灯箱的现场用电大户及用电危险户的开关配电箱电表箱维修班班长岗位操作规程岗位概述职位名称维修班班长直属部门物业部直接主管维修主管二岗位主要职责负责商场内所有地面墙体门窗走廊井盖的保养和维修全责。负责商场内上水下水公共管道阀门的保养和维修全责。负责商场公共设施的维修全责。负责公共设施改造更新全责。负责公共设施检查工作，做好检查维修记录全责。维修工作结束后，及时清理现场全责。协助主管进行公共设施的接管验收移交工作，及协调解决工程遗留问题协助。做好岗位交接班工作全责。完成上级领导交办的其他工作。三主要工作负责商场内所有地面墙体门窗走廊井盖的保养和维修。负责商场内上水下水公共管道阀门的保养和维修。负责商场公共设施的维修。负责公共设施改造更新。负责公共设施检查工作，做好检查维修记录。维修工作结束后，及时清理现场。协助主管进行公共设施的接管验收移交工作，及协调解决工程遗留问题协助。做好岗位交接班工作。完成上级领导交办的其他工作。制定本人工作计划责任目标周报总结。四辅助工作熟知最新法规政策变化，及时了解新信息。顾客服务解答顾客咨询，对顾客询问不知的内容，主动帮助咨询相关的其它工作人员，直到问题解决。协助物业部主管或其他部门工作。完成公司领导交办的其他任务。五工作细则每日工作流程以冬令时为例，执行夏令时间时，按相应工作时间顺延。时间工作内容分以前完成考勤打卡，回到办公室，开窗通风，换工服佩戴工号牌检查个人仪表是否符合红星仪表要求，要求工服保持干净整齐，纽扣要全部扣齐，不得有掉扣。做卫生，达到标准。检查个人通讯设备，保证工作联线畅通分准时到指定地点参加晨会升旗仪式出操出操完毕后参加本部门晨会小晨会后按计划开始工作按公司规定就餐午餐后继续回到本岗工作或进行个人读书学习，做好笔记。继续工作。分做好下班前工作小结和工作记录做好安全检查，打卡，下班每周工作汇总本周工作情况，做好周工作总结。参加班务会，做好下周工作安排。上报工作周报。每周用半天时间对职责范围进行安全检查。每月工作参加月员工总结会，明确下月工作要求。按本部门工作要求，参加每月次的业务学习。向主管报告工作记录和发生费用。因故未能打卡，按异常打卡有关规定执行。每年工作做好上半年和年终总结，确立下年度的工作目标。积极参与年终评优活动。确保本人年度工作责任目标如期完成。按公司规定参加各级培训。做好个人年终总结制定下年度责任目标。积极向第家居报投稿。绩效考核文件考核方案见附录考核方案略绩效考核方案以集团公司最新度绩效考核标准为准物业部管理规定厂商装修管理规范本着安全第的宗旨，围绕隐患险于明火，防范胜于救灾的集团安全总纲，为了规范厂商装修行为，提高商场安全质量，特制定本规范。装修申报立项需装修的厂商向市场部提交书面装修申请。市场部在接到厂商的书面装修申请后在半个工作日内至该厂商现场完成装修需求确认。市场部确认装修需求后即时告知该厂商商场装修申报流程及相关施工规范如临时用电规范工程施工规范等。市场部协助厂商在半个工作日内备齐用于装修审批的各类相关图纸和资料并进行初步审核。市场部初步审核通过后，在装修立项申报单上签署意见，并即时上报至商场总经理予以复审。商场总经理在接到市场部上报表单时小时内完成复审工作并装修立项申报单上签署意见。二装修现场会审复审通过后，商场总经理安排各职能部门对厂商装修各类图纸进行现场会审。市场部和企划部对装修厂商提供的展位布置设计样式总体效果等图纸进行现场审定。安全部按照装修厂商提供的展位布置等图纸对照现场消防设施情况提出安全规范要求。电工班对装修厂商提供的电气线路灯具布置等图纸及总负荷进行现场审定。如厂商申报的总用电容量大于商场所提供的用电容量，相关增容费用原则上由各厂商承担，但商场也可根据实际情况与厂商协商解决。各职能部门会审结束后，要在装修会审单上签署详细会审意见。三进场装修准备市场部与装修厂商签定厂商装修协议并协助办理押金垃圾费消防设施调整费等有关费用的缴纳及出入证等相关凭证领取的手续。安全部和电工班负责装修厂商所有施工人员的消防用电安全教育及商场的各类安全施工规范的告知等职责工作。安全部负责装修厂商的专业动火人员操作证查验防火材料查验及商场动火审批手续动火规范告知等职责工作。电工班负责装修厂商的电气操作人员操作证查验电气材料和临时用电设备查验及商场电气施工规范告知等职责工作。四装修现场施工市场部负责装修现场的综合管理及各部门厂商之间的相互协调等工作。企划部负责装修现场的整体布局风格门头形象招牌广告的合法性等项目的巡查和监督工作。安全部负责厂商装修施工人员的进出证件发放查验工作及装修现场动火管理工作，并负责各项安全工作落实情况的巡查和监督工作。电工班负责装修现场临时用电电气线路设备安装等电气相关规范落实情况的巡查和监督工作。保洁班负责装修现场周围场地的卫生工作。五现场总体验收厂商装修完毕后，市场部负责组织各职能部门对厂商装修的质量和效果进行总体联合验收。市场部负责装修现场实际效果的验收工作。企划部负责装修现场展位整体形象及广告内容的验收工作。安全部负责装修现场各项消防规范落实的验收工作。电工班负责装修现场各项电气施工规范落实的验收工作。各职能部门验收完毕后，均在验收单上签署详细验收意见。六装修后续工作㈠验收合格各职能部门均验收通过后，则该厂商本次装修完成。市场部负责协助厂商办理押金退还财务登记等相关手续。