供的可行性。充分考虑业主住户的需要和承受能力，有偿服务按略低于市场平均价格的标准向业主住户提供。服务人员以兼职为主，推行服务签单，定期结算制度。二日常服务措施为切实做好便民服务工作，我们拟向业主提供十四项无偿服务和六十项有偿服务，同时将根据业主住户需要不断推陈出新。无偿服务类别编号项目内容家政服务残障人士特别服务如协助上下楼临时照顾小孩小进以内代订牛奶代收牛奶自行车充气商代订车票机票务服务代寄代领邮件代订代收发报刊杂志临时代为保管小件物品礼仪服务代联系举办喜事庆典代联系摄影摄像代购代送鲜花礼品安全服务义务检查煤气炉热水器的安全使用情况义务宣传家庭安全用电常识，宣传消防常识园艺绿化养花咨询有偿服务类别编号服务内容参考价格不含材料费家电安装维修窗式空调安装元台分体式空调安装元台空调加雪种元台安装抽油烟机元台安装热水器元台安装排风扇元台安装吊扇元台安装灯具元套安装用电明线元米换电表元个换镇流器元个拆换灯管元支拆换业主入户电源线米元次拆换业主插座线元次拆换业主照明线米元次拆换业主电源开关元个修理电吹风电烫斗元个铺普通地砖元贴墙纸元墙面刷新元安装坐厕元套安装洗脸盆洗菜盆元套换木门锁元套换水龙头口径元个换水表口径元个换门窗元木门维修元个清洁服务清洁抽油烟机提供清洁剂，下同元台清洁空调元台清洁地毯元清洁玻璃元地板打蜡元疏通地漏厕所管道元次疏通排污管元次其他清洁服务元小时人家政服务打扫卫生元小时看护病人元小时买菜做饭元小时代购代售二手家具面议钟点工元小时健康家庭病床市价服务视情况另定礼仪租售鲜花市价服务代接代送客人面议商电话元分钟务服务传真元张打字元字复印元张收电子邮件元次第十节社区文化社区文化目标要通过开展丰富多彩的社区活动，使管理处员工和业主住户形成建设温馨祥和舒适安逸家园的共同目标，增强邻里意识，产生归属感建设爱护小区，产生责任感认识小区，宣传小区，产生自豪感。二社区文化设想每年拟举办社区的综合文艺联欢和体育竞赛各次，逢重大节日举办专题文体活动。开设宣传教育学习园地，并通过各种形式和途径对环保知识科普知识社区管理消防治安装修管理等进行宣传教育。组织业主用户开展各种有益的知识竞赛。邀请业主走进管理处，开展管理服务开放周活动，发动社区成员参观社区设施设备及内部管理，了解管理处的日常运作。开展健康家居活动，举办各种家政讲座，开设各类兴趣班等活动，倡导休闲健康家居生活理念。物业管理有限公司年月述小区项目小区总建筑面积平方米，其中商业面积平方米，会所面积平方米，住宅面积平方米，地下平方米，共建有幢楼。绿化率达。二公司概况物业管理有限公司主要从事住宅大厦物业管理和服务以及装饰装潢和商品经营。公司在物业管理服务上建立了整套科学化标准化规范化的管理和经营体系。公司以品牌发展为起点，不断探索经营管理新路子，崇尚业绩注重工作改进的考核激励制度，使公司全体员工始终以积极的心态和专业化的服务技能，为客户提供价格比的高品质专业化服务。公司制定了完善的管理规章制度，并严格考核。从作息时间到工作实绩，从保洁保安维修工到收费员，做到任务明确，奖惩分明。为业主提供全方位高质量的服务是我们的宗旨，使业主的生活无后顾之忧是我们努力的目标。公司除开展日常的保安保洁保绿公共部位的维修业务外，还提供各种特约便民服务，开设房屋装修维修代叫出租车代缴水电费代购物品等服务。数年来，我公司以其规范的管理优质的服务精湛的智能化管理技术，赢得了上海市房地产业内人士的赞誉和关注。三公司优势具有支高素质的管理及运行队伍。经过不断地开拓创新兢兢业业，塑造小区项目小区总建筑面积平方米，其中商业面积平方米，会所面积平方米，住宅面积平理服务指标的承诺第九节保安设施设备保洁服务实施方案第十节便民服务及特约服务第十节社区文化第节概述第节概述第二节物业管理总体设想第三节拟采取的管理方式及工作计划第四节管理人员的配备及培训第五要。物业人员。人员业务素质高，动手能力强，专多能，职多能，队伍精干，完全能满足小区的管理需后顾之忧是我们努力的目标。公司除开展日常的保安保洁保绿公共部位的维修业务外，还提供各种特具有支高素质的管理及运行队伍。的管理优质的服务精湛的智能化管理技术，赢得了上海市房地产业内人士的赞誉和关注。三公司优势该模式涵盖物业管理的有关设备维护保养房管客户服务，保安清洁车辆管理消防管理社区文化等各个环节，凝聚了物业人多年的约便民服务，开设房屋装修维修代叫出租车代缴水电费代购物品等服务。心血，吸收了南通市同行的先进经验，管理运作的标准化规范化程度达到南通市先进水平，是我们对事业执着追求的结晶。高级物业管理人才优势。公司中高层管理人员均获全国物业管理企业经理上岗证，有着丰富的项目创优经验，这些经验必将对管好小区塑造物业管理的品牌形象起到极大的促进作用。具有珍惜机会全情投入的激情。我公司是个正在发展中的公司，在激烈的市场竞争面前，我们珍惜市场给进的考核激励制度，使公司全体员工始终以积极的心态和专业化的服务技能，为客户提供价格比的高品质专业小区项目小区总建筑面积平方米，其中商业面积平方米，会所面积平方米，住宅面积平方米，地下平方米，共建有幢楼。绿化率达。二公司概况物业管理有限公司主要从事住宅大厦物业管理和服务以及装饰装潢和商品经营。公司在物业管理服务上建立了整套科学化标准化规范化的管理和经营体系。公司以品牌发展为起点，不断修工到收费员，做到任务明确，奖惩分明。公司制定了完善的管理规章制度，并严格考核。从作息时间到工作实绩，从保洁保安维化规范化的管理和经营体系。公司以品牌发展为起点，不断探索经营管理新路子，崇尚业绩注重工作改事住宅大厦物业管理和服务以及装饰装潢和商品经营。绿化率达。二公司概况物业管理有限公司主要从小区项目小区总建筑面积平方米，其中商业面积平方米，会所面积平方米，住宅面积平理服务指标的承诺第九节保安设施设备保洁服务实施方案第十节便民服务及特约服务第十节社区文化第节概述