鲁番市胜金乡接壤，南部经南湖 戈壁至觉罗塔格与若羌县尉犁县为界。全县东西最宽公里，南 北长达公里，总面积平方公里，约占新疆总面积的。 其中天山火焰山和红山占，南部戈壁和觉罗塔格山占， 沙山沙漠占，火焰山以北戈壁占，平原绿洲只占全县的 。 鄯善县土地总面积为万平方公里，其中建设用地面积 万亩，耕地面积万亩，园地面积万亩，林地面积万亩， 牧草地面积万亩，其他农用地万亩，未利用土地面积 万亩。 鄯善县石油化工资源品种较多，资源分布面广，地质工作程序差 异很大，有许多品种仅仅是发现的矿点未进步作深入工作。目前地 质工作程度较深的有石油煤炭钠硝石芒硝及石盐。其中石油及 天然气田处，建成中型油气田处煤炭处大型煤田处黑龙江省农垦建筑设计研究院新彊分院 中型煤田处钠硝石处，中型矿床处芒硝处，大型矿床 处石盐处，大型矿床处。 鄯善县自然景观神奇浩瀚，风光独秀。全县分三大景区天山景 区火焰山景区和库木塔格沙漠景区。天山景区牧场风光，高山湖泊， 嶙峋山崖，绿色峡谷汇集于天山带，焦点聚于柯柯亚水库，成为中 外游人盛夏最好的避暑去处。火焰山景区景观壮观，距县城不到公 里，因古典神话小说西游记而驰名中外。库木塔格沙漠景区位于 城南公里，集大漠风光和江南景色于身，被中外游客称之为中 国最神奇的公园。 除了神奇的自然景观外，还有众多的文物古迹和独特的人文景 观。主要文物古迹有七克台南湖的唐赤亭东巴扎回民清真寺，鲁 克沁镇唐代柳中城遗址和清代王府，吐峪沟元代千佛洞和穆斯林第 二大圣地，洋。 地震鄯善县地震基本烈度为度地震区。年鄯善县新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施项目可行性研究报告代项目建议书 黑龙江省农垦建筑设计院新疆分院 冻土最大冻土深度米。 地质水文条件 建设场地，在勘查深度范围内，地层主要为冲洪积形成的表耕土 粉土砂土和碎石类土，从上而下划分为三层。 粉层土地基承载力千帕，埋深米，可见厚度 米，土黄色，稍湿，硬塑可塑，松散稍密。 圆砾层地基承载力千帕，可见埋深在米，可见 厚度米，青灰色，最大粒径毫米，般粒径毫米， 中细粒填充，稍密中密。 卵石层地基承载力千帕，可见埋深在米，可见 厚度米，未见底，青灰色，最大粒径毫米，般粒径 毫米，中细砂填充，中密密实。 建设场地地下水属潜水类型，稳定水位在地表以下约米，升 降幅度小，水质良好无腐蚀性。 建筑材料采购 砂子粘土砖在当地采购，钢材沥青装饰材料等在吐鲁番 乌鲁木齐克拉玛依市市场采购。 施工条件 拟建项目施工场地能满足施工要求，水电可以就地解决。年鄯善县新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施项目可行性研究报告代项目建议书 黑龙江省农垦建筑设计院新疆分院 第四章建设规模与建设内容 新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施建设项目分布于鄯善 县五乡五镇内。 项目计划总投资为万元。其中工程费用万元 基础设施建设万元，抗震安居房建设万元，工 程建设其它费万元，建设期利息万元，预备费 万元。 表抗震安居房项目分布 序 号 名称人口规模 人 数量套 鄯善镇 鲁克沁镇 火车站镇 辟展乡 东巴扎乡 连木沁镇 七克台镇 吐峪沟乡 达浪坎乡 迪坎乡 合计 年鄯善县新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施项目可行性研究报告代项目建议书 黑龙江省农垦建筑设计院新疆分院 第五章项目建设方案 建设的指导思想 党的十七大提出了全面建设小康社会的宏伟目标，要实现这个目 标，重点和难点在农村。建设新农村，是缩小城乡差距，全面建设小 康的重大举措。这就要求必须加快农村各项事业的发展，全面改善农 村基础设施条件，发展农村社会事业。 建设原则及主要依据的技术规范 建设原则 坚持以人为本，以新农村建设为主题。 遵循因地制宜经济合理安全适用方便施工原则。 统筹兼顾，根据需要与可能，确定建设规模。 项目建设与周围环境相协调，保护环境，留有发展余地。 主要依据的技术规范 村镇规划标准 城市道路设计规范 公路沥青路面施工技术规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本中国建筑 标准设计研究所 工程建设标准强制性条文城镇建设部分 工程方案 抗震安居房 工程设计思想与设计理念 建筑设计充分考虑了当地气候人文自然等因素，建筑采用内年鄯善县新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施项目可行性研究报告代项目建议书 黑龙江省农垦建筑设计院新疆分院 庭院式。立面设计将当地的传统建筑特点与现代建筑特点融合，具有 地方特色又不失现代感。在建筑色彩上，浅陶土色的墙面设计，素雅 别致，与沙漠环境相融合。在以上基础上注重建筑的实用性，最大程 度发挥建筑物的使用功能。规划设计本着可持续发展的原则，单体建 筑以单层为主，并在满足日照通风消防卫生等情况下，尽量紧 凑布局。这与生态建筑绿色建筑的概念大同小异，其主导思想就是 建筑本身对自然环境的影响做到最小，物质的循环做到合理节能 重视环境的概念，尽量减少建筑对环境的不利影响。 设计原则功能及布置 设计原则 本项目设计的基本原则是在满足国家有关规程规范的前提下， 强调房屋功能的合理性以及住宅区域布局的合理性。 平面布置 结合各个乡镇的具体地形地貌以及规划建设住宅的套数，对各 个乡镇的住宅区进行具体的平面布置，包括路网规划功能区规划 建筑细部规划。下表为各乡镇规划建设的住宅数量。每套住宅的规划 面积为平方米套。 表 序 号 名称人口规模 人 数量套 鄯善镇 鲁克沁镇年鄯善县新农村建设城乡居民住宅区公共配套设施项目可行性研究报告代项目建议书 黑龙江省农垦建筑设计院新疆分院 火车站