安全部负责厂商装修施工人员离场时的证件回收物品查验等相关工作。电工班负责在十分钟内完成该场地的通电工作。㈡验收不合格任职能部门验收不通过，则该厂商本次装修验收不合格。相应职能部门对装修厂商提出整改建议及期限要求。装修厂商按相应职能部门的整改建议，并在期限要求内完成整改工作的，可。请该部门进行二次验收。装修厂商未能按相应职能部门的整改要求完成整改工作的，该部门应即时上报至商场分管领导，由商场领导协调处理。七装修资料存档装修资料包括厂商书面装修申请各类施工图纸装修立项申报单装修会审单厂商装修协议装修单动火施工申请表动火许可证装修验收单临时用电申报表等与装修有关的文件资料。所有装修资料均由商场指定专人负责保管和存档。所有装修资料均保管至该场地重新进行全面装修时为止。八各类安全规范包括临时用电管理规范装修工程施工规范。具体内容详见装修规范和装修规范。九各类表单表格包括装修立项申报单装修会审单装修单装修验收单动火施工申请表动火许可证厂商装修协议临时用电申报表。具体内容详见装修附表至装修附表。十商场整体装修商场整体装修指个或多个楼层同时装修。商场整体装修时，商场应成立装修领导小组，指定专人负责各项具体事项，各装修厂商装修档案应做到户档。具体实施流程参照以上各项装修管理规程。商场整体装修时，各商场可根据具体情况对具体流程做定的调整，但需报各中心总经理批准并报集团相关部门备案。装修工程施工规范地面工程施工规范地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆做到搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过小时，因施工需要，在场地内堆放水泥黄沙等建筑材料，不允许在同地方堆放过多少于。当水泥沙浆面层内埋设管线时，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。水泥沙浆水磨石面层大理石面层塑料地板面层硬木地板面层硬质纤维地板面层施工的质量要求清除基层垃圾，并清扫干净外观质量，表面平整，边缘整齐致。二涂料工程施工规范涂料施工前，基层应干燥洁净，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化起皮和开裂。涂料的施工必须严格控制，以不流淌不显刷痕为宜，不得任意稀释，以免影响表面质量。涂料表面应平整光滑色泽均匀致，严禁起皮掉粉脱皮漏刷透底反锈和斑迹。木材面涂料施工，根据防火规范要求，分隔墙内敷设电管和其他靠近火源部分的表面应刷防火涂料。涂料施工时，现场应配备灭火器材灭火器消防砂等。三玻璃工程施工规范为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于的钢化玻璃，有框架玻璃小于且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于的可用半钢化玻璃。玻璃安装必须平整牢固不松动无裂痕缺角等现象。压条和裁口边缘紧贴齐平，割角整齐光滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃槽口接触紧密，粘贴牢固。玻璃就位后，应将玻璃摆在槽中央，内外间隙不得大于，以免受挤压时，由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。四吊顶工程施工所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路设备上。所有吊顶必须采用轻钢龙骨加石膏板面层等不燃材料。轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔性连接，不得采用电焊等钢性连接必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用铁丝木棒等作支撑物，金属吊杆要作防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定，吊杆间距应控制在左右，在风口孔上人孔嵌入式灯具等罩面，开孔周围应用附加龙骨加固，以免洞口破损塌陷。全封闭吊顶必须预留检修孔，且尺寸不小于，同时按照消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下。五电气工程施工所有灯具必须采用国家认可的合格产品，其中日光灯具必须采用成套灯具电线管材空气开关配电箱等其他电气材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃品牌要求统购买。必须严格按图施工，电表开关容量及线径要按图纸要求合理配置。不允许私自加大或减小。各类电气线路电源线使用国标阻燃线或阻燃电缆，线路应采用穿金属管保护方式敷设，且管内导线总截面积不超过管内截面积的，管内不允许有接线头电线接头必须在接线盒内，线头连接可采用线头搪锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕圈以上，绝缘胶布绕紧层以上。各种护管引出不超过。配电箱必须采用由不燃材料制成的国标箱铁制