作的不断深入，镇域人口不断增多， 人们的需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇 级综合文化体育活动中心项目亟待建设。 在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集 中反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需 求的日益迫切。本项目正是在上述背景下提出的。 二项目必要性 党的十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设， 大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰 富，有力地促进了经济和社会的发展随着奥运会的临近，也极大的激发了北 京市人民的体育热情和体育需求。但目前北京市各乡镇的基层文化建设仍比较 薄弱。在部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。 为进步加强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民 群众具有健康科学文明时尚的健身和生活理念。 是实践三个代表重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众 根本利益的重要方面。搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加 强党和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式， 提高广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。地方各级人民 政府各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重 视并大力推进基层文化建设。 基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬 民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。以小区和乡镇为重点，全面加 强文化阵地文化队伍文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众 日益增长的精神文化需求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的重要阵地，中央和地方各 级人民政府要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大人民群众就近经 常和有选择地参加文化活动的需要。城市要在搞好群艺馆文化馆图书馆建 设的同时，加强小区和居民小区配套文化设施建设，发展文化广场等公共文化 活动场所。要在现有公共服务设施中开辟老年少儿和残疾人文化活动场所， 建设老年文化活动中心老年大学学校青少年校外文化活动设施和场所。 镇根据国家和北京市的相关文件精神以及本镇十五发展规划，建 设文化体育活动中心，是实践三个代表重要思想的具体行动。 二是实现新北京新奥运战略构想的具体行动 体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高更快更强的精神追求。 体育文化蕴含着人类文明所追求的和平友谊进步和公平竞赛的丰富精神内 涵。现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类 文明有着独特的不可替代的作用。发展体育运动，体现着以人为本，全面 可持续发展的社会需要。人民群众可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发 展的最新成果。 年奥运会是国际体育盛会，将直接地激发北京市人民的体育热情和体 育需求，使人们享受奥林匹克运动所带来的精神和文化生活，这是促进北京体 育发展的重要机遇。为了响应新北京新奥运的口号，北京市大力开展体 育基础设施建设，举行各种各样的体育活动，加速北京全民健身运动的开展。 镇文化体育活动中心建设正是实现新北京新奥运战略构想的具体 行动。 三符合文化体育建设重点向城市基层和农村倾斜的政策 北京市年区县文化工作会在全国文化体制改革试点单位之的朝阳区 文化馆举行，来自全市个区县的基层文化工作者参加了会议。会上市领导提 出全市文化建设重点要向城市基层和农村倾斜，大力加强城市新建社区农 村乡镇和村委会老年人口群体来京务工人员特别是农民工以及校园文化活 动和基层文化设施建设。对此，要分别采取措施，做到规划安排到位，经费投 入到位，工作措施到位，更好地丰富广大人民群众的精神文化生活。 本项目的建设将直接服务于中心镇的基层群众和周边农民。完全符合向农 村倾斜的政策。 四是构建和谐社会的必要条件 党的十六届四中全会以来，构建社会主义和谐社会已经逐步成为全党全社 会的共识。构建和谐社会，必须从解决城乡发展的二元结构入手，围 绕统筹城乡发展统筹社会经济发展的核心思想，在提高经济发展总量水 平的同时，保障对社会各项事业的投入，使社会公共服务保持与经济发展同步 提高的水平。 文化体育建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。城乡经济社会的协 调发展，离不开文化的发展，个缺乏文化内涵，文明程度不高的地区，也缺 少持续发展的动力健康的体魄良好的身体素质也是经济社会发展的基本保 证。因此，急需建立完善的基层公共文化体育设施体系，加大对农村尤其是边 远山区文化体育基础设施的建设，保障在推进城市化的进程中，充分满足公众 的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。镇文化体育活动中心的建设对构建 镇的和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目的建设是必要的。 第三章项目建设规模及内容 项目建设规模 依据 北京市基层公共文化设施建设标准试行京文基号文 北京市基层公共体育要求，乡镇体育 活动中心设置健身房使用面积不少于平方米，本项目健身用房包括健身器 械活动室和健身课程练功房两个部分，共计使用面积平方米，折合建筑面 积约平方米。 乒乓球室 根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长度不宜低于米， 最低不能低于米，宽度为米。本项目拟设三个乒乓球台，每个场区长为 米，宽为米。总计使用面积为平方米，折合建筑面积约平方米。 台球室 台球桌的标准尺寸为长米，宽米，四周般留出米的打球 区域，故每台桌子的使用面积要求约为平方米，本项目拟设张台球桌，共 计使用面积平方米，折合建筑面积平方米。 棋牌室 本项目拟设棋牌桌张，每桌按平方米使用面积考虑，共需使用面积 平方米，折合建筑面积约为平方米。 体测医务室 按照北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见的要求，体育活动 中需设置体测医务室，建筑面积平方米。 培训教室 按照北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见的要求，体育活动 中需设置培训教室，建筑面积平方米。 旱冰场 根据实际需求，参考其他体育活动中心建设，项目拟建旱冰场，使用面积 平方米，折合建筑面积平方米。 残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置残疾人专用活动室， 为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。使用面积平方米，折合建筑面积 平方米。 配套设施用房 配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等，共计建筑面积 平方米。 镇体育活动中心建筑面积汇总见下表 表镇体育活动中心建筑面积功能分析表 序号名称建筑面积 羽毛球馆 健身房 台球室 乒乓球馆 残疾人活动室 棋牌室 培训教室 旱冰场 体测医务室 配套设施用房 总计 本项目最终设计的建筑面积为平方米，功能配置包括健身房羽毛 球馆乒乓球馆台球室残疾人活动室旱冰场棋牌室体测医务室培 训教室休息服务区及配套设施用房等，符合标准要求。 二项目建设内容 本项目主要建设内容为新建个文化体育活动中心，对原有影剧院进行装 修改造以及整个场区内的室外工程。 拟新建的文化体育活动中心建筑面积为平方米。其中二层为文 化服务用房，建筑面积为平方米，包括多功能活动厅电脑室辅导培 训室图书阅览室游艺活动室展览厅会议室及配套服务用房等功能三 四五层为体育服务用房，建筑面积为平方米，包括健身房羽毛球馆 乒乓球馆台球室残疾人活动室旱冰场棋牌室体测医务室培训教室 及配套设施用房等功能。 影剧院进行改造建筑面积为平方米，包括外立面改造和内部装修。外 墙材料重点部位考虑石材玻璃砖玻璃幕墙，其余均为涂料和面砖内部改 造主要为剧院舞台观众席观众休息厅及其他辅助用房装修设计。 室外工程包括道路广场照明绿化围墙大门以及市政管线等。 第四章建设选址与建设条件 建设选址 地点与地理位置 区镇位于北京市区东北部公里处，与镇罗营熊尔寨刘家店 密云接壤，是北部山区的个中心镇，地理位置优越，四通发达。规划拟建的 区镇文化体育活动中心位于镇政府院内。 图建设地点位置图 二项目用地情况及现状 本项目总占地面积平方米，现状为镇人民政府办公楼平 方米及影剧院平方米。镇政府办公楼十分破旧，已无法满足办公要求，拟 将镇政府办公楼拆除，用地用于本项目建设，在项目用地西侧有块自留地将 用于新镇政府办公楼的建设。拟建场址北侧为果园用地，东侧为千伏的变 电站，西侧为锅炉房，南侧紧邻胡熊路。 拟建位置 图镇政府办公楼图影剧院 二建设条件 自然条件 镇位于区东北部，东北西三面环山，南部和中部为冲击平原，两 条季节河贯穿全境。北与密云县交界，南与王辛庄镇为邻，东与镇罗营，熊尔 寨镇接壤，西与刘家店镇毗邻。全镇总面积平方公里，交通便捷，距 城区公里，距北京城区公里。 气候条件 镇气候属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏 季高温多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒风干燥，年平均气温，年平均无霜 期天，最大冻土深度为厘米。年平均降水量为毫米，主要集 中在月，风向以西北风为主，平均风向频率为，多在月。 水文条件 镇是的山间盆地水文地质单元区，山区以基岩裂隙水为主，受降水 入渗补给。地下水源丰富，水质清纯，富含矿物质，达到矿泉水标准。 工程地址条件 镇东北西三面环山，中部和南部是冲击平原。镇中心区处于盆地平原中 心，地势基本平坦